Svartviksvägen 4, Vån 3/3
Svartviksvägen 4, Vån 3/3
Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Svartviksvägen 4, Vån 3/3


Traneberg— Bromma— Stockholm

Svartviksvägen 4, Vån 3/3


Kommande försäljning

Traneberg— Bromma— Stockholm

SMAKFULL 2:A MED BALKONG ETT STENKAST VATTNET!

- HÖGST UPP I HUSET
- ÖPPEN & SOCIAL PLANLÖSNING
- STENKAST FRÅN VATTNET
- POPULÄR ADRESS
- VÄLSKÖTT FÖRENING

Nu får jag lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare. Varmt välkommen till Svartviksvägen 4 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i soligt läge!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 58 kvm högst upp i huset med närhet till vattnet. I bostaden möts ni av en välkomnande hall som leder er vidare in i den smakfulla bostaden. Stort vardagsrum i en öppen och social planlösning mot det trevliga köket, rofyllt sovrum med plats för större säng och önskat möblemang, fräscht duschrum med tvättmaskin samt separat toalett. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet!

Vidare bor ni här md ett svårslaget läge med omedelbar närhet till Mälaren. Här finns underbart vackra promenadstråk, båtklubbar och badplatser, även tunnelbanan finns inom behagligt gångavstånd och tar dig till city på ca 10 minuter. Vid närliggande Alviks Torg går även tvärbanan och flertalet bussar.

Mycket trevlig förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad. I månadsavgiften är tv & bredband inkluderat. Fastigheten är väl underhållen med alla stora renoveringar utförda. Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea
58 kvm
Avgift
3 825 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Svartviksvägen 4, Vån 3/3 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm

Rum

2 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Fönster: 2-Glas energifönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras via ComHem
Bredband via Bredband 2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering råder i området


Ekonomi

01
Avgift

3 825 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

0% kr

Andel i förening

0,09006%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Svartröret 3. I föreningen finns 14 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Svartröret 3 är en äkta bostadsrättsförening som består av 14 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägandedel 10%.

Gjorda renoveringar

Tidigt 90-tal Byte av elstigar/elcentral
Tidigt 90-tal Omdragning av el i lägenheten
2004 Renovering tak och fasad
2009 Byte av värmepump
2010 Stambyte badrum/WC
2010 Stambyte kök
2010 Tvättstugor
2012 Byte till 2-glas fönster energiglas
2012 Radonmätning med godkänt resultat
2014 Ny värmepump
2015 OVK och ventilationsrengöring
2016 Reparation värmepump
2018 Fiber ansluts till huset för möjlighet att koppla på
2018 Installation Bergvärme april-18
2018 Trädfällning och ansning av 4 träd på tomten
2018/2019 Källaryta byggs om för ombildning till bostadsrätt och planeras bli klar under 2019.
2020. Stamspolning januari 2020. November 2020, omförhandling ränta till rörlig 0,7%. På-började balkongrenovering december 2020.
2021. Energideklaration januari 2021. Färdigställande balkonger mars 2021. Balkonger reno-verades med del av den vinst som gjorde vid lägenhetsförsäljningen, inga nya lån har upp-tagits.
2021 OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Barnvagnsförråd
Cykelförråd


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 825 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pantsättningsavgift
0% kr
Andel i förening
0,09006%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Kendals Krog Bromma HB

241 m


Tryffel restaurang och bar

250 m


Sjöpaviljongen

406 m


Skreifestival

413 m


Poké Burger Alvik

452 m


Förskolan Svartviksslingan 89

431 m


JENSEN förskola Kristineberg

483 m


Pedalogerna

502 m


stockholm school of business

532 m


Förskolan Svartviksslingan 47

577 m


Hemköp

1,69 km


Lidl

2,3 km


Comviq

2,56 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

2,58 km


Tranebergsslingan

70 m


Svartviksvägen

109 m


Bengt Tranas väg

256 m


Alvik södra

354 m


Svartviksslingan

476 m


Sundbyberg

3,13 km


Stockholm Odenplan

3,15 km


Solna station

3,53 km


Solna

3,57 km


Stockholm

3,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,13 km
    13 min
    17 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats
    Tranebergsslingan
    70 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,62 km
    16 min
    20 min
    1 tim 17 min
  • Sjö
    96 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.