Kommande försäljning

Tranebergsvägen 107

Sparad

Traneberg— Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 107


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Traneberg

- Högt upp i huset
- Balkong i söderläge
- Stabil förening med låg belåningsgrad
- Belägen i lummigt läge med grönskan precis utanför fönsterna

Högt upp i huset med balkong i söderläge finner ni denna ljuvliga 2:a! Bostaden har ljusa ytskikt och präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här erbjuds generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar, ett rymligt sovrum med bra förvaring i form av garderober, fräscht helkaklat badrum, smakfullt kök samt en fantastisk insynsskyddad balkong med grönskan som närmsta granne. Den här bostaden vill du inte missa!

Lägenheten tillhör Brf HSB Grindstugan, en välskött förening där flertalet renoveringar utförts. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum och övernattningslägenhet. För de bilburna finns det även 18st garageplatser för medlemmarna att hyra!

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med närhet till vatten, badplatser, härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.

Välkommen att höra av er för mer information! Med vänliga hälsningar, Erica Holmberg, Mäklarhuset 070-842 49 99


Boarea
53.5 kvm
Avgift
3 812 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Erica för mer information kring Tranebergsvägen 107.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

45


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas + isolerglas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

176 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

177 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08

Besiktningsman

Joel Heinze, Energikompetens AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV från Tele2 samt bredband via fiber 1000/1000 ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 18 garageplatser. Avgiften är för närvarande 550 kr/mån.
I dagsläget är det kö och kön sköts av HSB Stockholm.
Kontrollerat 2025-09-25


Ekonomi

01
Avgift

3 812 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg till hemförsäkringen för alla bostadsrätter i föreningen (försäkringen finns hos Protector). Dock måste man själv ha hemförsäkring.

Försäkring

273 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

573 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,5244%

Andel av årsavg.

0,015244

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det en planerad avgiftshöjning med 5% 1/1 2026. Kontrollerat 2025-09-04


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Grindstugan.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Grindstugan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 och består av 3 huskroppar varav 62 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy gällande minsta ägarandel eller max antal ägare. Det ska dock vara rimligt annars accepteras en inte som medlem i föreningen.

Observera att varje medlem måste bli medlem i HSB.

Kommande renoveringar

Föreningen ska renovera skorstenen.
Kontrollerat 2025-09-04

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det en planerad avgiftshöjning med 5% 1/1 2026. Kontrollerat 2025-09-04

Utförda renoveringar

1989 Stammar i källarplanet i portarna 91-97.
1994 Renovering tak, fönster och balkonger.
2001 Byte av stammar i badrum och renoverat i kök samt byte av elstammar.
2006 Fasadrenovering.
2011 Relining av köksstammar.
2013 Entréportar.
2015 Ombyggnation av källarutrymme till 2 st lägenheter som sålts av föreningen.
2017 Föreningens lokal byggdes om till lägenhet.
2018 OVK-åtgärder samt målning av trapphus.
2021 Slipning och reparation av trappor (invändigt).
2024 Målning av plåtdelajer på tak samt byte av trasiga tegelpannor.

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelförråd.
- Tvättstuga finns i källaren. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
- Övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar (kostar 150 kr/dygn).
- Källarförråd (utom för de nybyggda lägenheterna på markplan, de har förråd i lägenheten).
- Hobbyrum (Tvättstuga, Hobbyrum, Övernattningsrum bokas via app).

- Källarförråd finns i källaren om ca 3,4 kvm + matkällare om ca 1,2 kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

63 919 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 812 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg till hemförsäkringen för alla bostadsrätter i föreningen (försäkringen finns hos Protector). Dock måste man själv ha hemförsäkring.
Försäkring
273 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
573 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,5244%
Andel av årsavg.
0,015244
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det en planerad avgiftshöjning med 5% 1/1 2026. Kontrollerat 2025-09-04

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Lokal spårtrafik Bussar Tryggt Hundvänligt Tunnelbana Båtliv Liv i rörelse Lugnt Nära flygplats Tågstation Hippt Badstrand Gym

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Totemo Sushi

131 m


Krua Charoen

274 m


Circle K Stockholm Bromma Alvik

373 m


Pizzeria Tranan

420 m


Pizzeria Vedugnen i Alvik

429 m


Bromma Blocks

2,4 km


Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22

147 m


Alviksskolan

287 m


Förskolan Hattstugan

400 m


S:t Ansgars förskola

421 m


Fyra Elementen Grävlingen

435 m


Coop Nära Tranebergsv

89 m


Hemköp

1,81 km


Bromma Blocks

2,4 km


Stora Coop

2,55 km


Solna Live | kiosk och postombud

2,61 km


Ulvsundaplan

52 m


Grindstuvägen

156 m


Grenvägen

206 m


Alviksplan

217 m


Sundbyberg

2,82 km


Solna station

3,94 km


Solna

3,96 km


Stockholm Odenplan

4,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,82 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ulvsundaplan
    52 m
    -
    -
  • Hav
    4,54 km
    17 min
    26 min
    -
  • Sjö
    524 m
    3 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.