Behållare Behållare

Bromma, Stockholm
Tyska Bottens Väg 63

Boarea
28 kvm
Avgift
2 475 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
0

ELEGANT OCH FÖRSTAKLASSIG ETTA EN TAKHÖJD OM CA 3,2 M I POPULÄRA NOCKEBYHOV! ENBART HAFT 1 ÄGARE!

- Sällan till salu
- Takhöjd om ca 3,2 m
- Nyproduktionskänsla (byggår 2020)
- Kolonilotter som närmsta granne
- Bostaden har enbart haft 1 ägare
- Förstklassiga materialval
- Hög genomgående standard
- Goda förvaringsmöjligheter
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- Genomtänkt planlösning
- Tillhörande externt källarförråd
- Äkta BRF som äger marken
- Skötsam och trivsam BRF med god ekonomi
- Närhet till kommunikation, vatten och grönska

Det är ett sant nöje att få presentera denna kvadratsmarta och yteffektiva bostad på en lugn adress i fina Nockebyhov! Här finns mycket positivt att lyfta fram! Till höjdpunkterna så är bostaden från 2020 och har enbart haft en ägare som tagit väl hand om lägenheten vilket gör att det känns som att flytta in i en helt ny bostad! Vidare så är din närmsta granne de fina kolonilotterna som syns från stort fönsterparti. Toppmodernt och fräscht kök, ett helkaklat och ljust badrum med tvättmaskin och torktumlare, ljust och generöst allrum med ett parkett och optimal garderobsförvaring i hall. Tack vare takhöjden om ca 3,2 m upplevs bostaden som luftig för sin storlek. Bostaden präglas av stort fönsterpartier med ett fint ljusinsläpp och begränsad insyn. Tillhörande bostaden finns även ett rymligt källarförråd. Missa inte chansen att förvärva en av Nockebyhovs bästa ettor!

BRF Nockebyn 1 är en omtyckt och äkta förening som även äger marken. Föreningen bildades 2017 och består av 49 stycken bostadsrätter uppdelat i fem fristående hus. Husen är belägna i populära Nockebyhov placerade på ett lugnt ställe ut mot de fantastiska kolonilotterna. en av Brommas vackra skogsbackar med uppvuxna löv och barrträd. Husen omfattar totalt 49 lägenheter fördelade på fyra till fem våningar. Under husen finns källare med teknikutrymmen, lägenhetsförråd, barnvagnsrum samt garage med bil- och cykelparkering. Föreningen har 27 gargaeplatser varav tre platser har laddstation (GARO wallbox GLB) för elbil. Föreningen förfogar dessutom över 13 parkeringsplatser utomhus mellan husen.

I trevliga Nockebyhov kommer ni definitivt att trivas. Här bor ni bokstavligen talat med naturen runt knuten då det endast är en kort promenad ner till Mälarens strandlinje med trevliga badplatser och promenadstråk. I närheten ligger även
Judarskogen, Judarn och trevliga Kärsön ligger endast en bro bort. I området ligger välrenommerade Garpes livs (livsmedelsbutik) som garanterat kommer bli en favorit. Utanför dörren finner ni bussen som tar er ut till Ekerö åt ena hållet, och mot Brommaplan och vidare till Solna C och Solna station åt det andra. Vid Brommaplan finner ni tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer mot bl a Sundbyberg, Solna, Spånga & Vällingby. På andra sidan Nockebybron finner ni även Nockebybanan (12:an) som tar er hela vägen bort till Alvik.

Varmt välkomna på visning och att kontakta mig för mer information redan idag!

Vänliga hälsningar Alexandra Tyledal Mäklarhuset Bromma 0707 86 88 89

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

ELEGANT OCH FÖRSTAKLASSIG ETTA EN TAKHÖJD OM CA 3,2 M I POPULÄRA NOCKEBYHOV! ENBART HAFT 1 ÄGARE!

- Sällan till salu
- Takhöjd om ca 3,2 m
- Nyproduktionskänsla (byggår 2020)
- Kolonilotter som närmsta granne
- Bostaden har enbart haft 1 ägare
- Förstklassiga materialval
- Hög genomgående standard
- Goda förvaringsmöjligheter
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- Genomtänkt planlösning
- Tillhörande externt källarförråd
- Äkta BRF som äger marken
- Skötsam och trivsam BRF med god ekonomi
- Närhet till kommunikation, vatten och grönska

Det är ett sant nöje att få presentera denna kvadratsmarta och yteffektiva bostad på en lugn adress i fina Nockebyhov! Här finns mycket positivt att lyfta fram! Till höjdpunkterna så är bostaden från 2020 och har enbart haft en ägare som tagit väl hand om lägenheten vilket gör att det känns som att flytta in i en helt ny bostad! Vidare så är din närmsta granne de fina kolonilotterna som syns från stort fönsterparti. Toppmodernt och fräscht kök, ett helkaklat och ljust badrum med tvättmaskin och torktumlare, ljust och generöst allrum med ett parkett och optimal garderobsförvaring i hall. Tack vare takhöjden om ca 3,2 m upplevs bostaden som luftig för sin storlek. Bostaden präglas av stort fönsterpartier med ett fint ljusinsläpp och begränsad insyn. Tillhörande bostaden finns även ett rymligt källarförråd. Missa inte chansen att förvärva en av Nockebyhovs bästa ettor!

BRF Nockebyn 1 är en omtyckt och äkta förening som även äger marken. Föreningen bildades 2017 och består av 49 stycken bostadsrätter uppdelat i fem fristående hus. Husen är belägna i populära Nockebyhov placerade på ett lugnt ställe ut mot de fantastiska kolonilotterna. en av Brommas vackra skogsbackar med uppvuxna löv och barrträd. Husen omfattar totalt 49 lägenheter fördelade på fyra till fem våningar. Under husen finns källare med teknikutrymmen, lägenhetsförråd, barnvagnsrum samt garage med bil- och cykelparkering. Föreningen har 27 gargaeplatser varav tre platser har laddstation (GARO wallbox GLB) för elbil. Föreningen förfogar dessutom över 13 parkeringsplatser utomhus mellan husen.

I trevliga Nockebyhov kommer ni definitivt att trivas. Här bor ni bokstavligen talat med naturen runt knuten då det endast är en kort promenad ner till Mälarens strandlinje med trevliga badplatser och promenadstråk. I närheten ligger även
Judarskogen, Judarn och trevliga Kärsön ligger endast en bro bort. I området ligger välrenommerade Garpes livs (livsmedelsbutik) som garanterat kommer bli en favorit. Utanför dörren finner ni bussen som tar er ut till Ekerö åt ena hållet, och mot Brommaplan och vidare till Solna C och Solna station åt det andra. Vid Brommaplan finner ni tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer mot bl a Sundbyberg, Solna, Spånga & Vällingby. På andra sidan Nockebybron finner ni även Nockebybanan (12:an) som tar er hela vägen bort till Alvik.

Varmt välkomna på visning och att kontakta mig för mer information redan idag!

Vänliga hälsningar Alexandra Tyledal Mäklarhuset Bromma 0707 86 88 89

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Takhöjd
Bostaden har en fantastisk takhöjd om ca 3,5 m.
Story telling image
Kolonilotter
Utanför bostadens fönster finns Kolonilotterna.
Story telling image
Badrum
Badrum i toppklass!
Rumsbeskrivning
Allrum/kök
Rymligt allrum/kök med plats för matbord och säng.

Detta minimalistiska och stilrena kök kommer att få vem som helst att briljera med sin matlagning! Här finns arbetsyta på stor bänkskiva samt utmärkt förvaringsutrymme bakom släta skåpsluckor. Maskinparken består utav integrerad diskmaskin, spis, ugn, kyl och frys samt diskho.
Badrum
Badrummet är ljust och fräscht och har allt man kan önska sig! Här finns handfat på kommod , spegel, dusch, tvättmaskin samt torktumlare. Väggarna är i vitt kakel och klinkergolv i sten.
Hall
Hallen ger ett fint första intryck av denna inbjudande och välplanerade etta! I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläder samt ytterligare förvaring i garderober. Tack vare takhöjden om ca 3,2 m så får man ett luftigt intryck!
Övrigt
Till bostaden hör ett rymligt förråd!
BRF Nockebyn 1
Varmt välkommen till en stabil och välskött förening!
Fakta
Beskrivning
Boarea
28 kvm
Rum
1 rum
Våning
0
Byggnadssätt
Byggnadsår
2020
Kommentar, byggnad
3-glas fönster
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
70 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
61 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-18
Besiktningsman
Jonas Sjöholm Norling, Incoord installationscoordinator AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till det öppna stadsnätet. Varje hushåll måste förhandla fram sitt eget avtal med valfri leverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 27 garageplatser varav tre platser har laddstation (GARO wallbox GLB) för elbil.
Föreningen förfogar dessutom över 13 parkeringsplatser utomhus mellan husen.

Hyra garageplats: 1.200 kr/månad
Parkeringsplats ute: 650 kr/månad

Det finns även boendeparkering genom Stockholms stad, på bl.a. Tyska Bottens Väg och Ferievägen.

Kontrollerat 2022-09-06.
Ekonomi
Avgift
2 475 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,66210000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Kontrollerat 2022-09-06.
Föreningen
Benämning
BRF Nockebyn 1. I föreningen finns 49 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Nockebyn 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017.
Fastigheterna byggdes 2020.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget. Fastighterna är nybyggda.

Kontrollerat 2022-09-06.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Kontrollerat 2022-09-06.
Gjorda renoveringar
Inga utförda renoveringar. Fastigheterna byggdes 2020.
Övriga utrymmen i föreningen
Under husen finns källare med teknikutrymmen, lägenhetsförråd, barnvagnsrum samt garage med bil- och cykelparkering.

Cykelförråd:
Nej. I nerfarten till garaget finns ca. 20 platser. Finns även cykelställ utanför fastigheten.

Lägenhetsförråd:
Ja. Finns i varje hus på entréplan.

Soprum:
Nej. Det finns underjordsbehållare (UWS) för både hushållssopor och matavfall mellan hus 1 och 2 samt hus 4 och 5.

Källsortering:
Rum för sortering av plast, kartong, glas, metall och wellpapp är beläget vid entrén till hus 3.

Hobbyrum:
Ja.

Tvättstuga:
Nej. Varje lägenhet har en egen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 475 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
0,66210000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Kontrollerat 2022-09-06.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Villa Ekbacken
      98 m
    • Strand 35
      468 m
    • Thai Malee
      556 m
    • Ängby Sushi & Thai
      795 m
    • Astrids Ängby
      811 m
    • Nockebyhovsskolan
      172 m
    • Sexårsverksamheten & fritidshemmet Nockebyhovsskolan
      172 m
    • Kristoffersskolan/Bromma
      231 m
    • Förskolan Tyska Bottens väg 49
      236 m
    • Förskolan Skogsrosen
      640 m
    • Hemköp
      1,43 km
    • Matvärlden Vällingby
      3,29 km
    • Lidl
      3,32 km
    • Nockebyhov
      204 m
    • Tältgatan
      266 m
    • Ängbybadet
      410 m
    • Dalgången
      509 m
    • Sundbyberg
      4,82 km
    • Spånga station
      5,38 km
    • Spånga
      5,44 km
    • Solna
      6,92 km
    • Solna station
      6,93 km
Avstånd
  • Vatten
    209 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    7,88 km
    19 min
    40 min
    -
  • Tågstation - Sundbyberg
    4,82 km
    18 min
    24 min
    1 tim 23 min
  • Hållplats - Nockebyhov
    204 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.