Visas i höst/vinter - Snygg 3:a i bra läge nära Högdalens centrum - Hiss och garage!
Visas i höst/vinter -26. Kontakta mäklaren redan idag för en förhandsvisning.
I vackra vita hus från 2013 ligger denna 3:a med bra öppen planlösning och stor balkong i ostört läge. Närhet till t-bana och Högdalens trevliga centrum. Kök och vardagsrum i anslutning till varandra. Balkongen går ut från vardagsrummet och rymmer en utegrupp för 4 personer. Två bra sovrum med plats för dubbelsäng. Genomgående planlösning med fönster åt två väderstreck.
Här bor man ett kort stenkast från Högdalens centrum som har ett av Söderorts större centrum med det mesta; många populära resturangställen, systembolag, livsmedelsaffärer, gym och simhall (tillfälligt stängt) och många andra butiker. I närheten ligger också Bandhagen med Bandängen - en populär öppen parklek med djur. Fagersjö och härliga Magelungen ligger på promenadavstånd från lägenheten. Linje 19 tar dig till centralen på drygt 20 minuter och går var 7:e minut i rusningstrafik. Samtidigt går ett flertal bussarsom korsar större delen av Söderort från Högdalens centrum.
Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
5 172 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik för mer information kring Harpsundsvägen 84 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Utgång från vardagsrum till balkong.]()
Utgång från vardagsrum till balkong.
![Stor balkong mot innergården.]()
Stor balkong mot innergården.
![Trevlig gård i föreningen med Högdalens centrum i bakgrunden.]()
Trevlig gård i föreningen med Högdalens centrum i bakgrunden.
![Vardagsrum.]()
Vardagsrum.
![Föreningens innergård.]()
Föreningens innergård.
![Högdalens centrum har fått ett lyft senaste åren och har många trevliga butiker och matställen.]()
Högdalens centrum har fått ett lyft senaste åren och har många trevliga butiker och matställen.
![Bara ett par minuter till centrum och t-bana.]()
Bara ett par minuter till centrum och t-bana.
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss.]()
Planskiss.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
9955
02
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-24
Franska Bukten
03
TV/Internet
Via Telia.
Internet 100/100mbit/sek.
TV basutbud, bredbandstelefoni.
Går att beställa tilläggstjänster via leverantören. Det är inte möjligt att välja egen leverantör.
Det tillkommer obligatorisk kostnad för gemensamt upphandlad TV/internet/Telefoni 269 kr/mån.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd ingår till lägenheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Garageplats för bil: 700 kr per månad.
Handikapplats för medlem som innehar handikapptillstånd: 700 kr per månad.
Handikapplats för medlem som saknar handikapptillstånd: 1000 kr per månad.
Elbilsplats: 850 kr per månad. Elförbrukning mäts individuellt och debiteras medlemmen.
I dagsläget finns det lediga platser (kontrollerat med styrelsen 2023-07-21).
I mån av plats hyr föreningen ut garageplatser till externa hyresgäster.
Månadshyra garageplats för bil: 1 250 kr inklusive moms med 1 månads uppsägning.
Månadshyra handikapplats för bil: 1 500 kr inklusive moms med 1 månads uppsägning.
01
5 172 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Individuell mätning och debitering.
Obligatoriskt tillägg för kabel-TV/internet: 229 kr/mån.
150 kr/mån
350 kr/mån
500 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,0120000
1,21754
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften ska höjas med 4,8% från och med 2027.
Föreningen har en stabil ekonomi men för att möta rådande inflations- och ränteläge möjliggör höjningen en förbättrad likviditetssituation och snabbare amortering. Skulle läget förändras kan både tidpunkt och avgiftsändring revideras (information från styrelsen via deras hemsida).
01
Högdalstorget II.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Högdalstorget II är en förening på Harpsundsvägen 82-86, intill Högdalens Centrum. Fastigheten utvecklades av Granen Fastighetsutveckling AB, och stod klar för första inflyttning 2013-10-30. Föreningen består av 7 trapphus med totalt 82 lägenheter i varierande storlek med bostadsrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.brfhogdalstorget2.se/
Bra att veta:
Varmvatten och el debiteras efter förbrukning.
Uppvärmning via fjärrvärme.
Inga större renoveringar planerade.
En avgiftshöjning med 6% gjordes den 2023-07-01 och en andra avgiftshöjning med 6% kommer att ske den 2024-07-01. Föreningen har en stabil ekonomi men för att möta rådande inflations- och ränteläge möjliggör dessa höjningar en förbättrad likviditetssituation och snabbare amortering. Skulle läget förändras kan både tidpunkt och avgiftsändring revideras (information från styrelsen via deras hemsida).
2022: Hissbesiktning.
2022: Byte av display på fjärrvärmecentral.
2022: Ytterligare 8 stycken laddstationer till elbilar installerade.
2021: Takbesiktning.
2021: Stamspolning.
- I trapphusentréerna finns barnvagnsrum och laddningsrum för utomhusrullstol.
- Cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 172 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Individuell mätning och debitering.Obligatoriskt tillägg för kabel-TV/internet: 229 kr/mån.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,0120000Andel av årsavg.
1,21754Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften ska höjas med 4,8% från och med 2027.Föreningen har en stabil ekonomi men för att möta rådande inflations- och ränteläge möjliggör höjningen en förbättrad likviditetssituation och snabbare amortering. Skulle läget förändras kan både tidpunkt och avgiftsändring revideras (information från styrelsen via deras hemsida).
Restaurang Senioren
910 m
Sfi Högdalen
218 m
Trollhöjdens förskola
243 m
Jesper Fiol
280 m
Önskeringens förskola
284 m
Familjens hus (öppna förskolan ,
289 m
Matdax
210 m
Lidl
1,57 km
Hemköp Örby
1,72 km
Lidl Fagersjö
2,13 km
Stora Coop Stuvsta
2,16 km
Älvsjö
2,6 km
Stuvsta station
2,72 km
Stuvsta
2,72 km
Årstaberg
4,27 km
Högdalen
183 m
Trollesundsvägen
243 m
Vantörs kyrka
274 m
Högdalsdepån
374 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,39 km12 min7 min23 min
-
Hav5,12 km14 min23 min1 tim 18 min
-
TågstationÄlvsjö2,6 km6 min11 min36 min
-
HållplatsHögdalen183 m1 min11 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
