Varmt välkommen till Smaranäsvägen 29!

Redan i den välkomnande entrén möts du av en ljus och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring av ytterkläder, samtidigt som entrén på ett naturligt sätt leder vidare till bostadens olika delar. Härifrån nås det stora sovrummet, badrummet samt de sociala ytorna längre in i huset.

Det största sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk miljö med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering efter behov. De platsbyggda garderoberna med spegeldörrar bidrar både med generös förvaring och en känsla av rymd. Rummet har tidigare varit två separata sovrum och kan enkelt återställas för den som önskar fler sovrum. Badrummet är praktiskt med helkaklade ytor där golvet är försett med värmegolv.

Badrummet är erbjuder wc, kommod med handfat, spegel med integrerad belysning, handdukstork samt en duschplats med glasväggar.

Det andra sovrummet är trivsamt och flexibelt med plats för enkelsäng. Rummet passar lika bra som barnrum eller gästrum som hemmakontor för den som arbetar på distans.

Köket är hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder en genomtänkt kombination av funktion och design. Det moderna IKEA-köket har generösa förvaringsmöjligheter i både lådor och skåp, där flera lådor är försedda med integrerad belysning. Den ljusa träbänkskivan tillsammans med det marmorerade kaklet skapar en smakfull och tidlös helhet. Det eleganta klinkergolvet med komfortabel golvvärme förstärker den genomgående känslan av kvalitet och gör köket lika trivsamt som praktiskt året om. Köket är utrustat med integrerad ugn och mikrovågsugn, induktionshäll med fläktkåpa samt en rymlig diskho. Vitrinskåpen erbjuder både praktisk förvaring och möjlighet att exponera glas och porslin på ett elegant sätt. Här finns plats för matbord med cirka fyra sittplatser och från köket nås den stora altanen under tak i nordvästligt läge. En naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den öppna anslutningen mot vardagsrummet skapar en social och trivsam planlösning.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Den stämningsfulla kaminen står i centrum och bidrar med både värme och hög mysfaktor under årets kallare månader. Härifrån nås även det fantastiska sällskapsrummet.

Sällskapsrummet är något utöver det vanliga. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig kontakt med den grönskande trädgården. Det höga ryggåstaket med synliga takbjälkar förstärker känslan av rymd och ger rummet en unik karaktär. Som en extra detalj har taket försetts med stämningsfull belysning utformad som en stjärnhimmel, vilket skapar en magisk atmosfär under kvällstid. Här finns gott om plats för både matgrupp och sittgrupp, vilket gör rummet till den perfekta platsen för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. Från sällskapsrummet nås även altanen i sydvästläge där solen kan avnjutas från eftermiddag till sen kväll..

Fastigheten omges av en välskött och omsorgsfullt anlagd trädgård som erbjuder en harmonisk miljö för både avkoppling och odling. En vacker syrenhäck ramar in delar av tomten och bidrar med både grönska och insynsskydd. Här samsas välplanerade rabatter med hallonbuskar, vinbärsbuskar och odlingslådor som ger goda möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen gröna oas. Trädgården erbjuder stora gräsytor där en installerad robotgräsklippare bidrar till en lättskött och välvårdad gräsmatta. Sommartid uppskattas den praktiska uteduschen som ger en härlig semesterkänsla och passar perfekt efter en dag i trädgården eller vid badplatsen.

Den stensatta uppfarten leder fram till entrén och förstärker det välkomnande intrycket. Den infällda belysningen i stenläggningen skapar en elegant och stämningsfull miljö under kvällstid.

På uppfarten finns även laddstolpe för elbil installerad. På tomten finns två byggnader samt ett växthus som tillsammans skapar fina möjligheter för både förvaring, hobbyverksamhet och övernattande gäster. Det mindre huset används idag som förråd men kan med fördel nyttjas som gästhus för familj och vänner. Här finns även en separat redskapsförvaring med åtkomst utifrån, perfekt för förvaring av trädgårdsredskap och övrig utrustning. I den större byggnaden finns fastighetens bastu med elaggregat och i anslutning till denna finns en duschkabin, vilket gör det enkelt att svalka sig och duscha av sig efter bastubadet. Här finns även plats för avhängning och ombyte. Här finns även tillgång till en handdukstork där du kan hänga din handduk på tork efter bastubadet. Vidare finns ett rymligt gästrum med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring, vilket gör det perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller tonårsbarn som önskar ett eget utrymme. Byggnaden rymmer dessutom fastighetens tvättstuga. På baksidan finns ett generöst förrådsutrymme med gott om plats för gräsklippare, trädgårdsmaskiner och annan större utrustning. Tillsammans skapar byggnaderna en flexibel och välutnyttjad fastighet där både permanentboende och fritidsliv får gott om utrymme att trivas.


OMRÅDET

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med mycket trevliga grannar och en härlig gemenskap som uppskattas av både permanentboende och fritidsboende. Det är en plats där många gärna stannar kvar länge och där grannar hälsar på varandra.

För den naturintresserade finns fina svamp och bärmarker i området och gott om möjligheter att njuta av den omgivande naturen året om. Under sommaren lockar två fina badplatser i närheten. Knipuddsbadet, endast cirka 1 km från bostaden, är det närmaste och kanske det mest uppskattade med sitt fina läge som bjuder på härlig eftermiddags och kvällssol. Baggbolbadet ligger drygt 2 km bort och erbjuder ytterligare möjligheter till avkopplande dagar vid vattnet.

Området erbjuder även goda möjligheter till en aktiv fritid. Här finns två fotbollsplaner, varav den närmaste ligger cirka 500 meter från bostaden och används för bland annat utegympa under sommaren. För den som tycker om boule finns banor både i Smara och Edsbro, och golfentusiasten har Burviks golfbana endast cirka 5 km bort.

Det som många uppskattar allra mest är den fina gemenskapen i området. Under sommarhalvåret anordnas uppskattade PUB aftnar och trivselkvällar med storbilds TV som blir naturliga mötesplatser för boende och gäster. Här finns en levande sammanhållning som bidrar till den trivsamma atmosfären.

I närområdet finns även Lummevi idrottsplats samt populär bilbingo som arrangeras under perioden maj till oktober. I Edsbro finns god service med välsorterad ICA butik, två restauranger och XL Bygg, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Trots det natursköna och rofyllda läget är kommunikationerna goda. Från Smara går gratis buss till Norrtälje flera gånger om dagen på vardagar, med busshållplats cirka 1 km från bostaden.

Fritidshuset har ett attraktivt läge med närhet till flera större städer. Uppsala nås på cirka 1 timme och Stockholm på cirka 1,5 timme, vilket gör det enkelt att pendla för den som arbetar i städerna.

Här får du det bästa av två världar, lugnet på landsbyggden kombinerat med ett aktivt och socialt närområde där natur, gemenskap och livskvalitet står i centrum!