Lägenhet till salu på Tomtebobarnens Gata 25 i Bromma

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Annedal,
Bromma,
Stockholm

Tomtebobarnens Gata 25

Boarea

66 kvm

Avgift

3 794 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 6

Perfekt planerad trea på populär adress!

- Optimal planlösning
- Föreningen äger marken
- Ett stenkast ifrån Sundbyberg C

Äntligen får jag lov att presentera en välplanerad trea på attraktiv adress. Varmt välkommen till Tomtebobarnens gata 25 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet!

Här erbjuds en smakfull trea i toppskick med förstklassig planlösning. Arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet, fräscht helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, två rofyllda sovrum och en stor balkong. i lägenheten finns gott om plats för önskat möblemang och bjuder in till härliga stunder med nära och kära!

Vidare bor ni här i en välskött och väldigt omtyckt förening som äger marken. De amorterar flitigt på lånen, har 52 st garageplatser med hiss hela vägen ner i huset samt snabb fiberuppkoppling.

Lägenheten är belägen i trevliga Linaberg som ligger ett stenkast från Bällstaån, båtklubben och Marabouparken. Vid Mariehällstorget som ligger 5 min från porten finns en välsorterad ICA butik, gym och busshållplats. På kort promenadavstånd nås Sundbyberg C med dess utmärkta kommunikationer och Bromma Blocks med ett gediget utbud av affärer, matbutiker och närservice.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Perfekt planerad trea på populär adress!

Mer om mig

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-687 12 73

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Övrigt

Lägenheten är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som 3 rok.

Fakta

Beskrivning

Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 6

Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk till och frånluft

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber 1000/1000 mbit/s och tv, leverantör Ownit.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med 52 platser som kostar 1000 kr/mån.
Det är ca 1-2 års kötid.
2022-05-20

Ekonomi

Avgift

3 794 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Hushållsel och varmvatten debiteras enligt verklig förbrukning kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften i efterskott.

Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,93102%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-05-20

Föreningen

Benämning

Brf Linabergs Allé. I föreningen finns 97 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Linabergs Allé är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 97 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är godkänt, den part som ska bo i bostadsrätten ska stå på överlåtelseavtalet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-05-20

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-05-20

Gjorda renoveringar

Byggnaden är ny.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Källsorteringsrum
Till varje lägenhet hör ett källarförråd
Gemensamhetsanläggning som delas med BRF Linabergskajen

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 794 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening :

0,93102%

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-05-20

Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Caféer Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Bilpooler Parker/Grönområden Motionsspår Lugnt Tunnelbana

NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tr och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.er vidare mot Sundbyberg

SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.

Använd kartan

Platser

- Di Manzo
  
  108 m
- Wang Asia Sushi Dumpling
  
  113 m
- Annedals Thai Take Away
  
  144 m
- PIKU SUSHI
  
  246 m
- S&T Sushi Bar
  
  246 m
- Bromma Blocks
  
  914 m
- Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
  
  69 m
- Mariehällsskolan
  
  78 m
- I Ur & Skur Trollsländan ek för
  
  118 m
- Norlandia Förskolor Sagohjälten
  
  143 m
- Norlandia Förskolor Sagoträdet
  
  173 m
- Stora Coop
  
  781 m
- Bromma Blocks
  
  914 m
- Lidl
  
  1,06 km
- Hemköp
  
  1,28 km
- Hemköp Rissne
  
  1,52 km
- Mariehällskyrkan
  
  314 m
- Mariehäll
  
  335 m
- Ursviksvägen
  
  401 m
- Sundbyberg
  
  1,17 km
- Solna
  
  3,34 km
- Solna station
  
  3,35 km
- Ulriksdal
  
  3,38 km
- Spånga station
  
  3,66 km