Behållare Behållare

riksby, Bromma, Stockholm
Spångavägen 8

Boarea
56 kvm
Avgift
3 810 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Tvåa med balkong i söderläge precis intill Brommaplan!

- Ny balkong i bästa solläge
- Genomgående renoverad
- Flexibelt tillträde
- Stort källarförråd!
- Direkt närhet till Brommaplan

Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade tvåa med Brommaplan och dess service och utbud precis över gatan! Här får du ett genomgående renoverat boende med balkong i bästa solläge. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i både norr och syd och med fräscha ytskikt genom hela bostaden. Här erbjuds ett renoverat kök med diskmaskin, integrerade vitvaror och induktionshäll. Badrum är stambytt och har tvättmaskin. Här finner ni ett stort och socialt vardagsrum med plats för olika typer av möblering, både med matbord och soffgrupp och ett rofyllt sovrum med balkongen i anslutning. Till lägenheten hör ett stort källarförråd i samma port och mer förvaring går även att sätta in i lägenheten.

Ett bättre läge är svårt att hitta! Här bor du precis intill Brommaplan med matbutiker, gym och restauranger. Även tunnelbana och knytpunkt för busslinjer både in mot stan och mot Solna, Sundbyberg och Vällingby etc. Utöver närheten till utbudet så har man även naturen och promenadstråk intill.

Hör av er för mer information så berättar jag mer!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Tvåa med balkong i söderläge precis intill Brommaplan!

- Ny balkong i bästa solläge
- Genomgående renoverad
- Flexibelt tillträde
- Stort källarförråd!
- Direkt närhet till Brommaplan

Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade tvåa med Brommaplan och dess service och utbud precis över gatan! Här får du ett genomgående renoverat boende med balkong i bästa solläge. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i både norr och syd och med fräscha ytskikt genom hela bostaden. Här erbjuds ett renoverat kök med diskmaskin, integrerade vitvaror och induktionshäll. Badrum är stambytt och har tvättmaskin. Här finner ni ett stort och socialt vardagsrum med plats för olika typer av möblering, både med matbord och soffgrupp och ett rofyllt sovrum med balkongen i anslutning. Till lägenheten hör ett stort källarförråd i samma port och mer förvaring går även att sätta in i lägenheten.

Ett bättre läge är svårt att hitta! Här bor du precis intill Brommaplan med matbutiker, gym och restauranger. Även tunnelbana och knytpunkt för busslinjer både in mot stan och mot Solna, Sundbyberg och Vällingby etc. Utöver närheten till utbudet så har man även naturen och promenadstråk intill.

Hör av er för mer information så berättar jag mer!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med avhängning och garderober precis innanför dörren. På golvet ligger en parkett och väggar är vitmålade.
Kök
Stort och rymligt kök med plats för matbord och sex stycken sittplatser. Två fönster i fil ger ett härligt ljus mot lummig och mysig innergård. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys och integrerad micro och ugn.
Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord, tv-bänk och övrig möblering. Här finns även plats för matbord och stolar eller hemmakontor.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Här når man lägenhetens balkong med naturen precis utanför. Väggar är målade i vitt och på golv ligger ett parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum i vit/grå kulör som är stambytt. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1940 (OB: 1975)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
219 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-28
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband levereras via Ownit och Tv levereras via Comhem.
Balkong
Ny balkong sedan 2022 mot härligt söderläge som innebär solens allra flesta timmar om dagen. Här är man insynsskyddad med träd utanför, men en bra bit över marken för lite utsikt. Här ryms två stolar och ett bord eller mindre soffa.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 12 st garageplatser och 27 st parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån respektive 557kr/mån eller 629kr/mån beroende på storlek. Kön hanteras av föreningens ekonomiska förvaltare, Storholmen Förvaltning AB.
I dagsläget är det lång kö till alla platserna.
Det finns även gästparkering mittemot port 26. Där är det tillåtet att parkera 4 timmar med p-skiva, förutom på fredagar mellan kl. 7-11.
Kontrollerat 2022-01-18.
Ekonomi
Avgift
3 810 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgift till balkongfond 60 kr/mån, för de som byggt balkong kommer att påföras när slutbesiktning är godkänd.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-02-08.
Föreningen
Benämning
Brf Flossamattan 32. I föreningen finns 95 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Flossamattan 32 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består 95 bostadsrätter, 13 hyresrätt och 8 lokaler.
I lokalerna bedrivs hobbyverksamhet, IT-verksamhet, lager, näringsverksamhet (butik) outhyrd lagerlokal och två används av föreningen

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max tre ägare.
Kommande renoveringar
Taken ska ses över i vår men inget som är beslutat
Kontrollerat 2022-02-08.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-02-08.
Gjorda renoveringar
2006 Stambyte av badrum/WC
2006 Stambyte av kök
2006 Byte av elstigar/elcentral
2010 Asfaltsförbättringar utanför garagenedfarterna
2010 Två nya parkeringsplatser vid hus nr 44-46
2010/2011 Renovering av tvättstugan
2011 Besiktning av fastigheten inkl. filmning av avloppsrör.
2011 Fem nya parkeringsplatser anlagda vid hus nr 26
2012 Statusbesiktning av fastigheten.
2013 Rörrenovering av rör i grunden
2013 Installation av gallerväggar i samtliga garage
2014 Renovering av dräneringssystem
2014 Kodlås har installerats för samtliga entrédörrar
2015 Byte av samtliga garageportar
2015/2016 Fasadrenovering
2015/2016 Renovering av balkonger
2016 Nya rabatter och kantstensättning runt hälften av husen
2016 Fasadrenoveringen: slutbesiktning godkänd i december. Kompletteringar skall göras under våren 2017.
2017 Fasadrenoveringen: besiktning av resterande kompletteringar beräknas till juni.
2018 På innegården är nytt rullgräs utlagt och rabatterna är påfyllda med växter. Justering av garagenedfarter har påbörjats under september månad.
2018 Föreningen har genomfört en justering av värmesystemet i samtliga hus
2018 Man har genomfört underhåll på fastighetens elinstallationer
2018 En av föreningens hyresrättslägenheter ombildades
2019 Tilläggsisolering samtliga vindar på fastighetens hus.
2019 Renovering av garagenedfarterna
2019 Stamspolning av fastighetens avsloppsstammar
2020 Nya vindsluckor inkl. stegar i samtliga hus.
2020 Två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare.
2020/2021 Balkongbygge pågår. Etapp 1 är slutförd (51 balkonger uppförda)
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Föreningen har en tvättstuga som är belägen på Spångavägen 40. Den är utrustad med två tvättrum som är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare i vaddera samt torkrum och mangelrum.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 810 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgift till balkongfond 60 kr/mån, för de som byggt balkong kommer att påföras när slutbesiktning är godkänd.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-02-08.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Kmojen food truck
      124 m
    • OH! DELHI
      142 m
    • Restaurang Sorbon
      144 m
    • East Ocean
      201 m
    • Sushi-Bar Kirin
      206 m
    • Bromma Blocks
      1,87 km
    • Johannesfred
      173 m
    • Förskolan Vadmalsvägen
      350 m
    • Internationella Engelska Skolan i Bromma
      370 m
    • LeP room
      387 m
    • Bromma Språkförskola
      478 m
    • Fiordilatte Food
      1,81 km
    • Hemköp
      1,86 km
    • Bromma Blocks
      1,87 km
    • City Gross Bromma
      1,9 km
    • Stora Coop
      1,92 km
    • Vadmalsvägen
      24 m
    • Sjuksköterska
      239 m
    • Primärvård & paramedicin Bromma
      266 m
    • Brommaplan
      296 m
    • Sundbyberg
      2,88 km
    • Solna
      4,85 km
    • Solna station
      4,85 km
    • Spånga station
      5,18 km
    • Spånga
      5,24 km
Avstånd
  • Grönområde
    20 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,74 km
    6 min
    10 min
    33 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,88 km
    10 min
    15 min
    49 min
  • Hållplats - Vadmalsvägen
    24 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    5,87 km
    14 min
    30 min
    -
  • Sjö
    828 m
    3 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.