Behållare Behållare

Annedal, Bromma, Stockholm
Tappvägen 30, 4 tr

Boarea
40.5 kvm
Avgift
2 323 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 (Hiss finns)

Högt upp i huset med makalös utsikt mot Bällstaån, belägen i populär BRF

- Stor och solig balkong med utsikt mot Bällstaån
- Optimal planlösning
- Rymligt externt förråd
- Populär BRF som äger marken, har stabila intäkter och amorterar
- Unika parkeringsmöjligheter
- Nära Bällstaån och kort gångavstånd till Sundbyberg!

Jag vill stolt presentera denna charmiga tvårummare, fyra trappor upp i huset på omtyckta Tappvägen 30. Denna bostad har mycket att erbjuda. Till höjdpunkterna finns en stor och solig balkong med en underbar utsikt över takåsar bort mot Bällstaån, ett ljust vardagsrum med öppen planlösning mot det yteffektiva köket, ett stort och helkaklat badrum med kombimaskin, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Utöver detta nyttjar nuvarande bostad ett externt förråd, något som alla ej har i området.

Här bor du i en skötsam bostadsrättsförening med många fördelar. BRF Linabergskajen äger marken, har flera lokalutrymmen som ger stabila intäkter, föreningen amorterar årligen på sina lån och erbjuder gemensamma utrymmen i form av Lägenhetsförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Genom föreningen har man även tillgång till parkerings- och garageplatser. Något som är unikt för de boende på Tappvägen 30,Klas Klättermus Gata 3, 5 och 7 är att om man är folkbokförd på adressen så kan man ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms stad. (Något som andra delar av Annedal ej har).

I Annedal bor man i lugna och trivsamma kvarter, med en perfekt närhet till kommunikationer, restauranger, shopping och mycket mer. Annedal ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Man betalar alltså inte Sundbybergs relativt höga kommunalskatt utan Stockholms som ligger betydligt lägre.

Här är det nära till Marabouparken som tidigare blivit vald till Sveriges vackraste park och Europas näst vackraste park. Vid Bällstaån finns ett flertal båtplatser samt här erbjuds härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker. Ett kort gångavstånd från bostaden finns även Bromma Blocks, som har ett brett utbud av restauranger och shopping.

KOMMUNIKATIONER:
Promenadavstånd till T-bana, pendeltåg, tvärbana samt flertalet bussar vid Bällstavägen alternativt Sundbyberg Centrum. Utöver detta kommer bostaden även att ha närhet till tvärbanans kommande Kistagren.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Mathias Odehag för mer information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Högt upp i huset med makalös utsikt mot Bällstaån, belägen i populär BRF

- Stor och solig balkong med utsikt mot Bällstaån
- Optimal planlösning
- Rymligt externt förråd
- Populär BRF som äger marken, har stabila intäkter och amorterar
- Unika parkeringsmöjligheter
- Nära Bällstaån och kort gångavstånd till Sundbyberg!

Jag vill stolt presentera denna charmiga tvårummare, fyra trappor upp i huset på omtyckta Tappvägen 30. Denna bostad har mycket att erbjuda. Till höjdpunkterna finns en stor och solig balkong med en underbar utsikt över takåsar bort mot Bällstaån, ett ljust vardagsrum med öppen planlösning mot det yteffektiva köket, ett stort och helkaklat badrum med kombimaskin, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Utöver detta nyttjar nuvarande bostad ett externt förråd, något som alla ej har i området.

Här bor du i en skötsam bostadsrättsförening med många fördelar. BRF Linabergskajen äger marken, har flera lokalutrymmen som ger stabila intäkter, föreningen amorterar årligen på sina lån och erbjuder gemensamma utrymmen i form av Lägenhetsförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Genom föreningen har man även tillgång till parkerings- och garageplatser. Något som är unikt för de boende på Tappvägen 30,Klas Klättermus Gata 3, 5 och 7 är att om man är folkbokförd på adressen så kan man ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms stad. (Något som andra delar av Annedal ej har).

I Annedal bor man i lugna och trivsamma kvarter, med en perfekt närhet till kommunikationer, restauranger, shopping och mycket mer. Annedal ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. Man betalar alltså inte Sundbybergs relativt höga kommunalskatt utan Stockholms som ligger betydligt lägre.

Här är det nära till Marabouparken som tidigare blivit vald till Sveriges vackraste park och Europas näst vackraste park. Vid Bällstaån finns ett flertal båtplatser samt här erbjuds härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker. Ett kort gångavstånd från bostaden finns även Bromma Blocks, som har ett brett utbud av restauranger och shopping.

KOMMUNIKATIONER:
Promenadavstånd till T-bana, pendeltåg, tvärbana samt flertalet bussar vid Bällstavägen alternativt Sundbyberg Centrum. Utöver detta kommer bostaden även att ha närhet till tvärbanans kommande Kistagren.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Mathias Odehag för mer information.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
40,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-06-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV (basutbud), bredband (250/100 mbit/s) samt telefoni levereras via Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 60 stycken garageplatser och 5 stycken parkeringsplatser.
- En garageplats kostar 1104 kr/månad att hyra.
- En parkeringsplats kostar 500 kr/månad att hyra.
- I dagsläget är det kö till till både utomhusplatserna och garageplatserna. (kontrollerat 2021-01-19).
- Hantering av garageplatserna sköts av Skanska och hantering av utomhusplatserna sköts av föreningen. Ansökan sker på föreningens hemsida: www.linabergskajen.se/mitt-boende/garageplats

Som folkbokförd på föreningens adresser har man dessutom rätt att ansöka om boendeparkeringstillstånd i boendeparkeringsområde Riksby.
Ekonomi
Avgift
2 323 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv (basutbud) och IP-telefoni om 210 kr/månad.
Hushållsel om 350 kr debiteras på hyran.
Från föreningen:
Beloppet är uträknat efter storlek på lägenhet. Det kommer i nuläget inte att ändras. Vi gör inga avstämningar utan det är en schablon. På sikt så kan det komma att ändras till faktisk förbrukning. Vi undersöker möjligheterna, dock kommer det att kräva investeringar som vi ännu inte tagit beslut om.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,717%
Andel av årsavg.
0,71705%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-01-18
Föreningen
Benämning
Brf Linabergskajen. I föreningen finns 85 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Linabergskajen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 85 bostadsrätter och 4 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en mista ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2021-01-18
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-01-18
Gjorda renoveringar
2018: Byte av köksventilationsspjäll i varje lägenhet.
2018: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utan anmärkning.
2018: Byte av havererad fläktmotor för restaurangens ventilationssystem.
2018: Installerat batteribackupsystem för garageporten tillsammans med Brf Linabergshöjden.
2019: Ommålning av trapphusen
Övriga utrymmen i föreningen
- Lägenhetsförråd
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Rullstolsförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 323 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv (basutbud) och IP-telefoni om 210 kr/månad.
Hushållsel om 350 kr debiteras på hyran.
Från föreningen:
Beloppet är uträknat efter storlek på lägenhet. Det kommer i nuläget inte att ändras. Vi gör inga avstämningar utan det är en schablon. På sikt så kan det komma att ändras till faktisk förbrukning. Vi undersöker möjligheterna, dock kommer det att kräva investeringar som vi ännu inte tagit beslut om.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,717%
Andel av årsavg. :
0,71705%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-01-18
Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Caféer Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Bilpooler Parker/Grönområden Motionsspår Lugnt Tunnelbana

NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tr och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.er vidare mot Sundbyberg

SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Annedals Thai Take Away
      104 m
    • Aykut Pizzeria
      175 m
    • solna lunch hemkörning
      196 m
    • Di Manzo
      219 m
    • Wang Asia Sushi Dumpling
      223 m
    • Bromma Blocks
      1000 m
    • I Ur & Skur Trollsländan ek för
      9 m
    • Norlandia Förskolor Sagohjälten
      79 m
    • Mariehällsskolan
      185 m
    • Norlandia Förskolor Sagoträdet
      282 m
    • Annedals Montessoriförskola
      325 m
    • Latinprodukter
      536 m
    • The Humble Co.
      727 m
    • Stora Coop
      875 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      886 m
    • Bromma Blocks
      1000 m
    • Ursviksvägen
      304 m
    • Tidskriften Yeni Birlik
      335 m
    • Mariehäll
      432 m
    • Marabouparken
      435 m
    • Mariehällskyrkan
      437 m
    • Sundbyberg
      1,14 km
    • Ulriksdal station
      3,28 km
    • Solna station
      3,29 km
    • Spånga station
      3,68 km
    • Helenelund station
      5,01 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,14 km
    9 min
    7 min
    17 min
  • Hållplats - Ursviksvägen
    304 m
    6 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    3,86 km
    13 min
    20 min
    1 tim 4 min
  • Sjö
    949 m
    5 min
    3 min
    15 min
  • Vatten
    41 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren