Hansemans väg 5 / Unungehöjden / Edsbro / Norrtälje

Charmigt fritidshus med arkitektritad tillbyggnad med härlig takhöjd invid sjön Närdingen

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea/biarea
85/3 kvm
Driftkostnad
21 818 kr/år
Totalareal
2 462 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett fantastiskt fint vinterbonat fritidshus där 1950-tal möter 2000-talet med fin takhöjd och värmande vedspis och gjutjärnskamin. Huset är tillbyggt 2013 i vinkel med en rejäl takhöjd med sluttande innertak och höga fönster i två väderstreck. Den äldre delen har fritt upp till taknock med synliga takbjälkar. Modernt kök med vit skåpinredning. Sovrum med rejäl takhöjd och fint ljusinsläpp från höga fönster samt garderobsvägg med fyra skjutbara dörrar där allt i klädväg får plats. Del av allrum kan delas av till ett ytterligare ett sovrum om så önskas. Renoverat badrum med väggkakel samt ingång till bastu.
Vacker natur och trädgårdstomt inramad med stenmur mot grannarna. Stor uteplats under tak i soligt söderläge på husets entrésida. Förrådsbyggnad samt uppställningsplats för två bilar.

Vackra naturomgivningar med skogen runt hörnet. Inom promenadavstånd finns sjön Närdingen med båtplats via samfälligheten samt bad med brygga och badstege. Sjön går hela vägen till anrika Skebo bruk. Busshållplats finns vid infarten till området som går till Norrtälje vidare till Stockholm och även busshållplats till Uppsala och Hallstavik. Inom 30 minuters bilfärd finner ni mysiga Grisslehamn med fint spahotell samt populära Eckerölinjen till Åland.

Bilder
Sponsrade länkar
Båtplats via samfälligheten i sjön Närdingen samt badbrygga med stege
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉ: Avhängningsyta för ytterkläder. Öppen planlösning mot köket med öppet upp till taknock med synliga takbjälkar. Betsat furugolv och vitmålade väggar.

    KÖK: Vit skåpinredning och vägghyllor. Diskbänk med två hoar samt perstorpsskivor. Kyl/frys samt spis med glaskeramikhäll och rostfri fläktkåpa. Luft/luft värmepumpen är placerad ovanför köksdelen. Fungerande vedspis.

    ALLRUM: I vinkel från allrummet finns den del av huset som har lägre takhöjd och inbjuder till rofylld läsning framför gjutjärnskaminen. Utgång till trädgården i norr. Detta rum kan delas av till ett sovrum.

    MATSAL/ALLRUM: Betsade furugolv och vitmålade väggar. Öppet upp till taknock med synliga takbjälkar.

    ALLRUM: Betsade furugolv och vitmålade väggar samt rejäl takhöjd och höga isolerglasfönster för maximalt ljusinsläpp. Denna del är tillbyggd 2013.

    SOVRUM: Betsade furugolv och vitmålade väggar samt höga isolerglasfönster och altandörr till trädgården i norr. Garderobsvägg med fyra skjutbara garderobsdörrar. Inredning med hyllplan, byxhängare och trådbackar samt skohyllor.

    BADRUM: Våtrumsmatta och vitt väggkakel. Dusch med svängbara glasdörrar. Handfat med kommod samt vägghängd badrumsspegel med belysning. Cinderella förbränningswc samt tvättmaskin och varmvattenberedare. Badrummet har fönster samt ingång till bastu.

    BASTU: Från badrummet når man bastun via rökglasfärgad bastudörr. Två sittlavar samt Tylö bastuaggregat. Bastun har fönster.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans hus
  • Byggnadsår:
    1957
  • Kommentar, byggnad
    Fritidshus med arkitektritad utbyggnad 2013 i vinkel med rejäl takhöjd och höga fönster för maximalt ljusinsläpp.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2013
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Torpargrund/Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster med spröjs/ 3-glas isolerfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Bdt till äldre infiltrationsanläggning som slamtöms av kommunen
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/luft-luftvärmepump/gjutjärnskamin/vedspis
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Husets entrésida erbjuder uteplats under tak i söder
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod med två ingångar samt ett utedass.
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats för 2 bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2462 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vacker natur/trädgårdstomt högt belägen i området med ett fint ljusflöde. Gräsmatta och trädgårdsbuskar samt fruktträd. Stenmur mot grannar och uppställningsplats för 2 bilar.
  • Planbestämmelser
    Ändring Av Bloka 2:26 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570228)
  • Samfällighet:
    Norrtälje bloka s:10
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 035 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    787 000 kr
  • Markvärde:
    248 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Försäkring:
    3 384 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    645 kr/år
  • Renhållning:
    1 364 kr/år
  • Sotning:
    267 kr/år
  • Elkostnad:
    15 158 kr/år
  • Samfällighet:
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 818 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Sophämtning avser halvår. Huset värms upp året om. Om båtplats önskas tillkommer 400 kr/år.
  • Fastighetsskatt:
    7 763 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 642 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Edsbro Krog
    5,08 km
    Schebogrillen
    7,04 km
    Skebo Kött - Gårdsbutik
    7,23 km
  • Skolor
    Edsbro skola
    5,1 km
    Söderbykarls Skola
    6,77 km
  • Kommunikationer
    Unungehöjden östra
    82 m
    Unungehöjden södra
    275 m
    Ekensborg
    448 m
    Sonö västra
    773 m
    Ropsten
    889 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 285 m
  • 9 min
  • 3 min
  • 3 min
  • Hållplats - Unungehöjden östra
  • 82 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Hansemans väg 5
Närheten till Stockholm med flera busslinjer, även en busslinje till Uppsala. Bussen till och från tekniska högskolan tar ca 1 tim 20 minuter. Trevlig Sportstugeförening med 17 fastigheter där vi har vägarna och bryggområdet gemensamt. Det är fem fastboen
Hans-Erik Andersson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier