Bastuhagsvägen 52
Bastuhagsvägen 52
Tommy Sundvall, ansvarig mäklare i Enskede
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare

Till salu

Bastuhagsvägen 52

Utgångspris

4 295 000 kr


Utgångspris

4 295 000 kr



Stureby— Enskede— Stockholm

Bastuhagsvägen 52


Till salu
Utgångspris
4 295 000 kr

Stureby— Enskede— Stockholm

Modern och stilren lägenhet för dig som ställer krav på din vardag.

Välkommen till denna underbara moderna lägenhet, där estetik och praktiska behov förenas på ett harmoniskt sätt. Här kan du skapa minnen vid långbordet med vännerna eller njuta av lugna stunder på den inglasade balkongen.

Denna lägenhet är utrustad med allt du behöver för vardagens bekvämlighet. Tvätt blir en enkel match med den egna tvättmaskinen och torktumlaren, medan det välutrustade köket underlättar för din matlagning. Den tidlösa interiören med ljusa väggar och vackra parkettgolv skapar en trivsam atmosfär.

Fastigheten är Svanen-märkt vilket innebär att det ställts stora krav på energiförbrukning och giftfria byggmaterial. Detta för att bygga ett boende med låg miljöpåverkan och mindre risk för de boende att utveckla allergier.

Området erbjuder en fantastisk livsstil med den populära Sturebyskolan, belönad med Stockholm stads kvalitetsutmärkelse, närliggande förskolor och den generösa lekplatsen vid skolan. För din bekvämlighet är tunnelbanestationen Stureby endast 500 meter bort, och det finns snabb tillgång till busslinjerna 163 och 173 inom några minuters promenad.

Vänta inte med att uppleva allt detta själv – kom och se denna stilrena lägenhet. Det är dags att flytta in och omfamna det fantastiska boendet som väntar på dig!


Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea
80.5 kvm
Avgift
4 790 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 30 juni 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 01 juli 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Bastuhagsvägen 52.

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Säkerhetsdörr och klädhängare, i hallens förlängning mot vardagsrummet finns garderober och städskåp.


02
Vardagsrum

Ljust vardagsrum om 19 kvm med öppen planlösning mot köket. Här finns alla möjligheter för familjen att umgås vid matlagning, läxläsning och fredagsmys.


03
Kök

Snyggt Myresjökök med fullutdragslådor och push-funktion på överskåpens luckor. Vit arbetsbänk, grå stänkskydd i kakel med känsla av sten. Gott om eluttag och bra arbetsytor ger ett kök för den matlagningsintresserade. Den öppna planlösningen ger möjlighet till långbord vid festliga tillfälllen. Köket är 14 kvm.


04
Sovrum

Stort sovrum om 14 kvm med gott om garderober och utgång till en möblerbar och inglasad balkong om 9 kvm.


05
Sovrum

Sovrum om 10 kvm lämpligt som barn- eller ungdomsrum.


06
Klädkammare (sov-/arbetsrum)

Klädkammare om 5 kvm som även kan fungera som barn- eller kontorsrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.


07
Badrum

Duschrum om 6 kvm som även är familjens egna tvättstuga! Förutom det praktiska med egna maskiner och duschdörrar i glas finns här även bra arbetsbänk och förvaringsskåp.


08
Balkong

Stor inglasad balkong om 9 kvm, möblerbar med plats för sittgrupp där du kan äta middag eller en loungemöbel med plats för häng med vännerna. Varma sommardagar kan du öppna upp glaspartiet och njut av vädret, under kallare perioder kan du stänga glaspartiet och förlänga säsongen - tänka att sitta med en kopp kaffe eller ett glas vin och titta på de vackra höstträden.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Brf Parkslingan har gruppanslutning för bredband via Stockholms Stadsnät. Bredbandet är 1000/1000 Mbit/s och ingår i föreningsavgiften. Det finns två leverantörer för TV att välja mellan: Sappa och Allente.


05
Balkong

Möblerbar inglasad balkong om ca 9 kvm.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Under husen finns ett garage med 63 parkeringsplatser (900 kr/ mån) och vid entréerna finns 7 st parkeringsplatser (300 kr/ mån).
Uthyrningen sköts av Parkslingan parkering AB med separat kö.

Kostnad för dessa:
Garageplatser: 63 st, 900 kr/månad
Varav laddplatser i garage: 14 st. Ingen tilläggskostnad för laddplatsen. Pris per kWh: 2,20 kr.
MC-platser i garage: 12 st, 350 kr/månad
P-platser utomhus: 7 st, 300 kr/månad


Ekonomi

01
Avgift

4 790 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Föreningen står för abonnemangskostnad för el. Medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott för varmvatten och löpande elkostnader.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

385 kr/mån

Varmvatten

135 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

670 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,02408 %

Andel av årsavg.

1,11561 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är efter höjning om 5% per 2024-07-01.


Föreningen

01
Benämning

Parkslingan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf parkslingan ligger i Stureby i Enskede, och är en äkta bostadsrättsförening som består av fyra byggnader innehållande 110 stycken lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Bastuhagsvägen 49-61 och 50-54. Husen är Svanenmärkta och består av 14 st 1 rok, 32 st 2 rok, 28 st 3 rok, 32 st 4 rok, 4 st 5 rok. Föreningen godkänner delat ägande. Brf Parkslingans ekonomi förvaltas av Nabo.

Besök gärna föreningens hemsida på: http://www.parkslingan.se/

Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar i närtid (kontrollerat med styrelsen 2023-12-19).

Gjorda renoveringar

2023: Avgasare till fastigheternas värmesystem införskaffades.
2022: OVK.
2022: Gruppavtal för bredband tecknades och byte till Stockholms Stadsnät genomfördes.
2022: Laddstolpar för elbilar installeras i garaget.
2017: Nytt passagesystem för portar, nya kassuner för matavfall.
2016: Förbättring av utomhusmiljön, inköp av möbler.
2016: Inredning av Cykelrummen.

Övriga utrymmen i föreningen

- Återvinningsrum.
- Cykelrum.
- Barnvagnsrum.
- Rullstolsrum.
- Till lägenheten hör ett källarförråd.

Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd mot en månadskostnad. Det finns även möjlighet att låna ett tillfälligt förråd, om du t ex ska flytta/sälja/visa lägenheten, som du kan få låna i max en månad utan extra kostnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 790 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Föreningen står för abonnemangskostnad för el. Medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott för varmvatten och löpande elkostnader.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
385 kr/mån
Varmvatten
135 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
670 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,02408 %
Andel av årsavg.
1,11561 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften är efter höjning om 5% per 2024-07-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Stureby  i stockholm

Stureby

Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.


01
Fördelar med området
Ridning Bussar Sportevenemang Storstad Lugnt Utegym Parker/Grönområden Caféer Barnvänligt Konserter och stora evenemang Restauranger Tunnelbana Tryggt Hundvänligt

02
Evenemang och shopping

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.


03
Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.


04
Kommunikationer

Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.


05
Skolor och förskolor

I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.


Använd kartan
X

Platser

Zaza Pizza bar & kök

129 m


Ankis Cafe

449 m


Enskede Deli

463 m


OKQ8

531 m


Papa’s Pizzeria

562 m


Sturebyskolan

165 m


Paviljongen Förskola

191 m


Sturebyskolan Ekbacken

241 m


Förskolan Sten Sture

256 m


Förskolan Långåkerstorpet

317 m


Lidl

1,08 km


Hemköp Örby

1,22 km


Matdax

1,4 km


Artoz Bygg AB

2,38 km


HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN

2,38 km


Älvsjö

2,12 km


Årstaberg

2,82 km


Stuvsta station

3,77 km


Stuvsta

3,77 km


Sågverksgatan

396 m


Sävenäsgatan

468 m


Bandhagen

540 m


Stureby

547 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    911 m
    5 min
    7 min
    20 min
  • Hav
    3,59 km
    10 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Sjö
    1,16 km
    5 min
    5 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.