Kommande försäljning

Drottningholmsvägen 284

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Drottningholmsvägen 284

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Ulvsunda

Perfekt planerad 2a i helrenoverat hus 2014 - Juridisk person accepteras!

* Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- Sällan till salu
- Fantastiskt fräscht skick
- Juridisk person accepteras som medlem
- Gemensam uteplats i föreningen
- Tillhörande källarförråd
- 550m till tunnelbanan
- Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation år
2014 inkl. stammar

Med stolthet får jag nu lov att presentera en perfekt planerad tvårummare i Brf Sunnanskog 13 som totalrenoverades år 2014! Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 284 och denna ljusa och välplanerade 2:a med genomlöpande hög standrad och ekparkettgolv, med ett lummigt och skyddat läge. Här erbjuds en ljus och smakfullt renoverad bostad med en förstklassig planlösning om 31 kvm. Stilrent Ballingslövskök i ljus kulör med väldigt bra förvaring och arbetsyta samt tillhörande diskmaskin! Vardagsrummet är bra och rymligt med plats för både soffgrupp och matgrupp. Härifrån nås sovrummet som rymmer en större säng och bekväm plats för förvaring. Via hallen finner man det fräscha och helkaklat badrummet i väldigt bra storlek. Denna bostad vill du verkligen inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Sunnanskog 13, en välskött förening på 16st bostadsrätter, där huset genomgått en totalrenovering 2014 där också stammarna byttes! Juridisk person godkänns som medlem. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga och en härlig gräsmatta utanför huset, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Här kan du njuta av en trivsam miljö tillsammans med vänner och familj. För de bilburna finns det även 6st parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare som medlemmarna att hyra!

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge i Ulvsunda, omringat av fina promenadstråk och Lillsjön och kolonilotter, bra närservice och bra kommunikationer. På endast fem minuters gångväg nås tunnelbanan som tar er in till City på endast 10 minuter. Coop Nära på Tranebergsvägen ligger också enbart 5 minuter bort med gång. Här är ett väldigt hemtrevligt och nära område, perfekt för dig som vill ha bra kommunikationer och samtidigt bo på en naturskön plats.

Varmt välkommen att kontakta din lokala mäklare i Bromma för mer info!
Gustav Hägneby, 070 568 00 75 - Mäklarhuset Bromma

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

31 kvm

Avgift

2 736 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Gustav för mer information kring Drottningholmsvägen 284.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare

070-568 00 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

0005

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935 OB: 2014

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-20

Besiktningsman

Cecilia Ibanez Sörenson

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler och bredband beställs separat via Tele2 och betalas av lägenhetsinnehavaren. Fiber har dragits in till fastigheten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare. Kostnad 500 kr/mån.
Just nu är alla uthyrda, men det finns ingen kö för tillfället. Kontrollerat 2026-07-02

Ekonomi

01

Avgift

2 736 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,4390%

Andel av årsavg.

0,054400

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget.

Kontrollerat 2026-07-02

Föreningen

01

Benämning

Brf Sunnanskog 13.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sunnanskog är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 16 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

Ny bergvärmepump i maj 2026 - inget planerade renoveringar.

Kontrollerat 2026-07-02

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget.

Kontrollerat 2026-07-02

Utförda renoveringar

2014 Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation.
2019 Garantibesiktning utförd och åtgärder utförda.
2023 Målning balkonger.
2023 Målning fönster.
2024 Stamspolning.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns två tvättmaskiner och två torktumlare.
- Övrigt: På förenings trädgård finns en gemensam uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

273 217 kr

Dokument

stadgar_sunnanskog_13

energideklaration_sunnanskog_13

arsredovsining_2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 736 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,4390%

Andel av årsavg.

0,054400

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget.

Kontrollerat 2026-07-02

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

01 Fördelar med området

Gym Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Fiske Växande område Cykelbanor Hundvänligt Liv i rörelse Bussar Båthamn Båtliv Golf

02 Närservice

Coop nära Traneberg är en butik som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

03 Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

04 Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .