Behållare Behållare
Traneberg, Bromma, Stockholm
Tranebergsvägen 31
Boarea
48 kvm
Avgift
3 274 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

SMAKFULL 2:A MED VACKRA ORGINALDETALJER OCH STOR BALKONG I SOLIGT LÄGE!

**ÖPPEN VISNING 26/3 12:45**

- HELT FRI FRÅN INSYN
- SMAKFULLT RENOVERAD
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- STENKAST FRÅN TUNNELBANAN

Nu får jag lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare. Varmt välkomna till Tranebergsvägen 31 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i soligt läge!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 48 kvm med ett insynsskyddat läge. Stort och ljust vardagsrum i en trevlig planlösning med det smakfullt renoverade köket. Rofyllt sovrum med plats för större säng samt fräscht badrum (stambytt 2010). Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening med flertalet större renoveringar med sig senaste åren. Till lägenheten hör två förråd. Det finns möjlighet till parkeringsplats i föreningen.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Tobias Willhardt - Mäklarhuset 072-341 27 18

Utgångspris
3 195 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
26
MAR
Söndag
12:45-13:20

Öppen visning / Öppen visning, anmäl er gärna för bästa service!

SMAKFULL 2:A MED VACKRA ORGINALDETALJER OCH STOR BALKONG I SOLIGT LÄGE!

**ÖPPEN VISNING 26/3 12:45**

- HELT FRI FRÅN INSYN
- SMAKFULLT RENOVERAD
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- STENKAST FRÅN TUNNELBANAN

Nu får jag lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare. Varmt välkomna till Tranebergsvägen 31 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i soligt läge!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 48 kvm med ett insynsskyddat läge. Stort och ljust vardagsrum i en trevlig planlösning med det smakfullt renoverade köket. Rofyllt sovrum med plats för större säng samt fräscht badrum (stambytt 2010). Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening med flertalet större renoveringar med sig senaste åren. Till lägenheten hör två förråd. Det finns möjlighet till parkeringsplats i föreningen.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Tobias Willhardt - Mäklarhuset 072-341 27 18

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
TREVLIG PLANLÖSNING
Inbjudande och social planlösning där kök, vardagsrum och matplats smälter samman på ett trevligt sätt. Här kan man njuta av sociala tillställningar med nära och kära!
Story telling image
SOLIG BALKONG I LUMMIGT LÄGE
Från vardagsrummet når man ut på den härliga balkongen i lummigt läge! Här finns gott om plats för önskat möblemang!
Story telling image
SOLIGT LÄGE
Hela lägenheten bjuder på ett trevligt ljus och ligger i ett helt fritt och ostört läge utan insyn!

Rumsbeskrivning
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med trevligt ljus i ett helt fritt och ostört läge utan insyn! Plats för soffa, soffbord, tv-möbel, matgrupp samt annat önskat möblemang. Från vardagsrummet kommer du ut till lägenhetens mysiga balkong!
KÖK
Inbjudande och väl planerat kök med god förvaring. Köket smälter samman med vardagsrum och matplats vilket ger en härlig social yta. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl/frys.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns plats för dubbelsäng samt önskat mindre möblemang. I sovrummet har du god förvaring genom inbyggda garderober med skjutdörrar.
BADRUM
Fräscht, helkaklat badrum med mörkt golv och ljusa väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasdörrar.
HALL
Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Plats för avhängning av ytterkläder samt annat önskat möblemang.
BALKONG
Från vardagsrummet når man ut på den här trevliga balkongen i lummigt läge! Här finns gott om plats för önskat möblemang.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1935 (OB: 2010)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
186 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-Tv levereras via Comhem och bredband levereras via Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 9 st parkeringsplatser och 2 garageplatser.
Kostnad för medlemmar: Parkering 350:-/mån och Garage: 1200:-/mån.
För medlemmar i föreningen har man förtur till parkering och kan få parkering inom en månad från tillträde. Då säger vi upp en extern hyresgäst. (2023-01-12)
Ekonomi
Avgift
3 274 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband, TV och telefoni obligatoriskt tillägg på 200kr/mån.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
8,21115%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjd 1 februari 2023.
Kontrollerat 2023-01-24.
Föreningen
Benämning
Brf Åreskutan 1. I föreningen finns 10 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Åreskutan 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 10 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2023-01-12.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-01-12.
Gjorda renoveringar
2010 Stambyte badrum/WC
2010 Stambyte kök
2010 Omdragning av el i lägenheten
2012 Renovering tak
2012/2013 Ombyggnad av gården (p-platser, asfaltering, cykelställ, plantering)
2015 Byte av säkerhetsdörrar
2017 Förstärkning av ytterdörr mot parkering
2018/2019 Fem fönster i huset har renoverats
2019/2020 Renovering av föreningens lokaler
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, och ett torkskåp
- Cykelförråd
Andel av BRF nettoskuldsättning
51 503 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Baseras på 8,21030%
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 274 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband, TV och telefoni obligatoriskt tillägg på 200kr/mån.
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
8,21115%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjd 1 februari 2023.
Kontrollerat 2023-01-24.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

Fördelar med området

Gym Badstrand Båtliv Tågstation Hippt Lugnt Barnvänligt Lokal spårtrafik Tryggt Nära flygplats Liv i rörelse Bussar Hundvänligt Tunnelbana

Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeybybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.

Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Melanders Alvik
      151 m
    • JOE & THE JUICE
      169 m
    • Bastard Burgers
      188 m
    • Poké Burger Alvik
      192 m
    • Sjöpaviljongen
      204 m
    • Pedalogerna
      206 m
    • stockholm school of business
      261 m
    • Lehnhoff Tennis International
      263 m
    • Håkans Dansskola AB
      333 m
    • SFI Alvik
      355 m
    • Fiordilatte Food
      1,54 km
    • Hemköp
      1,8 km
    • City Gross Bromma
      2,14 km
    • Lidl
      2,59 km
    • Alvik södra
      46 m
    • Hunnebergsvägen
      172 m
    • Alvik
      186 m
    • Tranebergsslingan
      255 m
    • Sundbyberg
      3,16 km
    • Stockholm Odenplan
      3,46 km
    • Solna
      3,79 km
    • Solna station
      3,79 km
    • Odenplan
      3,81 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,16 km
    12 min
    18 min
    55 min
  • Hållplats - Alvik södra
    46 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,93 km
    16 min
    21 min
    1 tim 13 min
  • Sjö
    206 m
    3 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.