Behållare Behållare

Annedal, Bromma, Stockholm
Tappvägen 31 F, 3 tr

Boarea
73 kvm
Avgift
4 319 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)

Nyproducerad och välplanerad trerummare, högt upp i huset med ca 8 kvm stor balkong!

- Flexibelt tillträde
- Nyproducerad bostad
- HTH-kök, stilrena material och maskinpark från Electrolux
- BRF äger marken
- Tillhörande externt källarförråd
- Ca 8 kvm stor balkong med fin utsikt
- Genomgående och smart planlösning
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- Garageplatser i föreningens hus.
- Stenkast till Bällstaån och direkt närhet till Sundbyberg

Det är ett sant nöje att få presentera denna välplanerade och nyproducerade trerummare i eftertraktade Baltic&Torg. Detta är för dig som ställer höga krav på både din bostad såväl som boendemiljö. Här finns mycket som är värt att lyfta fram.

Till höjdpunkterna hör en ca 8 kvm stor balkong i sydostläge med utsikt över parken/torget, två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med halvöppen planlösning mot ett välutrustat kök samt ett stilrent badrum med sann hotellkänsla. Vidare har bostaden utmärkt förvaring i stora skjutdörrsgarderober med Elfa-system, klädkammare samt ett externt källarförråd i galler. Tack vare den genomgående planlösningen, våningsplanet samt stora fönsterpartier så präglas denna lägenhet av mycket ljus.

BRF Baltic&Torg är en ny bostadsrättsförening, med mycket goda förutsättningar för en god ekonomi. Här äger man markan (tillhör inte vanligheten i området) samt har 6 st lokalutrymmen som kan inbringa intäkter. Vidare finns en trevlig innergård, barnvagnsförråd, cykelförråd samt garage med 54 st platser, varav vissa har laddmöjligheter.

På Tappvägen har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat med flertalet skolor och förskolor i närheten. Här har du även Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel.

Denna bostad vill ni inte missa!

Utgångspris
31
OKT
Söndag
11:30-12:15

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning. Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida.

01
NOV
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning. Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida.

Nyproducerad och välplanerad trerummare, högt upp i huset med ca 8 kvm stor balkong!

- Flexibelt tillträde
- Nyproducerad bostad
- HTH-kök, stilrena material och maskinpark från Electrolux
- BRF äger marken
- Tillhörande externt källarförråd
- Ca 8 kvm stor balkong med fin utsikt
- Genomgående och smart planlösning
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- Garageplatser i föreningens hus.
- Stenkast till Bällstaån och direkt närhet till Sundbyberg

Det är ett sant nöje att få presentera denna välplanerade och nyproducerade trerummare i eftertraktade Baltic&Torg. Detta är för dig som ställer höga krav på både din bostad såväl som boendemiljö. Här finns mycket som är värt att lyfta fram.

Till höjdpunkterna hör en ca 8 kvm stor balkong i sydostläge med utsikt över parken/torget, två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med halvöppen planlösning mot ett välutrustat kök samt ett stilrent badrum med sann hotellkänsla. Vidare har bostaden utmärkt förvaring i stora skjutdörrsgarderober med Elfa-system, klädkammare samt ett externt källarförråd i galler. Tack vare den genomgående planlösningen, våningsplanet samt stora fönsterpartier så präglas denna lägenhet av mycket ljus.

BRF Baltic&Torg är en ny bostadsrättsförening, med mycket goda förutsättningar för en god ekonomi. Här äger man markan (tillhör inte vanligheten i området) samt har 6 st lokalutrymmen som kan inbringa intäkter. Vidare finns en trevlig innergård, barnvagnsförråd, cykelförråd samt garage med 54 st platser, varav vissa har laddmöjligheter.

På Tappvägen har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat med flertalet skolor och förskolor i närheten. Här har du även Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel.

Denna bostad vill ni inte missa!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Balkong
Med runt 8 kvadratmeter och ett underbart sydostläge utgör denna balkong en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här finns gott om plats för utemöbler och här kan man njuta av sol under sommaren från morgon till tidig eftermiddag.
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta och naturliga knytpunkt! Detta vardagsrum är stort och lättmöblerat. Här ryms både soffgrupp samt matgrupp. Vardagsrummet delar en halvöppen planlösning med det välutrustade köket, vilket gör denna yta mycket luftig och social.
Kök
Detta charmiga kvalitétskök från HTH skapar en minimalistisk och lyxig känsla. Köket bjuder på goda arbetsytor och utmärkt skåpsförvaring. Maskinparken från Electrolux består utav induktionshäll, köksfläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och ugn. Köket delar en halvöppen planlösning med vardagsrummet.
Badrum
Bostadens badrum är stort och skapar med sitt utförande en sann hotellkänsla. Här finns allt man kan tänkas behöva. Utrustning finns i form av duschhörna, handfat med kommod, wc, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med överskåp. Väggarna är helkaklade och golvet i ljust klinker.
Sovrum 1 - Master bedroom
Bostadens största sovrum är rogivande och rymmer både dubbelsäng, nattduksbord och mindre avlastningsbord. Här finns även en walk-in-closet med utmärkt förvaring. Ytskikten består utav målade väggar och ljus ekparkett.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är också stort nog att rymma en dubbelsäng, men är även perfekt lämpat som både barnkammare, hemmakontor eller gästrum. Här har man en fin utsikt mot gården. Ytskikt består utav målade väggar och ljus ekparkettgolv.
Hall
Hallen skapar ett gott första intryck av denna välplanerade och sociala bostad. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläderna och ännu med förvaring finns i två stora skjutdörrsgarderober som är utrustade med Elfa-system, som ger dig rätt förutsättningar att hålla allt organiserat.
Övrigt
Mer information om projektet finns på: https://baltictorg.se/
Fakta
Beskrivning
Boarea
73 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FTX
Kommentar, hiss
5 tr i hissen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Innehavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar själv för kostnaden avseende TV/Bredband och telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 54 st garageplatser och 2 st MC-platser.
- Uthyrning av garageplatserna sker via Aimopark.
- En garageplats kostar 1100 kr/månad.
- En garageplats med el kostar 1400 kr/mån.

Samtliga garageplatser är i dagsläget uthyrda. Intresserade placeras i kö. 2021-10-20
Ekonomi
Avgift
4 319 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
El enligt faktisk förbrukning + fast nätavgift per lägenhet.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,11280 %
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-10-20
Föreningen
Benämning
Brf Baltic o torg. I föreningen finns 105 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Baltic o torg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 105 bostadsrätter samt 6 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2021-10-20
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-10-20
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 319 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
El enligt faktisk förbrukning + fast nätavgift per lägenhet.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,11280 %
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-10-20
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Caféer Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Bilpooler Parker/Grönområden Motionsspår Lugnt Tunnelbana

NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tr och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.er vidare mot Sundbyberg

SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Annedals Thai Take Away
      140 m
    • solna lunch hemkörning
      200 m
    • Di Manzo
      206 m
    • Wang Asia Sushi Dumpling
      207 m
    • Aykut Pizzeria
      217 m
    • Bromma Blocks
      1,01 km
    • Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
      31 m
    • I Ur & Skur Trollsländan ek för
      51 m
    • Norlandia Förskolor Sagohjälten
      113 m
    • Mariehällsskolan
      163 m
    • Norlandia Förskolor Sagoträdet
      272 m
    • Stora Coop
      878 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      925 m
    • Bromma Blocks
      1,01 km
    • Lidl
      1,07 km
    • ICA Maxi Bromma
      1,15 km
    • Ursviksvägen
      343 m
    • Tidskriften Yeni Birlik
      350 m
    • Mariehällskyrkan
      421 m
    • Ekbacken
      427 m
    • Mariehäll
      442 m
    • Sundbyberg
      1,18 km
    • Ulriksdal station
      3,32 km
    • Solna station
      3,33 km
    • Spånga station
      3,65 km
    • Helenelund station
      5,02 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,18 km
    9 min
    7 min
    17 min
  • Hållplats - Ursviksvägen
    343 m
    6 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    3,9 km
    13 min
    20 min
    1 tim 5 min
  • Sjö
    978 m
    4 min
    3 min
    15 min
  • Vatten
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren