Perfekt planerad trea på populär adress!
- Optimal planlösning
- Föreningen äger marken
- Ett stenkast ifrån Sundbyberg C
Äntligen får jag lov att presentera en välplanerad trea på attraktiv adress. Varmt välkommen till Tomtebobarnens gata 25 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet!
Här erbjuds en smakfull trea i toppskick med förstklassig planlösning. Arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet, fräscht helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, två rofyllda sovrum och en stor balkong. i lägenheten finns gott om plats för önskat möblemang och bjuder in till härliga stunder med nära och kära!
Vidare bor ni här i en välskött och väldigt omtyckt förening som äger marken. De amorterar flitigt på lånen, har 52 st garageplatser med hiss hela vägen ner i huset samt snabb fiberuppkoppling.
Lägenheten är belägen i trevliga Linaberg som ligger ett stenkast från Bällstaån, båtklubben och Marabouparken. Vid Mariehällstorget som ligger 5 min från porten finns en välsorterad ICA butik, gym och busshållplats. På kort promenadavstånd nås Sundbyberg C med dess utmärkta kommunikationer och Bromma Blocks med ett gediget utbud av affärer, matbutiker och närservice.
66 kvm
3 794 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 6
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tim för mer information kring Tomtebobarnens Gata 25 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsregister men disponeras idag som 3 rok.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 6
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk till och frånluft
03
TV/Internet
Fiber 1000/1000 mbit/s och tv, leverantör Ownit.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med 52 platser som kostar 1000 kr/mån.
Det är ca 1-2 års kötid.
2022-05-20
01
3 794 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Hushållsel och varmvatten debiteras enligt verklig förbrukning kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften i efterskott.
Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,93102%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-05-20
01
Brf Linabergs Allé. I föreningen finns 97 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Linabergs Allé är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 97 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är godkänt, den part som ska bo i bostadsrätten ska stå på överlåtelseavtalet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-05-20
Byggnaden är ny.
Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Källsorteringsrum
Till varje lägenhet hör ett källarförråd
Gemensamhetsanläggning som delas med BRF Linabergskajen
Avgift
3 794 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Hushållsel och varmvatten debiteras enligt verklig förbrukning kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften i efterskott.Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,93102%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2022-05-20
Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.
Di Manzo
108 m
Wang Asia Sushi Dumpling
113 m
Annedals Thai Take Away
144 m
PIKU SUSHI
246 m
S&T Sushi Bar
246 m
Bromma Blocks
914 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
69 m
Mariehällsskolan
78 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
118 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
143 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
173 m
Stora Coop
781 m
Bromma Blocks
914 m
Lidl
1,06 km
Hemköp
1,28 km
Hemköp Rissne
1,52 km
Mariehällskyrkan
314 m
Mariehäll
335 m
Ursviksvägen
401 m
Sundbyberg
1,17 km
Solna
3,34 km
Solna station
3,35 km
Ulriksdal
3,38 km
Spånga station
3,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,17 km7 min9 min19 min
-
HållplatsMariehällskyrkan314 m1 min2 min5 min
-
Hav3,95 km13 min20 min1 tim 7 min
-
Sjö916 m5 min3 min16 min
-
Vatten153 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.