Ljus och ombonad etta med stor uteplats med både morgon- och kvällssol!

Nybyggt hus helt inflyttningsklart!

Välkomna hem till ett smart planerat boende med stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus. Trevlig sovrumsdel bakom glasad vägg med plats för dubbelsäng och möjlighet till att omvandla till ett eget sovrum(möjlig tvåa). Modernt kök med förvaring i både över och underskåp med integrera kyl/frys. Köket är funktionellt och erbjuder, diskmaskin, spishäll, och ugn/mikro. Suverän förvaring i platsbyggda garderober längst med vägg. Här finns plats för ett middagsbord, en loungedel eller annan möblering efter eget önskemål. Rymligt badrum som är utrustat med takdusch, wc, handfat med kommod och spegel, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. Uteplatsen erbjuder både morgon- och kvällssol och har gott om utrymme, vilket gör den idealisk för både vuxna och barn. Tillhörande förråd.

- Lätt möblerad uteplats!
- Optimal planlösning!
- Föreningen äger marken!
- 29 carport-platser i brf!
- 250 meter till tunnelbana!

I Riksbyggen BRF Tranebergsängen bor du i en välskött förening som äger marken. Föreningen har 29 carport-platser, varav 12 är försedda med laddstationer för elbilar. Medlemmarna kan även hyra en gemensam lokal som går att använda för övernattning. Till lägenheten hör ett förråd på markplan med direkt ingång från gatan, och på samma våningsplan finns också ett gemensamt cykel- och barnvagnsrum.
Tranebergsvägen 15A ligger bara cirka 250 meter från tunnelbanan som tar dig till city på 10 minuter, och 350 meter från Alviks torg med bland annat mataffär, gym, tvärbana och bussar. Tunnelbanan ger snabb access till Stockholm C, medan tvärbanan tar dig till Essingeöarna och södra förorterna. Traneberg är känt för sin charmiga natur med skogsområden, promenadvägar längs vattnet, badplatser och en båtklubb. I området finns även skolor och förskolor.

Välkomna på visning!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

37 kvm

Avgift

4 160 kr/mån

Rum

1 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 23 november 14:30 — 15:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Hampus för mer information kring Tranebergsvägen 13 A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Hampus Schöllin

Ansvarig mäklare

076-820 19 94

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Ljust och öppet!

Högt i tak och stora fönsterpartier!

Ljust och öppet!

Högt i tak och stora fönsterpartier!

Egen privat uteplats

Omgivet av grönska!

Nytt och fräscht

Smart och hållbart hus!

16 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder direkt till höger om entrén.

02 Allrum

Plats för soffa, soffbord och matbord. I hörnet av rummet finns en vägg som avskiljer köket från sovdelen, där en stor säng är placerad. Stora fönsterpartier som ger mycket ljus till rummet.

03 Kök

Utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn samt kyl/frys.

04 Badrum

Ljust badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Tvättmaskin med arbetsbänk. Utrustat med handfat med kommod, WC, dusch bakom glasdörrar och en rund och fin spegel med belysning.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

1002/ 102

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

54 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-03

Besiktningsman

Joakim Nordemo Kopparberg,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har en kollektiv medianslutning, Tele2 som ingår i avgiften och som inkluderar internet (100 Mbit/sek) samt baspaket för TV.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 28 p-platser med carport varav 12 har laddningsmöjligheter samt 2 st vanliga p-platser.
Kostnad är 1 250 kr + förbrukning av el.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas.

Ekonomi

01

Avgift

4 160 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har individuell mätning med enskild debitering för varmvatten och hushållsel.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, tv med basutbud och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

1,32460 %

Andel av årsavg.

0,0132460

Andelstal insats

1,21961 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 11 % i september 2024.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Tranebergsängen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Bostadsrättsförening Tranebergsängen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kungsberget 1 med adresserna Tranebergsvägen 13 A och B samt Tranebergsvägen 15 A och B. Huset byggdes år 2023.
I föreningen finns 50 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på 13 973 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Delat ägande godkänns minsta andel om 10 %.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av medlemmarna men bostadrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Kommande renoveringar

Då det är nyproduktion genomförs endast löpande underhåll.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 11 % i september 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
Cykelrum finns i huset med ingång från utsidan samt cykelförråd vid carportarna på innergården.
Rullstol- och barnvagnsrum finns på entréplan i varje trapphus.
Mindre gemensamhetslokal med möjlighet för övernattning.
På entréplan finns en möblerad gästlägenhet på 27 kvm, med pentry och sovplats för 2 vuxna för medlemmars gäster. Hyran är 300 kr/dygn.
Miljörum med olika fraktioner som glas, plast och kartong/papper finns med ingång från husets ena gavel. Mat- och restavfall slängs i sopkasuner placerade på framsidan av huset.

Till alla lägenheter hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

620 718 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. Så andelstal avgift inte gått att få fram har uräkningen baserats på Andelstal insats.
För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Ekonomisk plan

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Föreningens stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi