Kommande försäljning

Stenhammarsvägen 17

Sparad

Boka visning

Bromma Kyrka— Bromma— Stockholm

Stenhammarsvägen 17

Kommande försäljning

Boka visning

Stockholm - Bromma - Bromma Kyrka

En trivsam villa med värme, karaktär och gott om plats för hela familjen

Välkommen hem till Stenhammarsvägen 17 - Förvisning söndag 16e november kl 12 00 - 13 00 - anmälan krävs!

Här möts du av ett hemtrevligt och charmigt hus med massor av utrymme för både vardagsliv och gemenskap. Den stora villan har en planlösning som gör det enkelt att umgås, men också att hitta sina egna lugna hörn när man vill koppla av.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till härliga stunder med familj och vänner. Här finns plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matbord där ni kan samla alla till middagar och spelkvällar. Den vackra eldstaden sprider både värme och trivsel under årets kallare dagar.

Köket ligger praktiskt nära vardagsrummet – välplanerat och fullt utrustat med allt du behöver för matlagning och bak.

Huset har fyra sovrum som ger gott om plats för både barn och vuxna. Det största sovrummet ligger lite avskilt och har egen ingång, förvaring och toalett – perfekt för tonåringen, gäster eller dig som jobbar hemifrån.

I källaren finns en mysig gillestuga, hobbyrum, tvättstuga och en relaxavdelning med bastu och jacuzzi – en riktig oas där ni kan koppla av efter en lång dag.

Trädgården är något alldeles extra – en grön, inbjudande plats där solen når fram många timmar . Här finns en pergola för grillkvällar, en gräsmatta för lek och spel samt två praktiska förråd.
Det är lätt att föreställa sig sommardagar med barn som springer barfota i gräset och vänner som samlas till middag utomhus.

Området är lugnt och barnvänligt med närhet till natur, lekplatser och flera skolor och förskolor. Ni bor med gångavstånd till vackra Judarskogen och Kyrksjöns naturreservat – perfekt för promenader, picknickar och joggingturer. Samtidigt har ni nära till service, butiker och bra kommunikationer till city via buss eller tunnelbana.

Detta är ett hem att trivas i, växa i och skapa många fina minnen i.
Välkommen till Stenhammarsvägen 17 – ett hus fyllt av värme, liv och möjligheter.

Kontakta Mäklare : Åsa Danielsson - Norrländsk trygghet i varje affär!
Mobil: 070-146 21 44 Mail: asa.danielsson@maklarhuset.se

Boarea/biarea

173/45 kvm

Tomtarea

794 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 16 november 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Åsa eller Erica för mer information kring Stenhammarsvägen 17.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Åsa Danielsson

Ansvarig mäklare

070-146 21 44

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, spanska ...+1

Erica Holmberg

Assisterande mäklare

070-842 49 99

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

44 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

173 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Ny mätning utförd: 2025-10-23
Boarea: 173kvm
Biarea 45 kvm

Biarea

45 kvm

Tomtarea

794 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM LILLÄNGEN 15

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster + 3 glasfönster med isolerglas

Ventilation

Mekanisk frånluft samt självdrag.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning gjord 2014-06-04 Godkänt värde

Uppvärmning

Bergvärmepump och vattenburen golvvärme i källaren 2001, inkl jordfelsbrytare.

Elkablar

Ledningar bytta

03 Tomt/Servitut

Tomtarea

794 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa - se beskrivning

Planbestämmelser

Kv lillängen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-06-09, Senast ändrad: 2023-12-01), Lillängen t 9-17, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-05-18, Senast ändrad: 1991-05-07)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

8 149 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 149 000 kr

Markvärde

5 000 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 26 pantbrev om totalt 5 520 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

stenhammarsvagen_17_besiktning(1)

stenhammarsvagen_17_energideklaration(1)

energideklaration_-_1658608(1)

energirapport_693463572025-10-23(1)

areamatning(1)

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

8 149 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 149 000 kr

Markvärde

5 000 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 26 pantbrev om totalt 5 520 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Bromma Kyrka

Detta lugna och familjevänliga område har fått sin namn efter kyrkan som finns här med samma namn, Bromma kyrka. Den historiska kyrkan är en av de äldsta byggnaderna i Stockholm. Här bor man i ett lugnt bostadsområde med natur som Stockholms största fuktlövskog och Kyrksjön nära sig. Område kring sjön är populärt för fågelskådare och andra naturintresserade då man kan finna sällsynta djurarter i området.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Sport och friluftsliv Restauranger Cykelbanor Parker/Grönområden Bussar Lugnt Tryggt Motionsspår

02 Nöje och shopping

I Bromma Kyrka har man nära till de stora handelsplatsen Bromma Blocks. Här finns de mesta man kan tänkas behöva med ett imponerade stort utbud av butiker och restauranger.

03 Sport och fritid

För den som söker bra motionsspår så finns det flera belysta slinga i närområdet.
Ängby idrottsplats är belägen i närheten av Kyrksjön. Här finner du ytor för friidrott och 3 olika fotbollsplaner varav en fullstor.
Kyrksjön är toppen för ett härligt uppfriskande bad året om eller skridskoåkning på vintern.

Några få kilometer bort finner man idrottshallen i Åkeshovs sim- och idrottshall, där finns det en stor sporthall, fäktsal, gym och simhall. I samma hus finns även en bowlinghall. Här finns även Åkeshovs slott med trädgårdcafé och slottspark. I direkt anslutning finns Judarns naturreservat med sjön Judarn och strövområden. I slottsparken brukar Parkteatern ha några föreställningar per år. Här hittar du även Äppevikens Ridskola.

En promenad eller cykeltur bort finns också Bromma Golf med en 9-hålsbana, driving range och övningsområde. Dessutom finns mycket bra cykelvägar omkring området med separat cykelbana in till centrala Stockholm, ut mot Hässelby och ut mot Ekerö/Drottningholm.
Även ett stort utbud av gym finns i närheten samt flera utomhusbanor för tennis och padel.

I närområdet finns även Björklunds Hage 4H-gård, som är en populär djur- och lekplats.

04 Kommunikation

Kommunikationerna är goda med bussar som går mot knutpunkterna Brommaplan (med tunnelbana mot Hässelby eller mot stan, stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station etc samt Spånga station (flertalet busslinjer och pendeltågsstation)
Finns även buss mot Sundbyberg-Blackeberg.
Åker du mot Sundbybergs så finns busshållplats på Dr Abrahams väg.

05 Familjeliv

I området finns flera förskolor att välja mellan. För de yngre barnen ligger Bromma Kyrkskola, en charmig skola för årskurserna F-2, på bekvämt avstånd. Äldre barn kan gå på Norra Ängby skola, som erbjuder undervisning från F-6. För de som söker en större skola finns Nya Elementar, som täcker årskurserna F-9, även den inom nära räckhåll.