Spannvägen 46
Spannvägen 46
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Spannvägen 46


Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Spannvägen 46


Kommande försäljning

Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

VÄLPLANERAD 3:A MED STOR BALKONG PÅ EFTERTRAKTAD ADRESS!

Välkommen till denna fantastiska trea med 80 optimalt planerade kvm i ett oslagbart läge med gångavstånd till tunnelbana, mataffärer och Mälaren! Mycket
fin och väl underhållen lägenhet med ett härligt ljusinsläpp och underbar balkong i ett ostört och ogenerat läge. Fräscht kök i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet samt två bra planerade sovrum.

Här bor ni i en välskött förening med god ekonomi. Föreningen erbjuder bekvämligheter i form av barnvagnsrum, cykelförråd samt parkeringsplatser. Närhet till kommunikationer, ett par minuters promenad till Brommaplan, där du har tillgång till bussar, flygbussar och T-bana.

Varmt välkommen att höra av dig för mer information. Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.


Boarea
80 kvm
Avgift
5 049 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Spannvägen 46 Anmäl intresse.

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

I en öppen och social planlösning mot köket har vi bostadens trevliga vardagsrum. Här finns gott om plats för möblemang. Flera stora fönster som skänker rummet ett trevligt ljus.
LJUST OCH INBJUDANDE VARDAGSRUM

I en öppen och social planlösning mot köket har vi bostadens trevliga vardagsrum. Här finns gott om plats för möblemang. Flera stora fönster som skänker rummet ett trevligt ljus.

Till lägenheten hör en fantastisk balkong som är omgiven av grönska. Här finns plats för bord och stolar samt övrigt önskat möblemang.
LJUST OCH INBJUDANDE VARDAGSRUM

I en öppen och social planlösning mot köket har vi bostadens trevliga vardagsrum. Här finns gott om plats för möblemang. Flera stora fönster som skänker rummet ett trevligt ljus.

UNDERBAR BALKONG OMGIVEN AV GRÖNSKA

Till lägenheten hör en fantastisk balkong som är omgiven av grönska. Här finns plats för bord och stolar samt övrigt önskat möblemang.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Socialt och trevligt vardagsrum i anslutning till köket. Plats för soffgrupp och tv-hörna samt en större matgrupp. Via vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong.


02
Balkong

Fantastisk balkong med gott om plats för möblemang. Hela balkongen omges av grönska.


03
Kök

Inbjudande och trevligt kök med öppen planlösning till vardagsrum. Fönster som skänker ett trevlig ljus. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, micro samt diskmaskin.


04
Sovrum 1

Stort, ljust och trevligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möblemang. Här finns en rymlig klädkammare.


05
Sovrum 2

Bostadens andra sovrum ligger i ett insynsskyddat och mysigt läge med stort fönsterparti.


06
Badrum

Stort och mycket fräscht badrum med allt man kan tänkas önska. Utrustat med dusch, WC, stort handfat med kommod samt tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför.


07
Hall

Via säkerhetsdörren kommer man in till bostadens trevliga hall. Fint parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ingång till klädkammare samt badrum.


08
Föreningen

Varmt välkommen till Spannvägen 46!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme: Vattenburen värme till radiatorer med individuell temperaturjustering. Samtliga fastigheter är anslutna till Fortums fjärrvärmenät.
Frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-06-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla husen är anslutna till Telias fibernät och föreningen har ett kollektivavtal för 100/100 Mbit/s bredband, digital-tv paket Lagom samt ip-telefoni. Detta ingår i avgiften och inga extra kostnader tillkommer bostadsrättsinnehavaren förutom ev. samtalskostnader och tilläggstjänster.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 41 st parkeringsplatser. Kostnad för dessa är 350 kr/mån (utan el-värme) & 400 kr/mån (med el-värme).
När det gäller kö till parkeringsplatserna varierar det beroende på i vilket hus man bor i och vilken parkering man önskar plats på.
Kontrollerat 2020-04-30.


Ekonomi

01
Avgift

5 049 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

135 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

435 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

1,8783

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-04-30.


Föreningen

01
Benämning

Brf Brommaplatån. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Brommaplatån är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 54 bostadsrätter.

Föreningen accepterar ej delat ägandeskap.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2020-04-30.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning från Januari 2024 med 5% är beslutat, kontrollerat 2023-11-17

Gjorda renoveringar

Det har inte utförts några större renoveringar, enbart sedvanligt underhåll då huset är från 2008.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsrum
- Cykelförråd
- Gemensamma ute-/grillplatser
- Övrigt: Återvinningsrum


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 049 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
435 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,8783
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-04-30.

Området
Abrahamsberg  i stockholm

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.


01
Fördelar med området
Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

02
Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.


03
Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.


04
Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.


05
Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.


Använd kartan
X

Platser

Bromma Pizzeria

303 m


Clara Björklund

352 m


Daiichi Bromma AB

390 m


Tropical Wok

394 m


Pizzeria La Bella

396 m


Bromma Blocks

2,11 km


Montessorikooperativet Liten & Stor

236 m


Förskolan Tunnlandsvägen

249 m


Förskolan Vadmalsvägen

274 m


Abrahamsbergsskolan

371 m


Förskolan Gustav III:s väg

390 m


ICA Supermarket Brommaplan

402 m


Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)

1,63 km


City Gross Bromma

1,91 km


Bromma Blocks

2,11 km


Stora Coop

2,19 km


Brommaplan

319 m


Abrahamsbergsskolan

398 m


Riksbyvägen

439 m


Gustav III:s väg

448 m


Abrahamsberg T-bana

502 m


Sundbyberg

3,02 km


Solna station

4,81 km


Ulriksdal station

5,75 km


Spånga station

5,76 km


Stockholm Odenplan

5,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    203 m
    8 min
    5 min
    10 min
  • Grönområde
    484 m
    5 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,02 km
    13 min
    18 min
    54 min
  • Hållplats
    Brommaplan
    319 m
    4 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    5,84 km
    16 min
    30 min
    -
  • Sjö
    598 m
    4 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.