Ett älskat hem söker sin nya familj!
Välkommen till Lötenvägen 1 och detta hem som under många år varit fyllt av skratt, gemenskap och fina minnen.
Med sina 8 rum och kök erbjuder bostaden generösa ytor som passar familjen i alla skeden av livet.
Här finns gott om utrymme för umgänge, lugna stunder, hobbyintressen och hemmakontor – samtidigt som alla kan få sitt eget utrymme.
Här har nuvarande familj skapat en trygg och kärleksfull plats där barnen vuxit upp, lekt och samlat vänner – ett hus som alltid haft dörren öppen och plats för både vardag och fest.
De generösa ytorna och de många rummen, fem sovrum och tre sällskapsytor, har gjort det enkelt att umgås, oavsett om det varit familjemiddagar, födelsedagskalas eller spontana övernattningar av barnens kompisar.
Här finns gott om plats för både stora och små att trivas, med rum för lek, avkoppling och gemenskap.
Beläget i barnvänliga Edsbro erbjuds en lugn och trygg miljö där barn kan växa upp med närhet till natur, skola, förskola och ett aktivt föreningsliv.
Samtidigt är det ständigt något som händer i Edsbro som bidrar till trivseln och en levande ort.
Ett tryggt område där barn kan springa ut och leka och där gemenskapen mellan grannar bidrar till en härlig känsla. Ett område där grannar känner varandra väl, och grannsämjan är en viktig del i vardagen.
Nu är det dags att lämna över stafettpinnen till nästa familj. Kanske är det här ni skapar era egna traditioner, firar högtider, välkomnar vänner och ser barnen växa upp.
Ett hus är mer än sina kvadratmeter – det är platsen där minnen blir till. Varmt välkommen hem!
Jag ser fram mot din visningsanmälan!
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Lötenvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till ditt nya hem, Lötenvägen 1 i barnvänliga Edsbro!
Välskött och alldeles underbart välkomnande med sin blå färg.
Gräsmatta, bärbuskar och äppelträd bara väntar på att njutas av.
Det blå vackra huset som gör en riktigt glad.
Bra med utrymme för familjens bilar, cyklar och mopeder i garage, carport och parkeringsplats.
Härlig blomsterprakt och tid för en välförtjänt fika på den mysiga uteplatsen i direkt söderläge.
På denna ljuvliga plats under tak förlänger man gärna årstiderna både vår och höst.
den ljuvliga inglasade verandan under tak med utgång från huset kök.
Här trivs både människor och blommor i det soliga läget.
Ytterligare en härlig plats att vistas på, med utgång från källarplanet.
Här under tak, ligger veden prydligt upplagd och lättillgänglig, för den kallare årstiden.
Härlig utsikt mot grönska och öppna åkrar. Redskapsbod för allt som kan behövas för ett boende i hus.
Den stora, härliga uppvuxna tomten, som gjord för lek och bus!
Den välkomnande hallen på Lötenvägen 1.
I det här köket med öppning mot vardagsrummet kan 10-12 personer lätt få plats. Härligt!
Husets hjärta, köket, där alla familjemedlemmar samsas och delar både middagar, fina samtal och vardagsbestyr.
Ljust, luftigt och rymligt, men framförallt väldigt välkomnade är känslan man får i denna bostad.
Vardagsrum och kök med delvis med öppen planlösning.
Det trivsamma och välkomnande vardagsrummet.
Vardagsummet sett från hallen på entréplanet.
Braskamin som både värmer och ger huset karaktär och mysfaktor.
Masterbedroom med en massa förvaring i smakfullt placerade skåp och garderober. På entréplanet finns detta inbjudande sovrum.
Sovrum 2 på entréplanet.
Badrummet på entréplanet.
Allrummet på övervåningen.
Allrummet med toalett och dusch till vänster och ett av husets sovrum rakt fram.
Sovrum 3 finns på övervåningen.
Dusch och toalett på övervåningen.
Sovrum 4 finns i källarplanet. Perfekt för tonåringen.
Sovrum 5 finns i källarplanet. Generösa ytor, trevligt och lättmöblerat.
Allrum med kontorsdel på källarplanet.
Husets kanske viktigaste utrymme för den stora familjen; den rymliga tvättstugan i källarvåningen.
Toalett med handfat på källarplanet.
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
1 125 kvm
NORRTÄLJE BRO 11:37
02
Byggnadssätt
1972
fyra av fönstren är nya 3-glasfönster isoler,
36
Sten
Lecablock
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag, manuell frånluft i badrum
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el + luft/luftvärmepump + braskamin (Bra skick)
Ålder: 6 år
Märke på värmeanläggning: Panasonic
25 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Delvis nya fönster, nytt tak, sovrum renoverade löpande med tapetsering och målning. Kök, vardagsrum och hall ommålat, nya garderober i huvudsovrum. Nya toaletter i alla badrum och gästtoalett. Flesta radiatorer bytta.
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-29
Börje Enblom
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje bro ga:1
05
Tomt/Servitut
1125 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Edsbro, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1982-05-27, Senast ändrad: 2023-01-05)
Bro 1:10, 1:11, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-14, Senast ändrad: 2023-02-24)
06
Övrigt
Från Edsbro till Norrtälje är det cirka 2,5 mil, till Uppsala cirka 5 mil, och till Stockholm ca 7 mil. I bygden finns bland annat skola, förskolor, bibliotek, sjuksköterskemottagning, livsmedelsbutik, restaurang, bygghandel, badplatser och ett rikt förenings- och kulturliv.
Här finns anor från järnåldern och länets enda bevarade masugn.
01
2 449 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 958 000 kr
491 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
9 612 kr/år
20 231 kr/år
621 kr/år
1 000 kr/år
45 129 kr/år
18336 kWh/år
2 388 kr/år
78 981 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 406 kr/år)
Renhållning ingår i kostnaden för vatten och avlopp. Elkostnad innehåller både uppvärmning och hushållsel. Av årliga elförbrukningen är 10394 kWh uppvärmning och hushållsel resterande 7942 kWh är laddning av elbil.
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 979 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Lötenvägen är ett naturnära villaområde i Edsbro, Norrtälje kommun. Här finns mestadels villor byggda från 1970-talet och framåt, och tomterna är ofta väl tilltagna. Området kännetecknas av rymliga familjevillor i fridfulla och grönskande miljöer. Bostäderna längs gatan varierar i storlek, från mindre villor kring 80 kvm till större familjebostäder på dryga 170 kvm . Villorna är anslutna till fibernät med god uppkoppling. Platsen ligger naturnära med närhet till skog och mark och är mycket barnvänligt.
Den kommunala och mycket populära förskolan Edsbro förskola ligger i en vacker byggnad alldeles i närheten på Brokullavägen 2.
Till samlingspunkten Ica Nära Edsbro tar det ca 2 minuter med bil.
Goda kommunikationer med buss till både Norrtälje och Rimbo och vidare till Stockholm.
Taxeringsvärde
2 449 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 958 000 krMarkvärde
491 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
9 612 kr/årVatten och avlopp
20 231 kr/årSotning
621 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
45 129 kr/årÅrlig elförbrukning
18336 kWh/årLarm
2 388 kr/årSammanlagd driftskostnad
78 981 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 89 406 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållning ingår i kostnaden för vatten och avlopp. Elkostnad innehåller både uppvärmning och hushållsel. Av årliga elförbrukningen är 10394 kWh uppvärmning och hushållsel resterande 7942 kWh är laddning av elbil.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 979 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Edsbro
Knappt 30 minuter från Norrtälje är Edsbro beläget, en trivsam och naturnära plats att bo på! Här omgivs du av vackra svampskogar och- ängsmark, med mängder av trevliga promenadvägar.
01
Fördelar med området
02
Omgivning
I Edsbro finner du livsmedelsbutik, pizzeria och skola. Dessutom finns en välskött och trevlig badplats vid namn Gisen. Sättraby är beläget intill Edsbro vilket är en plats med riktig bullerbykänsla!
03
Avstånd
- Norrtälje 26 kilometer.
- Uppsala 58 kilometer.
- Stockholm 79 kilometer.
- Hallstavik 24 kilometer.
04
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
05
Kommunikation
SL / UL buss tar dig till Norrtälje busstation flera gånger om dagen, härifrån kan ta dig till kommunens alla hörn.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.