Stilren 2rok med fiskbensparkett i Mariehäll!
Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa med charmiga interiörsdetaljer, belägen bland de lummiga villakvarteren i Mariehäll. Ett boende som passar lika bra för singeln som för paret som söker en trivsam och genomtänkt lägenhet.
Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med goda förvaringsmöjligheter och funkis-kämsla, där charm och funktion samspelar på bästa sätt som skapar en unik karaktär. Härifrån leder planlösningen vidare till det moderna köket som utstrålar komfort och elegans. Den stilrena känslan fortsätter in i det ljusa och rymliga vardagsrummet med vackert fiskbensparkett, där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en harmonisk helhet. Här finns gott om plats för både matbord och en bekväm soff- och TV-grupp.
Sovrummet är rymligt och rogivande med generösa garderober och TV-yta samt plats för en stor säng, och badrummet är smakfullt inrett med ljusa kakelplattor och utrustat med dusch och WC .
Som boende i BRF Svalvägen 3 har du tillgång till två separata förråd, parkeringsplatser inom föreningen samt en grönskande gård som erbjuder en privat och rofylld atmosfär.
I närområdet finns både Bromma Blocks och Sundbybergs puls med ett brett utbud av butiker, restauranger och goda kommunikationer. På bekvämt promenadavstånd hittar du bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg som tar dig runt stan och till Stockholm City på bara tio minuter. Utöver detta finns flera lekplatser, förskolor och skolor, allt för att skapa en smidig och trivsam vardag.
Kontakta er lokala norrlänning i Mariehäll för visning! 070-758 12 12
2 495 000 kr
52 kvm
4 421 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Robin för mer information kring Svalvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2.5 - 1201
02
Byggnadssätt
1951
Flerbostadshus
2-glas
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
189 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-06
Mats Rosén, Anticimex AB.
04
TV/Internet
Fibernät finns. Internet via fiber ingår i månadsavgiften och leverantör är Bahnhof. Internet via fiber ingår i avgiften. Ev TV-abonnemang svarar varje lägenhetsinnehavare för.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 5 platser. Avgiften är satt till 300 kr och knuten till kommunens taxa för boendeparkering. Någon formell kö finns inte än då platserna har räckt till alla som har bil. Boendeparkering på gatan för 300 kr/månad. Stämmer vi har inte haft formell kö ännu. Men en köpare är inte berättigad att ta över säljarens parkeringsplats. Först går platsen tillbaka till föreningen som hör sig för om det finns intresse bland dem som inte har plats idag. I dagsläget parkerar en boende på gatan.
Kontrollerat 2025-10-20
01
4 421 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
236 kr/mån
500 kr/mån
736 kr/mån
3
Bostadsrätt
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
11,95568%
0,1195568
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-10-20.
01
Svalvägen 3. I föreningen finns 8 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Svalvägen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1994 och består av 8 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tilllåtet.
avloppet i grunden ska relinas inom de närmsta åren, tidpunkt är inte bestämd ännu.
Kontrollerat 2025-10-20.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-10-20.
2002 Ny kombipanna
2004-2005 - Stambyte
2007 - Tak och fasad renoverat
2013 - Dränering
2013 - Fönster
2014 - Ny gräsmatta
2014 - Trapphus renoverat
2016 - Ökat brandsäkerheten
2016 - Renoverat el
2016 - Renoverat oljepannan, byte av brännare
2017 – Underhållsplan framtagen
2018 - Ventilationsarbeten och godkänd obligatorisk ventilationskontroll
2018 - Radonmätning gjord och godkänd
2018 - Installation av fibernät i fastighet och lägenheter
2018 - Nya tvättmaskiner och torktumlare
2019 - Service oljepanna
2021 - Vi har sedan i våras anslutit till fjärrvärme via Norrenergi.
2023 - En vattenskada har åtgärdats
2024 – Påfyllnad grus och förbättringsarbete av gemensam parkeringsplats
2025 - föreningen bytt samtliga ventiler i radiatorerna och justerat in hela huset för en jämn och effektivare uppvärmning
2025 - Stamspolning av grunden
Tvättstuga: Ja, två maskiner och en torktumlare samt utrymme att hänga kläder.
Barnvagnsförråd/Cykelförråd finns i källaren utanför pannrummet.
Övrigt, uteplats och grill på tomten som kan användas av alla.
Privatbostadsföretag (äkta)
323 005 kr
Avgift
4 421 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetFörsäkring
236 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
736 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
11,95568%Andel av årsavg.
0,1195568Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2025-10-20.
Mariehäll
Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.
Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.
03
Sport och Fritid
I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.
Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.
04
Kommunikation
Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.
Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!
Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.
05
Familjeliv
Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.
Othzéns Kök AB
61 m
CHINA FOOD HOUSE
68 m
Cabal Pupusas och Tacos
92 m
Järnvägsgatans Thai Take Away
100 m
Savannah Restaurang & Bar
184 m
Restaurang Ruccola
282 m
Restaurang Bun Meat Bun
308 m
Bromma Blocks
1,13 km
Karusellens förskola
65 m
Förskola Klintbacken 11
208 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
407 m
DotLive Global AB
412 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
467 m
Förskolan Lekplatsvägen
478 m
Lidl
780 m
Hemköp
961 m
Stora Coop
1,08 km
Bromma Blocks
1,13 km
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
1,2 km
Vegagatan
88 m
Ursviksvägen
107 m
Hållplats Mariehäll
250 m
Mariehäll
257 m
Marabouparken
262 m
Sundbyberg
877 m
Solna
2,83 km
Ulriksdal
2,87 km
Solna station
2,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde199 m1 min1 min2 min
-
TågstationSundbyberg877 m8 min9 min22 min
-
HållplatsVegagatan88 m6 min10 min24 min
-
Hav3,44 km13 min25 min1 tim 20 min
-
Sjö629 m4 min3 min14 min
-
Vatten298 m3 min5 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.