Cirkelvägen 26 / Gubbängen / Enskede / Stockholm

Modernt hus på återvändsgata i 40-talsstil inbäddad i skogsglänta nära T-bana o närservice.

Utgångspris
3 800 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
4 159 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ny ur kartong! Modernt med generösa, lättmöblerade ytor för socialt umgänge i öppen planlösning där uteplatsen i solkräms-måste läge blir som den egna trädgården. Så nära hus du kommer.

Marbodalkök med Siemes maskinpark, induktionshähäll ramlös design med frontfacette, vit varmluftsugn och mikrovågsugn , vitt kylskåp och frysskåp 186 cm, SpeedMatic Diskmaskin 60 cm, utmärkta beredningsytor och förvaring. Praktiskt med flera eluttag. Matplats för det stora sällskapet och utgång till den stenlagda uteplatsen. Fönsterpartiet i kök/vardagsrum har praktiska och tidlösa lamellgardiner.
Stilsäkert badrum med badkar, handdukstork, fönster och Siemens StudoLine frontmatad tvättmaskin, Siemens StudioLine värmepumpstumlare.
Stort sovrum med klädkammare och barnrum intill varandra. Säkerhetsdörr från Daloc.

Här bor du högst upp på återvändsgatan Cirkelvägen med skogen som närmaste granne. Inom fem minuters promenad (...då går du långsamt) når du Gubbängens tunnelbana som snabbt tar dig både till Södermalm eller Farsta. I Gubbängens centrum finns bland annat mataffär, blomsteraffär, apotek, vårdcentral och en hel del annat. Två tunnelbanestationer bort ligger Farsta Centrum där du hittar allt du kan tänkas behöva i form av shopping och närservice som till exempel gym och bank.

Bilder
Sponsrade länkar
Modernt och hållbart möter fyrtiotalsdesign vid skogsbacken.
Stor solkräms-måste uteplats.
Uteplats, kök, matplats och vardagsrum hänger samman - bästa planlösningen.
Stilsäkert modernt kök från Marbodal.
Stort sovrum.
Barnrum.
Tvättmaskin och torktumlare så klart!
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kollektivt abonnemang för basutbud TV ingår i månadsavgiften via Telenor. I fastigheten finns fiber indraget även det via Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 1 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarage med fjärrstyrd kontroll till dörrporten och hiss till garaget från trapphuset.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 159 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår varmvatten, bostadsrättstillägg, basutbud av tv-kanaler och bredband.
  • Kommentar, månadsavgift
    Givetvis ingår sophantering och tillgång till miljöstationen föreningen har, trappstädning, snöskottning, trädgårdsarbete och tillgång till cykelförrådet.
  • Försäkring:
    220 kr/mån
  • Hushållsström:
    380 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    4,15497
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Tallgläntan i Gubbängen.
  • Allmänt
    Brf Tallgläntan i Gubbängen är en äkta förening med 24 stycken bostadsrätter om 1-4 rum och kök. Föreningen äger marken.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns ett cykelförråd samt barnvagns- och rullatorrum. Det finns ingen gemensam tvättstuga då alla lägenheter är utrustade med egna kombimaskiner eller tvättmaskin och torktumlare. Till samtliga lägenheter hör ett vindsförråd. Föreningen har ett utmärkt sopsorteringshus för medlemmarna som står utanför huset. Handikapsplats utanför huset. Riktigt bra cykelhus på gaveln av huset. Garaget i källaren med nedfart från gaveln har personaccess via trapphusen.
Området
  • I Gubbängens centrum finns livsmedelsaffärer ,apotek, några restauranger/caféer, småbutiker och ett bibliotek. Från Majroskogen i väster till Gubbängsfältet i öster sträcker sig ett grönt obebyggt område utmed Örbyleden. I området finns bland annat Gubbängens idrottsplats med skridskobana vintertid och en speedwaybana. På Gubbängsfältet går varje vår Eken Cup, en stor utomhusturnering i handboll för ungdomar, av stapeln. Vid Gubbängsskolan finns en näridrottsplats med konstgräs och friidrottsytor. I närområdet finns även Majroskogen, ett litet skogsparti med gott om stigar. För den kulturintresserade finns Moment:teater i Gubbängen och Konsthall C i Hökarängen.

    Närhet även till prisbelönta Farsta centrum med cirka 150 butiker. Här finns gröna områden och vackra promenadvägar utmed sjöarna Magelungen och Drevviken. Strax söder om Farsta, i Huddinge, finns Ågesta friluftsområde med motionsspår och golfbana.

    Med allmänna kommunikationer kommer man till Gubbängens centrum med tunnelbanans linje 18. Restiden från Stockholms innerstad är cirka 15 minuter. Busslinje 172 passerar Gubbängens centrum på sin väg mellan Skarpnäck och Högdalen/Rågsved/Norsborg. Från Gubbängens centrum, vardagar kl. 09 - 15, går tre servicelinjer, en via Getfotsvägen och Tallkrogen till Svedmyra och de andra två till västra respektive östra Hökarängen

    Med allmänna kommunikationer kommer man till Hökarängen med tunnelbanans linje 18. Restiden från Stockholms innerstad är cirka 17 minuter. Busslinje 172 passerar Gubbängens centrum på sin väg mellan Skarpnäck och Högdalen/Rågsved/Norsborg.
  • Kommunikationer
    Tunnelbana Gubbängen och flera bussar, bland annat 172:an.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Tag av vid Gubbängen från Örbyleden.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 930 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hav
  • 4,36 km
  • 12 min
  • 20 min
  • 1 tim 4 min
  • Tågstation - Farsta Strand
  • 3,22 km
  • 9 min
  • 15 min
  • 49 min
  • Hållplats - Gubbängen
  • 166 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Gubbängen
    173 m
    Thai Wok & Indisk Mat
    188 m
    Restaurang maxi pub & bar
    229 m
    SUSHII
    241 m
    Fratello pizzeria
    248 m
  • Gubbängens förskolor
    192 m
    Föräldrakooperativet Tallgubben
    228 m
    Internationella Engelska Skolan Enskede
    241 m
    Gläntans förskola
    272 m
    Förskolan Ängen
    328 m
  • Farsta Matbutik
    1,92 km
    Hemköp Sköndal C
    1,92 km
    Hemköp skarpnäck
    2,12 km
    Coop Sockenplan
    2,19 km
    Lidl
    2,23 km
  • Farsta Strand
    3,22 km
    Älvsjö station
    4,5 km
    Trångsund station
    4,81 km
    Årstaberg
    5,03 km
    Stuvsta station
    5,16 km
  • Gubbängen
    166 m
    Gubbängen T-bana
    176 m
    Gubbängen centrum
    196 m
    Gubbängen Majrovägen
    315 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier