Kommande försäljning

Enebyvägen 29

Sparad

Eneby— Bromma— Stockholm

Enebyvägen 29


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Eneby

Fantastisk välskött enebyvilla med pool!

Välkommen till Enebyvägen 29 – ett hem där hela familjen får plats att växa, trivas och skapa minnen tillsammans.
Här möts charm från 30-talet och en modern tillbyggnad i en trivsam kombination, vilket ger både funktion och hemtrevnad.
Villan rymmer fyra sovrum, generösa sällskapsytor, ett fräscht badrum, separat wc samt en praktisk tvättstuga. Planlösningen är väl genomtänkt och gör vardagen enkel, samtidigt som det finns gott om plats för umgänge både inne och ute.

Den gröna trädgården blir snabbt familjens favoritplats – här finns en pool för somriga dopp, en altan för middagar i kvällssolen och gräsmatta för lek och spring.
Läget är perfekt för barnfamiljen: lugna gator, närhet till skolor, förskolor och flera fina grönområden. Samtidigt har du närhet till kommunikationer via både buss och tunnelbana.

Detta är ett hem som erbjuder allt det viktiga – en trygg vardag för barnen, plats för avkoppling och gemenskap, och närhet till både stadens puls och naturens lugn.

Varmt välkomna på visning!
Erica Holmberg, Mäklarhuset 070-842 49 99


Boarea/biarea
89/89 kvm
Driftkostnad
32 782 kr/år
Tomtarea
475 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Småhusenhet

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Erica för mer information kring Enebyvägen 29.

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

89 kvm

Tomtarea

475 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM KINDEN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Småhusenhet

Byggnadsår

1939

Om-/tillbyggnadsår

2001

Standardpoäng

38

Mark

Lera

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Besiktningsdag ventilation

2025-09-09

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Under uppmätning!

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (nyskick - både panna och värmepump )
Ålder: 1 1/2 år
Märke på värmeanläggning: CTC

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Se bifogad frågelista från säljaren samt besiktningprotokoll.

Fel och brister

Se bifogad frågelista från säljaren samt besiktningprotokoll.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-09

Besiktningsman

Håkan Hulling


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns med elbilsladdare.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

475 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921), Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2025-08-11)

Planbestämmelser

Skulderbladet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-04-13, Senast ändrad: 2014-07-31), Kinden t 1-8, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1939-08-25, Senast ändrad: 2000-04-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 155 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 981 000 kr

Markvärde

4 174 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Uppvärmning

8 747 kr/år

Försäkring

7 760 kr/år

Vatten och avlopp

5 760 kr/år

Renhållning

3 240 kr/år

Sotning

333 kr/år

Årlig elförbrukning

19758 kWh/år

Hushållsström

5 340 kr/år

Varmvattensystem

1 602 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 782 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 656 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 4 198 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 155 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 981 000 kr
Markvärde
4 174 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Uppvärmning
8 747 kr/år
Försäkring
7 760 kr/år
Vatten och avlopp
5 760 kr/år
Renhållning
3 240 kr/år
Sotning
333 kr/år
Årlig elförbrukning
19758 kWh/år
Hushållsström
5 340 kr/år
Varmvattensystem
1 602 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 782 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 656 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 4 198 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Eneby  i stockholm

Eneby

Eneby är ett familjevänligt och charmigt område beläget alldeles intill Norra Ängby.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Motionsspår Tunnelbana Lugnt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Bussar Nära flygplats Barnvänligt Tryggt

02
Nöje och Shopping

I närområdet finns även gott om sportaktiviteter, mataffärer, delikatessbutiker, skolor.
Är du på shoppinghumör besöker du närliggande Bromma Blocks med ett 50-tal butiker samt 15 tal fik/restauranger perfekt för hela familjen.


03
Sport och fritid

Nära finner du Judarskogen, "Ängen" samt Kyrksjön där du kan bada och njuta av skogspromenader och löpspår. Här finns även Björklundshagens 4H gård; ett populärt besöksmål för barnfamiljen som vill titta och klappa djuren. Vid härliga Ängbybadet vid Mälaren rutschkanor, sandstrand och bryggor. Flertalet gym finns även i närheten.


04
Kommunikation

Kommunikationerna i Eneby är goda med buss direkt till Brommaplan, Alvik eller Sundbyberg. Även T-bana finns på promenadavstånd eller några stationer med bussen bort. 113 går mellan Sundbyberg och Islandstorgets T-bana (grön linje). I Sundbyberg finns såväl t-bana som pendeltåg. Bussen går även förbi Solvalla för den travintresserade.
På några minuters promenad stannar buss 117 som går mellan Brommaplan och Spånga station.

Tunnelbana
Norra Ängby T-bana (Gröna linjen 19 – Hässelby strand – Farsta strand)
Tar dig till Odenplan på ca 15 min och T-centralen på ca 20 min

Nära Eneby – ofta gångavstånd (beroende på adress)
Åkeshov T-bana är också nära för vissa delar av Eneby – med snabba byten till tvärbana och bussar.
Buss 117 – Går mellan Spånga station – Brommaplan – Åkeshov – Abrahamsberg
Bra för att nå Brommaplan eller byta till pendeltåg i Spånga
Buss 176/177 – Pendelbussar via Brommaplan ? Solna C / Danderyd / Mörby
Buss 113 – Går via Solvalla och Stora Mossen till Alvik (bra anslutningar)

Bil & cykel
Brommaplan ? E4/E18 ? innerstan på 15–20 min med bil (beroende på trafik)
Parkeringsmöjligheter i området – ofta gratis boendeparkering
Cykelvägar längs Bällstavägen, Spångavägen & Bergslagsvägen till city och Alvik


05
Familjeliv

Mycket barnvänligt, i området finner du flertalet skolor och förskolor.
Bromma kyrkskola
Eneby, Bromma, Sweden
Kommunal grundskola, F–2 (förskoleklass till åk 2) i Eneby/ Norra Ängby-området. 
alltforforaldrar.se
Norra Ängby skola
Bromma, Sweden
Kommunal grundskola F–6, fortsättning efter Bromma kyrkskola. 
alltforforaldrar.se
Förskolan Vultejusvägen 15 A
Bromma
Kommunal förskola i Eneby-området (vid Norra Ängby skola). 
forskola.stockholm
Förskola Gliavägen 128–130
Bromma, Sweden
Förskolor drivna av Bromma Kyrka i Eneby. 
Eniro
Enebydungens förskola (fristående)
Eneby, Bromma, Sweden
Fristående förskola i Eneby/Enebyberg. 
danderyd.se
Förskolan Tolvan (Hoppetossa)
Bromma, Sweden
Privat förskola nära Mälaren, Bromma, med Reggio Emilia-pedagogik. 
Hoppetossa
?? Grundskolor
Bromma kyrkskola (F–2)
Startskola i Eneby-området – elever börjar här i förskoleklass upp till årskurs 2, med bara två klasser per år åldersgrupp.
danderyd.se

Norra Ängby skola (F–6)
Nästa skolsteg efter Bromma kyrkskola. Erbjuder förskoleklass till årskurs 6. Ca 690 elever, med fritidshem och utökad profil i bild/music för årskurs 4–6.
Förskolor & pedagogisk omsorg
Förskolan Vultejusvägen 15 A
En av kommunens förskolor i Eneby, mitt emot Norra Ängby skola. Ca 66 barn. Miljöprofil med Reggio Emilia-inspiration, odling och naturkontakt.
Eniro
+5
forskola.stockholm
+5
Grundskola
+5

Förskola Gliavägen 128/130
Förskolor drivna av Bromma Kyrka, lokaliserade på Gliavägen i Eneby.

Enebydungens förskola (fristående)
Privat förskola på Alvägen i Eneby/Enebyberg.
danderyd.se

Förskolan Tolvan (Hoppetossa)
Privat förskola vid Grönviksvägen, Bromma med fokus på trygghet, värdegrund och naturpedagogik enligt Reggio Emilia.
Hoppetossa

Tips för dig:
Grundskoleväg: Elever börjar ofta i Bromma kyrkskola och går vidare till Norra Ängby skola efter årskurs 2.

Förskolor i närheten: Det finns både kommunala alternativ (som Vultejusvägen) och fristående (Enebydungens, Tolvan), samt förskolor kopplade till Bromma Kyrka.

Använd kartan
X

Platser

Na Kin Thai

363 m


Lomsak Thaiwok

363 m


Mille Lire Bromma

386 m


Bedy's

410 m


Arigato

460 m


Dagmammeriet

119 m


Förskolan Tallbacken

480 m


Beckombergaskolan

559 m


Förskolan Styresman Sanders väg 16

592 m


Raoul Wallenbergförskolan Bromma

611 m


Hemköp

1,45 km


Lidl

1,96 km


Styresman Sanders väg

294 m


Dr Abrahams väg

340 m


Bällstavägen

344 m


Spånga station

2,63 km


Spånga

2,69 km


Sundbyberg

3,38 km


Ulriksdal

5,53 km


Solna

5,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    22 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Spånga station
    2,63 km
    7 min
    10 min
    43 min
  • Hållplats
    Styresman Sanders väg
    294 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    6,19 km
    15 min
    29 min
    -
  • Sjö
    1,06 km
    3 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.