Behållare Behållare

Brommaplan, Bromma, Stockholm
Spångavägen 32, vån 3/3

Boarea
56 kvm
Avgift
3 870 kr/mån
Rum
2 rum

Välkommen till en av föreningens bästa lägenheter!

- Balkong kommer att byggas inom kort (redan betald av säljarna)!
- Högst upp i huset
- Genomgående hög standard
- Optimal planlösning med mycket ljusinsläpp
- Centralt läge med direkt närhet till kommunikationer och närservice
- Mycket välskött brf

Föreningens bästa lägenhet? Nu saluförs äntligen denna sociala, renoverade och välplanerade tvåa om 56 kvm!

Här erbjuds man en lägenhet högst upp i huset med väldigt hög standard genomgående i hela lägenheten. Lägenheten präglas av sin luftiga känsla samt ljusa karaktär och samtliga rum är otroligt fräscha med fina ytskikt. Stort och lättmöblerat vardagsrum i en halvöppen planlösning mot ett modernt kök som erbjuder allting man behöver i form av diskmaskin, side-by-side kyl och frys (med ismaskin), inbyggd mikrovågsugn, fläkt, induktionshäll och god förvaring. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Bra inbyggd förvaring. Bostaden kommer inom kort även präglas av en balkong i bästa sydvästläget (byggs ut från den franska balkongen). Denna balkong är redan finansierad av säljarna.

Otrolig närhet till Brommaplan och all dess form av service i form av restauranger, systembolag, livsmedelsbutiker, gym etc. Här bjuds det även på mer än goda kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans gröna linje och ett stort utbud av bussar som bland annat tar dig till Mälaröarna, Spånga, Sundbyberg och Solna. Området präglas även av närheten till fina grönområden och härliga promenadstråk runt exempelvis Lillsjön och Judarskogens naturreservat.

Budgivning pågår
2 650 000 kr
Utgångspris 2 295 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till en av föreningens bästa lägenheter!

- Balkong kommer att byggas inom kort (redan betald av säljarna)!
- Högst upp i huset
- Genomgående hög standard
- Optimal planlösning med mycket ljusinsläpp
- Centralt läge med direkt närhet till kommunikationer och närservice
- Mycket välskött brf

Föreningens bästa lägenhet? Nu saluförs äntligen denna sociala, renoverade och välplanerade tvåa om 56 kvm!

Här erbjuds man en lägenhet högst upp i huset med väldigt hög standard genomgående i hela lägenheten. Lägenheten präglas av sin luftiga känsla samt ljusa karaktär och samtliga rum är otroligt fräscha med fina ytskikt. Stort och lättmöblerat vardagsrum i en halvöppen planlösning mot ett modernt kök som erbjuder allting man behöver i form av diskmaskin, side-by-side kyl och frys (med ismaskin), inbyggd mikrovågsugn, fläkt, induktionshäll och god förvaring. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Bra inbyggd förvaring. Bostaden kommer inom kort även präglas av en balkong i bästa sydvästläget (byggs ut från den franska balkongen). Denna balkong är redan finansierad av säljarna.

Otrolig närhet till Brommaplan och all dess form av service i form av restauranger, systembolag, livsmedelsbutiker, gym etc. Här bjuds det även på mer än goda kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans gröna linje och ett stort utbud av bussar som bland annat tar dig till Mälaröarna, Spånga, Sundbyberg och Solna. Området präglas även av närheten till fina grönområden och härliga promenadstråk runt exempelvis Lillsjön och Judarskogens naturreservat.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök
Detta kök har verkligen det lilla extra! Fräscht renoverat och rymligt samt utrustat med allt du behöver. Här finns maskinell utrustning i hög standard i form av diskmaskin, side-by-side kyl och frys, inbyggd mikro, fläkt, induktionshäll och goda förvaringsmöjligheter i form av fina köksskåp. Gott om utrymme för ett stort matbord eller skrivbord. Kökets storlek och en sociala planlösningen mot vardagsrummet, i kombination med de härliga fönsterpartierna, ger detta fina kök en väldigt ljus och luftig känsla.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp samt fin takhöjd! Här finns verkligen gott om plats för önskat möblemang som soffparti, TV-möbel och matplats. Rummet präglas av ett ljust parkettgolv som är enhetligt med det i köket och hallen, vilket i sin tur gör att rummet får en ännu mer rymlig karaktär!
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för en dubbelsäng samt nattduksbord. I sovrummet finns en stor, praktisk och platsbyggd skjutdörrsgarderob. Rofyllda kulörer. Här finns även en mycket trevlig fransk balkong (snart riktig balkong) som skänker ett trevligt ljus till sovrummet.
Hall
Rymlig och ljus hall med ett stenlagt golv som sedan övergår till det parkettgolv som präglar resterande del av bostaden. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter samt en stor, platsbyggd garderob med spegeldörrar.
Badrum
Stambytt och helkaklat badrum med egen tvättmaskin! Här finns även en duschhörna med fina glasväggar, kommod samt WC. I badrummet finns även ett fönster utan insyn vilket skänker ett naturligt och härligt ljus!
Balkong
Balkong (ersätter fransk balkong) är redan finansierad av säljarna).
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1940 (OB: 1975)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
219 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-28
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband levereras via Ownit och Tv levereras via Comhem.
Balkong
Balkong är finansierad av säljarna (ersätter den franska balkongen).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 12 st garageplatser och 27 st parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån respektive 557kr/mån eller 629kr/mån beroende på storlek.
Kön hanteras av föreningens ekonomiska förvaltare, Storholmen Förvaltning AB.
Det finns även gästparkering mittemot port 26. Där är det tillåtet att parkera 4 timmar med p-skiva, förutom på fredagar mellan kl. 7-11.
I dagsläget är det 26st i kö till garaget och 18st i kö till p-platserna.
Kontrollerat 2021-10-08
Ekonomi
Avgift
3 870 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,06687
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-10-08
Föreningen
Benämning
Brf Flossamattan 32. I föreningen finns 95 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Flossamattan 32 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består 95 bostadsrätter, 13 hyresrätt och 8 lokaler.
I lokalerna bedrivs hobbyverksamhet, IT-verksamhet, lager, näringsverksamhet (butik) outhyrd lagerlokal och två används av föreningen

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max tre ägare.
Kommande renoveringar
Taken ska ses över i vår men inget som är beslutat
Kontrollerat 2021-10-08
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-10-08
Gjorda renoveringar
2006 Stambyte av badrum/WC
2006 Stambyte av kök
2006 Byte av elstigar/elcentral
2010 Asfaltsförbättringar utanför garagenedfarterna
2010 Två nya parkeringsplatser vid hus nr 44-46
2010/2011 Renovering av tvättstugan
2011 Besiktning av fastigheten inkl. filmning av avloppsrör.
2011 Fem nya parkeringsplatser anlagda vid hus nr 26
2012 Statusbesiktning av fastigheten.
2013 Rörrenovering av rör i grunden
2013 Installation av gallerväggar i samtliga garage
2014 Renovering av dräneringssystem
2014 Kodlås har installerats för samtliga entrédörrar
2015 Byte av samtliga garageportar
2015/2016 Fasadrenovering
2015/2016 Renovering av balkonger
2016 Nya rabatter och kantstensättning runt hälften av husen
2016 Fasadrenoveringen: slutbesiktning godkänd i december. Kompletteringar skall göras under våren 2017.
2017 Fasadrenoveringen: besiktning av resterande kompletteringar beräknas till juni.
2018 På innegården är nytt rullgräs utlagt och rabatterna är påfyllda med växter. Justering av garagenedfarter har påbörjats under september månad.
2018 Föreningen har genomfört en justering av värmesystemet i samtliga hus
2018 Man har genomfört underhåll på fastighetens elinstallationer
2018 En av föreningens hyresrättslägenheter ombildades
2019 Tilläggsisolering samtliga vindar på fastighetens hus.
2019 Renovering av garagenedfarterna
2019 Stamspolning av fastighetens avsloppsstammar
2020 Nya vindsluckor inkl. stegar i samtliga hus.
2020 Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare.
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Föreningen har en tvättstuga som är belägen på Spångavägen 40. Den är utrustad med två tvättrum som är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare i vaddera samt torkrum och mangelrum.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 870 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,06687
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-10-08
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brommaplan

Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Liv i rörelse Restauranger Badstrand Barer Bussar Växande område Butiksgata/köpcentrum Gym Caféer Nära flygplats Parker/Grönområden

Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.

Fritid

Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.

Kommunikation i massor!

Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect.

Familjeliv

I området finns förskola och skolor.
Gymnasium finns i Blackeberg eller Stora Mossen.

Använd kartan
X
Platser
    • Fredrik Magnells Vägjusteringar AB
      215 m
    • OH! DELHI
      273 m
    • Sushi-Bar Kirin
      274 m
    • Yun' Ab
      278 m
    • East Ocean
      295 m
    • Bromma Blocks
      1,86 km
    • Nils A Johansson Rörarbeten AB
      158 m
    • Johannesfred
      226 m
    • Internationella Engelska Skolan Bromma
      441 m
    • LeP room
      456 m
    • Förskolan Vadmalsvägen
      479 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      415 m
    • Hemköp
      1,73 km
    • ICA Maxi Bromma
      1,74 km
    • Bromma Blocks
      1,86 km
    • Fiordilatte Food
      1,9 km
    • Vadmalsvägen
      101 m
    • Salixvägen
      252 m
    • Sjuksköterska
      350 m
    • Primärvård & paramedicin Bromma
      374 m
    • Brommaplan
      413 m
    • Sundbyberg
      2,89 km
    • Solna station
      4,9 km
    • Spånga station
      5,12 km
    • Ulriksdal station
      5,64 km
    • Stockholm Odenplan
      6,39 km
Avstånd
  • Grönområde
    44 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,89 km
    12 min
    16 min
    51 min
  • Hållplats - Vadmalsvägen
    101 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    5,9 km
    15 min
    31 min
    -
  • Sjö
    937 m
    4 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren