Unik fastighet till salu - Den gamla skolan i Stångberga!
+ Unikt hus
+ Nytt tak och solceller med batteri
+ Ostört läge
+ Fastighet med historia
+ Carport med laddstolpe
Nu finns chansen att förvärva en verkligt unik fastighet – den gamla skolan i Stångberga! Ett charmigt och karaktärsfullt hus från 1886 som varit både skola, möbelbutik och bostad. Här möts du av en genuin atmosfär där historien sitter i väggarna och lugnet i naturen genomsyrar både hus och trädgård.
Hem med själ – och framtidstänk
Huset erbjuder inte bara vackra originaldetaljer och stämningsfulla rum – det är också uppdaterat för framtiden. Här har nyligen bytt tak och installerats 22 solpaneler inkl batteri, vilket ger mycket låg energiförbrukning i kombination med en bergvärmepump från 2021. Energideklarationen utfördes före installationen av solcellerna – vilket innebär att huset idag är ännu mer energieffektivt.
Det platsbyggda köket är ett hantverk i sig – unikt utformat för huset med genomtänkta detaljer och naturliga material som harmoniserar med byggnadens själ.
Vackra vyer och sociala ytor
Från den generösa altanen – där solen skiner hela dagen – blickar du ut över hästhagar, gårdar och öppna landskap. Vid snickeriverkstaden har ett inglasat uterum/växthus tillkommit – en perfekt plats för middagar, skapande eller vila året om.
Stor tomt med karaktär och möjligheter
Den inhägnade trädgården är lummig, välskött och fylld med möjligheter:
-Nybyggt hönshus
-Uthus med snickeriverkstad
-Inglasat uterum/växthus för avkoppling eller socialt umgänge
-Fruktträd, odlingsbäddar, syrénberså – och två runstenar från vikingatiden
-Carport för två bilar med laddstolpe för elbil
Livsstil och läge
Här bor du nära naturen med tillgång till ridvägar, badsjöar och fina löp- och promenadstigar. Ridskola och stall ligger strax intill. För den golfintresserade finns både Lövsättra Golf och Brollsta Golfbana i närheten. Dessutom bussförbindelse till Danderyd och skolor precis utanför tomtgränsen.
8 495 000 kr
364 kvm
43 384 kr/år
1 783 kvm
7 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Johan eller Jakob för mer information kring Stångberga 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Det första ni möts av är en inbjudande glasveranda med en platsbyggd bänk och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Via farstukvisten kliver man in i en rymlig och ståtlig hall som binder samman entréplanets alla rum. I hallen finns en fungerande gjutjärnskamin i tidstypisk stil samt en vacker trappa som leder upp till övervåningen.
02
Lekrum/Stora salen
Den före detta gymnastiksalen är nu ett mycket rymligt och flexibelt rum som i dagsläget används framförallt som lekrum – en dröm för barnfamiljen. Här finns en fantasifull lekmiljö med riddarborg, rutschkana och en liten "fängelsehåla", vilket gör rummet perfekt för barnkalas och lek. Ytan lämpar sig även utmärkt för större sammankomster och middagar, med plats för över 40 sittande gäster. Rummet har även en egen ytterdörr.
03
Sovrum
Ljust och rymligt sovrum i hörnläge med utsikt över den charmiga trädgården. Här finns dubbla altandörrar som leder direkt ut till altanen, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne och ute.
04
Sovrum
Ett fantasifullt och genomtänkt barnrum med fyra platsbyggda sängar, smart placerade med en praktisk trappa mellan sig – idealiskt för en stor barnfamilj eller för övernattande kompisar. Rummet pryds dessutom av ett stilrent, platsbyggt skåp som både är dekorativt och funktionellt.
05
Sovrum
Ett härligt rum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Även här finns dubbla altandörrar som öppnar upp mot den generösa altanen och skapar en fin förlängning av rummet utomhus.
06
Arbetsrum
I anslutning till stora salen/lekrummet finns ett rymligt rum som idag används som arbetsrum/hobbyrum. Det har tidigare använts som gym och användningsområdet är givetvis brett.
07
Badrum med bastu
Badrum med separat dusch, badkar, wc och bastu.
08
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med ho.
09
Sovrum/Lärarinnans bostad
Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och möblering efter behov. Härifrån når du direkt ut till altanen som löper runt huset, vilket ger en naturlig förlängning av rummet under sommarhalvåret.
Flera av husets kattvindar har fönster och tillräckligt med utrymme för att inredas som mindre sovrum, barnrum eller arbetsrum – idealiskt för dig som behöver extra funktionella ytor med avskildhet.
10
Inre hall/arbetsrum
Mellan badrummet och sovrummet ligger en trevlig inre hall som idag används som hemmakontor. Det här är en flexibel yta som passar lika bra som arbetsrum, läshörna eller förvaring – en smart lösning som skapar mervärde och extra funktion i vardagen.
11
Badrum
Badrum med dusch, handfat samt wc. Kaklade väggar. Här finns även en handdukstork och på golvet ligger klinker.
12
Kök
Det platsbyggda köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och bjuder in till sociala stunder med familj och vänner. Här finns gott om plats för stora middagar – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Från köket når du både en altan i soligt söderläge och en balkong med morgonsol – båda med magisk utsikt över landskapet.
Bakom köket döljer sig en rymlig kattvind som fungerar utmärkt som kallskafferi – perfekt för förvaring av både torrvaror och färskvaror. Här finns även en frysbox.
13
Vardagsrum
På övre plan finner du ett mysigt vardagsrum med vackra synliga takbjälkar och fönster i både högt och lågt läge som tillsammans skapar ett fantastiskt ljusflöde under dygnets alla timmar. Här är det lätt att trivas – rummet andas både rymd och charm. Mitt i rummet står en insatskamin som inte bara ger en behaglig värme utan också höjer trivseln under kalla dagar.
01
Beskrivning
364 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Taxerad yta är 255 BOA + 85 BIA. Uppmätt yta enligt mätprotokoll är 364 m² BOA (229 m² nedre plan, 135 m² övre plan).
1 783 kvm
7 (4 sovrum)
VALLENTUNA STÅNGBERGA 5:1
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
1886
31
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel (2022)
Självdrag + mekaniska fläktar
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2021
2025 - Ny avloppsanläggning. Minireningsverk Biokube som delas med Kumla 1:41. 20 års funktionsgaranti
2023 - Installation av solceller (22 paneler, total effekt 9020 W) inkl. batteri (BYD 10,2 kW), nödströmsbox och Checkwattdosa. Genererat 9000 kWh senaste året. Batteriet nyttjas till försäljning av stödtjänster via Checkwatt (ca 5000 kr per år). Garantier 10-30 år
2023 - Byggt altan och växthus
2023 - Köp 200 m² mark från grannen samt hävning av tidigare servitut
2022 - Takomläggning kallförråd (norra sidan). Råspont, papp och plåtdetaljer
2022 - Takomläggning bostadshus. Ny papp, läkt, tegel och plåtdetaljer (även stos till avluftningsrör + ventilationsstos). 10 års garanti
2021 - Ny bergvärmepump Thermia (NIBE)
2018 - Installation av öppna spisar på entréplan och övre plan
2016 - Renovering av torpargrund och installation av krypgrundsavfuktare
2000 - Huset byggdes om till boningshus. Fasaden tilläggsisolerades och samtliga våtutrymmen renoverades i samband med ombyggnationen
03
Energideklaration

41 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-28
Korosh Saidi, Enspecta AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan delvis under tak i söderläge.
Terrass i söder/västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med plats för två bilar. En laddstolpe finns. Flera p-platser finns på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vallentuna stångberga ga:3
08
Tomt/Servitut
1783 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig, plan tomt med flera odlingsbäddar. Här finns även flera fruktträd och ett väl fungerande hönshus. Idag går både tuppen och hönorna stolt runt och pickar på marken.
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya infiltrationsanläggning inom området a med tillhörande ledning, se karta aktbilaga ka1. - avlopp
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya infiltrationsanläggning inom området d med tillhörande ledning, se karta aktbilaga ka. - avlopp, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förya vattenledningen c, se karta aktbilaga ka2. - vattenledning
Fornlämning, Fornlämning
01
4 808 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 416 000 kr
1 392 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
24 684 kr/år
9 120 kr/år
1 850 kr/år
2 440 kr/år
460 kr/år
14757 kWh/år
4 830 kr/år
43 384 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 909 kr/år)
Kostnad uppvärmning är inkl. varmvatten och beräknat som 12.342 kWh (uppgift från energideklaration) x 2 kr/kWh (elpris inkl. alla skatter & avgifter). Total elförbrukning är faktiskt förbrukning 2024 netto solceller och exkl. el till laddning av elbil. Intäkter från försäljning av stödtjänster är inte inräknat i kalkylen.
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 808 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 416 000 krMarkvärde
1 392 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
24 684 kr/årFörsäkring
9 120 kr/årVatten och avlopp
1 850 kr/årRenhållning
2 440 kr/årSotning
460 kr/årÅrlig elförbrukning
14757 kWh/årHushållsström
4 830 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 384 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 909 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad uppvärmning är inkl. varmvatten och beräknat som 12.342 kWh (uppgift från energideklaration) x 2 kr/kWh (elpris inkl. alla skatter & avgifter). Total elförbrukning är faktiskt förbrukning 2024 netto solceller och exkl. el till laddning av elbil. Intäkter från försäljning av stödtjänster är inte inräknat i kalkylen.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
3,14 km
Le petit chalet friluftsliv
3,14 km
Roslagsstoppet
3,14 km
Vuvvénska Palatset
6,07 km
Pizzeria och Grill Brottby Cafe
6,68 km
Kårsta förskola
5,58 km
Kårstaskolan
5,61 km
Yrkesakademin AB
5,93 km
Föräldrakooperativet Vikingen
6,24 km
Förskolan Tallstigen
7,33 km
Stora Coop Åkersberga
13,57 km
Norrgård Närlivs & Café
13,62 km
Lidl
14,25 km
Vallentuna Grossen AB
15,25 km
Stångberga
31 m
Angleterre
705 m
Lövsättra
953 m
Ekskogen station
6,06 km
Frösunda station
8,33 km
Lindholmen station
11,86 km
Åkers Runö station
14,34 km
Ormsta station
14,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEkskogen station6,06 km--
-
HållplatsStångberga31 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.