Kommande försäljning

Sjösabrinken 30

Sparad

Bandhagen / Högdalen— Bandhagen— Stockholm

Sjösabrinken 30


Kommande försäljning

Stockholm - Bandhagen - Bandhagen / Högdalen

Välplanerad trea med generösa ytor och balkong!

Välkommen till denna välplanerade trerummare om 80 kvm, belägen tre trappor upp med en härlig utsikt och en genomtänkt planlösning. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum, ett funktionellt kök, goda förvaringsmöjligheter och en balkong.

Via den välkomnande hallen nås bostadens samtliga rum. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring samtidigt som bostadens planlösning skapar ett fint och naturligt flöde mellan de olika ytorna.

Direkt till höger om hallen ligger köket som erbjuder gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I anslutning till köket finns även bostadens ena sovrum, ett rofyllt rum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Vidare in i bostaden möts du av det luftiga vardagsrummet. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matplats vilket gör rummet till bostadens naturliga samlingspunkt. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen där du kan njuta av utsikten, morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar.

Det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder generösa ytor med plats för dubbelsäng. Här finns dessutom en klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme. Badrummet är helkaklat och stambytt, utrustat med wc, handfat och dusch.

Bostaden är belägen i ett charmigt och barnvänligt område med närhet till både naturen och stadens puls. Service och kommunikationer finns på kort gångavstånd, därifrån tar resan till Stockholm C tar bara 19 minuter. Området erbjuder dessutom matbutiker, restauranger, caféer och andra bekvämligheter. I området finns också förskolor och skolor för barn i olika åldrar, från förskoleklass till årskurs 9.

Varmt välkommen på visning!

Boarea
80 kvm

Avgift
7 958 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3 av 10 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Maja för mer information kring Sjösabrinken 30.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Härlig balkong med lummig utsikt och plats för både middagar och avkoppling. En perfekt förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Balkong!

Härlig balkong med lummig utsikt och plats för både middagar och avkoppling. En perfekt förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster, fint parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Ett trivsamt rum med utsikt över omgivningarna.
Balkong!

Härlig balkong med lummig utsikt och plats för både middagar och avkoppling. En perfekt förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Vardagsrum!

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster, fint parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Ett trivsamt rum med utsikt över omgivningarna.

Välplanerad bostad med generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, separat kök och badrum samt en större klädkammare.
Planlösning!

Välplanerad bostad med generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, separat kök och badrum samt en större klädkammare.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 10

Lägenhetsnummer

3031


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via IP-only. Boende kan välja mellan ett flertal leverantörer.
Kabel-TV via Comhem eller via bredbandleverantören.


Ekonomi

01
Avgift

7 958 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0152219

Andel av årsavg.

0,0163269

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Brinkvalvet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Brinkvalvet har 126 lägenheter, varav 26 hyresrätter, 86 upplåtna bostadsrätter samt 14 färdigställda men ännu ej upplåtna vindslägenheter. Därutöver finns 5 lokaler. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo

Föreningen tillåter andrahandsuthyrning samt juridisk person.

Under året 2025 har projektet med inredning av råvindar i de två lägre byggnaderna färdigställts. Totalt har 17 nya lägenheter uppförts
med en sammanlagd bostadsyta om cirka 440 kvm.
Vid räkenskapsårets utgång hade 3 av vindslägenheterna upplåtits med bostadsrätt, motsvarande cirka 87 kvm. Resterande 14
vindslägenheter, motsvarande cirka 353 kvm, var vid årets utgång färdigställda men ännu inte upplåtna. Dessa avses upplåtas med
bostadsrätt i samband med försäljning.

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 10kvm.

Utförda renoveringar

2020: Renovering av fasad.
2020: Resterande badrum samt fasader på låghusen
2016 - 2019: Balkong samt trappa i portalen mellan port 28-30, 8 badrum inkl stambyt.
2019: Indragning av fiber.
2014: Diverse stambyten och badrumsrenoveringar.
2014: Balkonger höghuset.
2009: Hissrenovering i höghuset.
2007: Målning av trapphus.
2005: Förbättring av yttre miljö som gräsytor etc.
1997: Omläggning av yttertak.
1996: Förstärkning av dörrar och fönster.
1989: Samtliga portar byts ut.
1989: Fönsterrenoveringar.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två tvättstugor i höghuset, nr 30.
Cykelförråd finns och gemensam uteplats med grillmöjligheter på baksidan.
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 10kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 185 357 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 958 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,0152219
Andel av årsavg.
0,0163269
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,46 km
    7 min
    10 min
    30 min
  • Hav
    4,74 km
    13 min
    25 min
    1 tim 23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.