Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Smara, Edsbro, Norrtälje
Stockkärrsvägen 31

Boarea
70 kvm
Driftkostnad
28 912 kr/år
Tomtarea
2 128 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Insynsskyddad oas i populära Smara

Här hittar du en insynsskyddad oas lämplig som permanentboende eller för fritidsändamål. Runt tomten löper den välansade granhäcken som ger både insyns- och vindskydd. Tomten är en härlig kombination av plan, lättskött trädgårdstomt samt med berg i dagen som ger tomten dess karaktär. Huvudbyggnaden som är mycket gediget byggd är på 70m² och vinterisolerad, vägarna plogas vintertid, möjligheten att bo permanent på fastigheten är mycket goda. Från entrén kommer du in i en rymlig hall med gott om plats för både ytterkläder och skor, från hallen når du storstugan som är husets nav . Huset har två sovrum, båda stora nog för att rymma dubbelsäng och sängbord, det ena når du från hallen och det andra från storstugan. Köket är i öppen planlösning med storstugan och från storstugan nås också badrumsavdelningen. Badrumsavdelningens absoluta höjdpunkt är en gedigen finsk bastu med extra sittkomfort i form av fåtöljformade bastulavar, måste ses. I badrumsavdelningen, som har klinkergolv med värme samt kaklade väggar, finns dusch, tvättställ med kommod, tvättmaskin och en Separett. Utgång till den härliga inglasade altanen finns från både storstugan och bastun.

Huvudbyggnaden har en inglasad altan som löper längs med husets ena långsida. Den inglasade altanen har skjutbara fönsterpartier samt tak av kanalplats som gör det möjligt att förlänga sommarsäsongen långt in på hösten. Utanför den inglasade altanen finns en stenlagd uteplats i syd/väst-läge.

Gäststugan är på ca 12 m² och har plintgrund samt papptak, målade väggar och laminatgolv, ett ypperligt ställe för gäster eller för större barn att bo i. På gäststugans baksida finns vedförrådet.

Carport, verkstad, trädgårdsförråd och utedass är byggda i en följd, där carport och verkstad har papptak och övriga byggnader plåttak, allt står på plintar. Vid permanentboende är en carport guld värd, bilen står redo utan snö och kan lätt hållas varm med cupévärmare då det finns el draget till carporten.

Sjön Soltern är en bra badsjö, där finns två badplatser där den närmaste ligger ca 700 m bort. Till närmaste busshållplats är det ca 700 m.

Utgångspris
2 190 000 kr
Visningar
09
MAJ
Söndag
11:00-11:20

Anmälan krävs / På grund av rådande pandemi är antalet besökare begränsat per visningstillfälle. Varmt välkomna!

09
MAJ
Söndag
11:20-11:40

Anmälan krävs / På grund av rådande pandemi är antalet besökare begränsat vid varje visningstillfälle. Varmt välkomna!

Insynsskyddad oas i populära Smara

Här hittar du en insynsskyddad oas lämplig som permanentboende eller för fritidsändamål. Runt tomten löper den välansade granhäcken som ger både insyns- och vindskydd. Tomten är en härlig kombination av plan, lättskött trädgårdstomt samt med berg i dagen som ger tomten dess karaktär. Huvudbyggnaden som är mycket gediget byggd är på 70m² och vinterisolerad, vägarna plogas vintertid, möjligheten att bo permanent på fastigheten är mycket goda. Från entrén kommer du in i en rymlig hall med gott om plats för både ytterkläder och skor, från hallen når du storstugan som är husets nav . Huset har två sovrum, båda stora nog för att rymma dubbelsäng och sängbord, det ena når du från hallen och det andra från storstugan. Köket är i öppen planlösning med storstugan och från storstugan nås också badrumsavdelningen. Badrumsavdelningens absoluta höjdpunkt är en gedigen finsk bastu med extra sittkomfort i form av fåtöljformade bastulavar, måste ses. I badrumsavdelningen, som har klinkergolv med värme samt kaklade väggar, finns dusch, tvättställ med kommod, tvättmaskin och en Separett. Utgång till den härliga inglasade altanen finns från både storstugan och bastun.

Huvudbyggnaden har en inglasad altan som löper längs med husets ena långsida. Den inglasade altanen har skjutbara fönsterpartier samt tak av kanalplats som gör det möjligt att förlänga sommarsäsongen långt in på hösten. Utanför den inglasade altanen finns en stenlagd uteplats i syd/väst-läge.

Gäststugan är på ca 12 m² och har plintgrund samt papptak, målade väggar och laminatgolv, ett ypperligt ställe för gäster eller för större barn att bo i. På gäststugans baksida finns vedförrådet.

Carport, verkstad, trädgårdsförråd och utedass är byggda i en följd, där carport och verkstad har papptak och övriga byggnader plåttak, allt står på plintar. Vid permanentboende är en carport guld värd, bilen står redo utan snö och kan lätt hållas varm med cupévärmare då det finns el draget till carporten.

Sjön Soltern är en bra badsjö, där finns två badplatser där den närmaste ligger ca 700 m bort. Till närmaste busshållplats är det ca 700 m.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Möbler bar hall, väl tilltagen för att rymma kläder, skor och förvaringsmöbel. Parkettgolv och väggar som är både av furu samt målade.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng i anslutning till hallen, parkettgolv samt väggar med tapet och färg.
Storstuga
Storstuga i öppen planlösning med köket. I storstugan finns en öppenspis av plåt med roslagsspis som insats. Från allrummet finns utgång till den inglasade altanen.
Kök
Kök i öppen planlösning med storstugan. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med plattor samt kyl och frys. I köket är delar av väggarna kaklade och resterande ytor målade, parkettgolv.
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. I anslutning till sovrummet finns ett mindre rum där hydrofor och varmvattenberedare förvaras. Där finns också inspektionsluckor, en ned till krypgrunden och en upp till vinden.
Badrum
Badrumsavdelning med golvvärme och klinkergolv samt kaklade väggar. I badrummet finns dusch, tvättställ med kommod, tvättmaskin och toalett, Separett. I badrumsavdelningen finns en stor, gedigen finsk bastu med extra sittkomfort i form av fåtöljformade bastulavar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 128 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE SMARA 1:292
Byggnadssätt
Byggnadsår
1982
Standardpoäng
26
Grund
Krypgrund samt pålar mot berg
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Skorstenen är sotad 2018.
Vatten
Djupborrad brunn 100 m
Avlopp
Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning
Oljefyllda el-element
Renovering omarbetning etc
Badrum/bastu med golvvärme år 2000. Kök år 2000. Varmvattenberedare på 120 L från 2003. Parkettgolv i hela huset år 2002. Utealtan år 2003 samt inglasad altan år 2012. Ny takpapp, Katepal år, se fil, 2016.
Fel och brister
Fastigheten är besiktigad i direkt anslutning till försäljningen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via parabol. Fiber finns på området.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad altan längs med husets långsida med utgång från både vardagsrum och bastu, skjutbara fönsterpartier samt kanalplast i taket. I syd/väst-läge finns en stenlagd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport, verkstad, trädgårdsförråd och utedass är byggda i en följd, där carport och verkstad har papptak och övriga byggnader plåttak, allt står på plintar. Gäststuga från 1995 på ca 12 m² på plintgrund och med plåttak, el finns indraget , målade väggar och laminatgolv.
Beskrivning, parkering
Stor parkeringsyta vid fastighetens infart samt carport.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Smara Ga:4, Norrtälje Smara Ga:5, Norrtälje Smara Ga:6, Norrtälje Smara Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
2128 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med berg i dagen samt granhäck och bärbuskar.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Smara Norra Delen Ändring, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761013)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
907 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
601 000 kr
Markvärde
306 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
3 162 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
1 838 kr/år
Sotning
360 kr/år
Vägav/Snö
1 850 kr/år
Elkostnad
7 502 kr/år
Årlig elförbrukning
7478 kWh/år
Hushållsström
12 000 kr/år
Samfällighet
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 912 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 803 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 715 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
907 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
601 000 kr
Markvärde :
306 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Försäkring :
3 162 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
1 838 kr/år
Sotning :
360 kr/år
Vägav/Snö :
1 850 kr/år
Elkostnad :
7 502 kr/år
Årlig elförbrukning
7478 kWh/år
Hushållsström :
12 000 kr/år
Samfällighet :
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 912 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 803 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 715 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Burvik gk
      3,44 km
    • Burviks Golfrestaurang
      3,5 km
    • Sassafras
      3,95 km
    • Edsbro Krog
      3,95 km
    • Maestro Restaurang
      4,9 km
    • Edsbro förskola
      3,3 km
    • Brokulla förskola
      3,49 km
    • Edsbro skola
      3,93 km
    • Smara
      452 m
    • Smara vägskäl
      1,08 km
    • Smara vändplan
      1,17 km
    • Ytterby gård
      1,36 km
    • Idrottsplatsen (Edsbro)
      1,75 km
Avstånd
  • Vatten
    637 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Smara
    452 m
    2 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lars Erik den 17 april
    Hej, Vi är 2 70+are som är intresserade men vill inte idag störa dig per telefon. Säljaren refererar till besiktningsprotokoll. Är det något du kan maila till mig? Med tanke på ålder och corona är vi tacksamma om du ordnar bästa möjliga för oss. Vi befinner oss i Rättvik men blir det fråga om någon förhandsvisning (populärt i dessa tider) vill vi gärna skynda oss hem och få delta. Mvh Lars-Erik Jansson
    Svar från Åsa Bonnedahl
    Hej! Visningen genomförs pandemisäkert. Besiktningsprotokollet skickas till de som varit på visning och är seriöst intresserade. Besiktningen gjordes i torsdags, varken jag eller säljarna har ännu fått protokollet. Som det ser ut nu blir det ingen förhandsvisning, jag hör av mig om det förändras. Mvh Åsa Mäklarhuset
Tips & inspiration