SMAKFULL & LJUS TRERUMMARE MED MAGISK BALKONG I STABIL FÖRENING!
- Högst upp i huset
- Ljus och trevlig tack vare gavelläget
- Balkong i söderläge
- Optimalt planerad
- Belägen i trivsamt område
- Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg. Gröna linjens tunnelbana tar dig in till city på ca 15 min.
- Stabil förening med en väldigt låg belåningsgrad om endast 1 888kr/kvm
- Stort tillhörande källarförråd
På Synålsvägen 19 ligger denna oslagbara trea på 75 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till den fantastiska balkongen. Tack vare den generösa takhöjden och fönster i tre väderstreck så skapas både rymd och ett härligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, smakfullt kök med plats för matbord och två väl tilltagna sovrum är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med klädkammare i bostaden och ett stort förråd i källaren.
Lägenheten tillhör Brf Norrby, en stabil och välskött förening som utfört flertalet stora renoveringar under åren och som har en otroligt låg belåningsgrad. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, bastu, enklare gym samt en föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar. Lokalen går även att hyra som övernattning. Föreningen har även 107st parkeringsplatser.
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Abrahamsberg och Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Några hundra meter från bostaden finns Lillsjön med utegym och promenadstråk samt koloniområde. Utöver detta erbjuder området även en otroligt fin lekplats som nyligen renoverats med två plaskdammar, grillplats, bandybana, gungor, tennisbana, basketkorg, piratskepp, pingisbord mm. Detta är en riktig höjdare bland barnfamiljerna i området. För den golfintresserade finns 9-hålsbana samt Driving Range.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
75 kvm
4 120 kr/mån
3 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma
Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad


Bostadens rymliga kök. Gott om arbetsytor och förvaring. Plats för större matbord.

Bostadens rymliga kök. Gott om arbetsytor och förvaring. Plats för större matbord.
Underbar balkong i söderläge.

Master bedroom. Gott om förvaring genom flertalet garderober.

















Mäklarhuset Bromma
Välkommen att kontakta Emma!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .

















01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1941-1944
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas och 2-glas i badrummen
Bergvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration

50 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
04
TV/Internet
Digital-TV levereras av Tele2 (Gamla Comhem) via digitalbox. För mer information (www.tele2.se).
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.
Bredband via Tele2 går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
Bredbandsanslutning 1000/1000 Mb/sek levereras via Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. Levereras till uttaget i hallen, ovanför ytterdörren.
Digital-tv levereras av ComHem(Tele2) via digitalbox. För mer information (www.tele2.se).
Bredband via ComHem(Tele2) går att få men bekostas då av bostadsrättshavaren själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 107 st. parkeringsplatser.
3600 kr / år utan el (motorvärmare)
4800 kr / år med el (motorvärmare)
Kötid minst 1 år.
Föreningen kommer installera 14st laddplatser inom den närmsta tiden.
Kontrollerat 2023-09-05.
01
4 120 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av säljare.
1% kr
0,47026%
0,0047
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslut om kommande höjningar.
Kontrollerat 2023-09-05
01
Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare och en av ägarna måste bo i lägenheten.
Föreningen har tomträtt som kommer att omförhandlas 2024-07-01.
Tak och fasadrenovering kommer göras efter sommaren på Synålsvägen 14-20.
Undersöker eventuella höga värden från radonmätning, 2023-09-05
Det finns inga beslut om kommande höjningar.
Kontrollerat 2023-09-05
1985 - Renovering av tak
1985 – Stambyte av avlopp i kök.
1990 - Omdragning av el i lägenheterna: Tidigt 90-tal
1995-1998 - Stambyte av badrum/WC
2003 – Ommålning av trapphus
2007 - Byttes kall- och varmvattenstammarna
2011 – Ny tvättstuga och passersystem portar
2012 – Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2013 – Nya avloppsledningar
2014 – Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2015 – Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2016 - Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym
2018 – Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2018 - Renovering av fasaden på Galonvägen.
2019 - Ny energideklaration
2020/2021 – OVK i samtliga hus
2022 Gjordes en del köksavloppsrenoveringar på Synålsvägen 3,5,7,9,11, 14,16,18,20.
2023 Installerades 14st laddplatser.
2023 Renovering av köksavloppsstammar pågår just nu på följande adresser: Galonvägen 2,4,6,8,14,16,18,24,26,28,30,32 & Synålsvägen 17,19,21,23,25,27,29
2023 Radonmätning
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: På Synålsvägen 24 finns det fyra st bokningsbara maskiner och lika många med möjlighet till spontantvätt. En grovtvättmaskin.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar (det ska var tyst kl 24 helger och kl 22 övriga dagar) Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.
128 040 kr
Avgift
4 120 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Grundutbud TV ingår i avgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
0,47026%Andel av årsavg.
0,0047Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om kommande höjningar.Kontrollerat 2023-09-05

Riksby
Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.
03
Sport och Fritid runt hörnet
Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.
04
Kommunikation
Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.
05
Familjeliv
I området finns även flera skolor och förskolor.


Brommaplansgrillen
220 m
Sofie's Grill
361 m
Pizzeria Kaktusen
363 m
OH! DELHI
455 m
Georgian House
457 m
Bromma Blocks
1,76 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
248 m
Internationella Engelska Skolan i Bromma
339 m
LeP room
342 m
Föräldrakooperativet Storken
454 m
Förskolan Sunnanstigen 11
456 m
Bromma Blocks
1,76 km
Stora Coop
1,82 km
City Gross Bromma
1,84 km
Hemköp
2,4 km
Hemslöjdsvägen
174 m
Riksbyvägen
191 m
Abrahamsberg
379 m
Sundbyberg
2,62 km
Solna
4,43 km
Solna station
4,44 km
Stockholm Odenplan
5,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde104 m1 min1 min2 min
-
Lokalt centrum1,57 km6 min9 min30 min
-
TågstationSundbyberg2,62 km10 min14 min48 min
-
HållplatsHemslöjdsvägen174 m1 min1 min3 min
-
Hav5,5 km13 min29 min-
-
Sjö271 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.