Välplanerad och ljus trea med attraktivt läge i Norrtälje
Välkommen till denna trivsamma och insynsskyddade trea om 68 kvm, belägen i ett mycket attraktivt läge i området! Här erbjuds ett ljust och luftigt boende med fönster i två väderstreck, genomtänkt planlösning och en härlig balkong där du kan njuta av eftermiddagssolen.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och goda förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob. Det stilfulla köket erbjuder plats för matbord för fyra personer och bjuder på en fin utsikt över den grönskande innergården. Vidare finns ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till balkongen, en perfekt plats för avkoppling och sköna stunder eftermiddagssolen och kvällssolen.
Bostaden rymmer även två rymliga sovrum samt ett badrum. Här bor du bekvämt med gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt källarförråd och ett mindre matförråd.
Trivsamt boende i omtyckta Brf Lönnen
Brf Lönnen är en omtyckt och välskött förening med intäkter från uthyrningslokaler. Här finns en generös innergård som bjuder in till både avkoppling och gemenskap, med såväl lekplats som boulebana, en trevlig miljö för både stora och små.
Nära hamnliv, stadskärna och goda kommunikationer
Här bor du med ett svårslaget läge med närhet till det bästa av Norrtälje. Den charmiga hamnen erbjuder flera restauranger, trevliga promenadstråk längs vattnet och en härlig miljö att njuta av året om.
Med goda bussförbindelser till Norrtälje busstation blir vardagen smidig och pendlingen vidare mot Stockholm eller Uppsala enkel. Samtidigt har du Norrtäljes mysiga stadskärna på bekvämt avstånd, med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och nöjen.
Observera att pågående takrenovering är snart klart, byggställningarna kommer inom kort tas bort.
Här kombineras ett ljust och trivsamt hem med ett attraktivt läge och närhet till både stadsliv och vatten.
Varmt välkommen på visning – kanske är det här ditt nästa hem!
Har du några frågor?
Kontakta Pär för mer information kring Gransätersgatan 2 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Skymningsbild hamnen
Norrtälje i skymning
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås bostadens övriga rum.
Kök
Stilrent och fint kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med inbyggd mikro och ugn, fläktkåpa, kyl och frys samt häll. Här finns plats för matbord för minst fyra personer och en trevlig utsikt över den grönskande innergården.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med eftermiddag/kvällssol.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.
Sovrum 2
Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för säng, förvaring och exempelvis en arbetsplats.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handdukstork, golvvärme, handdukstork, förberett för tvättmaskin, handfat med kommod samt WC.
Förvaring
Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd samt ett mindre matförråd.
01
Beskrivning
67,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2
050
02
Byggnadssätt
Kärl för hushållssopor och matavfall finns vid varje hus. Kärl för källsortering finns i återvinningsrummet vid gaveln på Bältartorpsgatan 8, ej grovsopor.
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-26
Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
04
TV/Internet
Föreningen har valt att teckna ett abonnemang via Bahnhof gällande internet 1 000/1000 Mbit/s inkl WiFi6-router. Kostnaden per lgh blir 95kr/mån vilket kommer att debiteras på den ordinarie månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.
Parkering från 250kr/mån
4 st garage
58 p-platser
01
3 552 kr/mån
I avgiften ingår vatten
171 kr/mån
95 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
838 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 104 kr/mån
1
Elen faktureras via avgiften och är obligatorisk. Räknas av en gång per år. OBS nuvarande ägare har varit sparsam på el (1 i hushållet).
Bostadsrätt
725 kr
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0073
0,7779
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inget planerat.
01
Brf Lönnen Norrtälje. I föreningen finns 140 lägenheter.
Andelsägande är tillåtet.
Enhetsmätning av el debiteras hyran.
Stadgar och allmänna ordningsregler lämnas till varje ny bostadsrättsägare.
Inget planerat.
1974: Nya tak.
1985: Husen tilläggsisolerades och fick nya tegelfasader.
1992: Fönstren renoverades.
1996: Vattenledningsstammarna byttes.
1997: Balkongerna reparerades och målades.
1998: Fönstren fick ytterbågar i metall.
2000: Stamrenovering genomfördes (relining)
2004: Nya portentréer
2009: Tilläggsisolering vindar.
2017: Tvättstugan fick nytt golv.
2019: Målning sophus
2019: Byte till LED-lampor i utebelysning
2019: Energideklaration
2020:: Byte av fönster och fönsterdörrar
2021: Byte av stamventiler i värmesystemet (Vegagatan 5 och Bältartorpsgatan 8)
2021: Installerat 4 laddplatser för elbilar. 8 nya parkeringsplatser.
2022: Byte av stamventiler i värmesystemet (Gransätersgatan 2 och 4 samt Vegagatan 7)
2022: Reparation och underhåll av husens grundmurar
2022: Reparation av fönsterbleck
2026: Takrenovering (pågående)
Tvättstugor finns på Gransätersgatan 2A, tre stycken bokningsbara samt en dropp in tvättstuga.
Förråd finns till alla lägenheter (2st liten samt stor)
Privatbostadsföretag (äkta)
163 635 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2025 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
3 552 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenHushållsström
171 kr/månBredband
95 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Uppvärmning
838 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 104 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Elen faktureras via avgiften och är obligatorisk. Räknas av en gång per år. OBS nuvarande ägare har varit sparsam på el (1 i hushållet).Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
725 krÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0073Andel av årsavg.
0,7779Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inget planerat.Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
193 m
Dada Toi Pizzeria
249 m
WineandDineNorrtälje
297 m
Den Gyllene Räven
302 m
s/s Norrtelje
320 m
Roslagsskolan
179 m
Nygatans förskola
311 m
Förskola Nygatan - Pysslingen Förskolor
312 m
NorrteljePedagogerna AB
324 m
Freinetskolan Hugin ek för
347 m
Lidl
967 m
City Gross
1,05 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,44 km
Stora Coop Norrteljeporten
2,45 km
Tempo Vreta Handel
5,48 km
Brännässkolan
103 m
Hamnvägen
145 m
Narvagatan
186 m
Ekskogen station
30,3 km
Frösunda station
33,89 km
Faringe station Lennakatten
37,7 km
Lindholmen station
39,06 km
Moga station Lennakatten
39,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,2 km5 min6 min21 min
-
Hav333 m3 min1 min7 min
-
HållplatsBrännässkolan103 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.