Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig på visning!
Av säljaren accepterat pris.
I centrala Mariehäll finner ni denna charmiga och väldisponerade 1-rum och kök-lägenhet, som välkomnar er med generöst ljusinsläpp och gott om förvaringsmöjligheter, belägen i ett fridfullt och naturskönt område, inom promenadavstånd till Sundbyberg.
När ni kliver in i bostaden möts ni av en välkomnande hall med tillräckligt utrymme för att hänga av er ytterkläderna. Här finner ni även en praktisk klädkammare, perfekt för att organisera och dölja undan diverse föremål. Dessutom erbjuder lägenheten ett förråd, idealiskt för att förvara säsongens tillbehör och andra ägodelar. Detta gör det lätt att hålla bostaden i prydlig ordning. Vidare in i hallen finner ni en fräsch toalett med dusch, handdukstork, spegelskåp och en handfat med kommod – en praktisk lösning för badrumsartiklar.
Köket är stilrent utformat och pryds av ljusa färger, vita skåpluckor, kakelplattor och ett härligt vädringsfönster. Här finns gott om plats för skåpförvaring, vilket gör matlagningen till en fröjd. Vardagsrummet är rymligt och ljust med generösa fönster som släpper in naturligt solljus. Här finns gott om plats för matbord, soffgrupp och soffbord, samt en större säng om så önskas. Vardagsrummet har dessutom en fransk balkong som ger lägenheten en extra härlig atmosfär och en möjlighet att njuta av frisk luft och utsikt.
Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en harmonisk och bekväm livsstil i en underbar del av Mariehäll, med praktisk förvaring, stilfullt kök, och ett rymligt vardagsrum som inbjuder till många trevliga stunder. Välkommen till ert nya hem!
1 945 000 kr
27 kvm
2 602 kr/mån
1 rum
3 av 3
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Federiko för mer information kring Svalvägen 3 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ett rymligt och ljust vardagsrum med gott om utrymme för social samvaro.
Ett rymligt och ljust vardagsrum med gott om utrymme för social samvaro.
Ett kök med en ljus och inbjudande atmosfär.
Denna bostad har en smart och väldesignad layout med gott om utrymme för att organisera dina tillhörigheter. Med hjälp av exempelvis klädkammaren kan du bekvämt förvara dina vardagliga föremål.
-
Vill du ha en fri värdering av Federiko?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Vardagsrum/Sovrum
Stort och öppet vardagsrum med ljusa väggar och parkett golv. Stora fönster med franskbalkong som släpper in härligt med ljus.
02
Kök
Kök med ljusa köksluckor, kakelgolv och mörkarbetsbänk. Här finns också ugn och gasspis, vädringsfönster samt gott om utrymme till förvaring.
03
Toalett
Toalett med W/C, dusch, kommod, handdukstork och spegelskåp. Toaletten är klädd i ljusa kakelväggar.
04
Hall
Hall med plats för klädavhägning samt tillhörande klädkammare för att underlätta den dagliga förvaringen.
01
Beskrivning
27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1951
Flerbostadshus
2-glas
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
189 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-06
04
TV/Internet
Fibernät finns. Internet via fiber ingår i månadsavgiften och leverantör är Bahnhof.
Internet via fiber och TV basutbud ingår i avgiften. Önskas större TVutbud kan detta beställas via Bahnhof och bekostas av lägenhetsinnehavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns en gemensam parkering med plats för 4-6 bilar som kan användas av alla i föreningen. Parkeringen ingår i avgiften. Boendeparkering på gatan för 300 kr/månad
01
2 602 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
7,03571%
0,0703571
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-06
01
Svalvägen 3. I föreningen finns 8 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Svalvägen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1994 och består av 8 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tilllåtet.
inom ett par år ska relining av avloppen genomföras. Offerter har begärts in.
Kontrollerat 2023-11-06
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-06
2002 Ny kombipanna
2004-2005 - Stambyte
2007 - Tak och fasad renoverat
2013 - Dränering
2013 - Fönster
2014 - Ny gräsmatta
2014 - Trapphus renoverat
2016 - Ökat brandsäkerheten
2016 - Renoverat el
2016 - Renoverat oljepannan, byte av brännare
2017 – Underhållsplan framtagen
2018 - Ventilationsarbeten och godkänd obligatorisk ventilationskontroll
2018 - Radonmätning gjord och godkänd
2018 - Installation av fibernät i fastighet och lägenheter
2018 - Nya tvättmaskiner och torktumlare
2019 - Service oljepanna
2021 - Vi har sedan i våras anslutit till fjärrvärme via Norrenergi.
2023 - En vattenskada har åtgärdats
Tvättstuga: Ja, två maskiner och en torktumlare samt utrymme att hänga kläder.
Barnvagnsförråd/Cykelförråd finns i källaren utanför pannrummet.
Övrigt, uteplats och grill på tomten som kan användas av alla.
195 593 kr
Avgift
2 602 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
7,03571%Andel av årsavg.
0,0703571Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2023-11-06
Mariehäll
Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.
Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.
03
Sport och Fritid
I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.
Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.
04
Kommunikation
Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.
Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!
Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.
05
Familjeliv
Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.
Bistro 46
215 m
Sushi Daily STORA COOP BROMMA
218 m
Best Western Plus Sthlm Bromma
250 m
Takumi sushi & ramen
258 m
Mariehälls Pizzeria
261 m
Bromma Blocks
402 m
Adolfsbergsskolan
160 m
Civilförsvarsförbundet
160 m
Förskolan Klintbacken 11
208 m
Hunt Stockholm
225 m
Föräldrakooperativet Justineborg
235 m
City Gross Bromma
201 m
Stora Coop
238 m
Bromma Blocks
402 m
Lidl
1,04 km
Hagelstavägen
143 m
Flygverkstäderna
235 m
Mariehäll
250 m
Sundbyberg
1,15 km
Solna
3,41 km
Solna station
3,41 km
Ulriksdal
3,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde63 m1 min1 min1 min
-
TågstationSundbyberg1,15 km7 min8 min21 min
-
HållplatsHagelstavägen143 m4 min2 min7 min
-
Hav4,17 km13 min23 min1 tim 19 min
-
Sjö663 m2 min5 min11 min
-
Vatten536 m4 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Federiko!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.