På Brommas solsida, i en av de eftertraktade ”sockerbitshusen”, ligger denna klassiska och vackra tvåa på 55 kvm med balkong i soligt läge! Härliga öppna sällskapsytor, vackra fiskbensparkett på golv och en generös balkong är några av bostadens fördelar! Ljust vardagsrum och ett lugnt sovrum som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Praktiskt och klassiskt kök med plats för upp till 4-6 sittande som ligger mot vardagsrummet. Denna bostad har stor potential med en trevlig planlösning, fint läge och vackra bevarande originaldetaljer. Ett mycket attraktivt boende i en välskött bostadsrättsförening och en representativ funkis-fastighet.

I huset finns tvättstuga, cykelförråd och bastu som finns i källaren och brukas gratis av föreningens medlemmar.
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd. På den grönskande bakgården finns ett mysigt orangeri som är kostnadsfritt för föreningens medlemmar att nyttja.

Hoppas vi ses på visningen!
Hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum, 0700593555

Utgångspris

2 595 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

5 628 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 27 september 15:45 — 16:30

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Jenny för mer information kring Drottningholmsvägen 260.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

070-059 35 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Smakfullt och charmigt kök med ljusgrå köksinredning med gott om arbetsytor och förvaring.
Bänkskivor i rostfritt med infälld diskho, spis, fläkt och kyl/frys.
Kakel ovan arbetsytor samt ett stort fönster med utsikt över grönskan.
Plats för matgrupp för upp till 4-6 personer.

02 Vardagsrum

Trevligt och ljust vardagsrum som rymmer stor soffgrupp och Tv-möbel. Från vardagsrummet kan ni enkelt kliva ut på den mysiga balkongen i perfekt sydvästläge med sol från lunch till kväll. Golvet är ett fint fiskbensparkett och väggarna är målade i en beige/gammelrosa kulör.

03 Balkong

Stor och härlig balkong med plats för både sittmöbler och växter. Fritt och öppet läge med en fantastisk utsikt mot grönska utan någon granne direkt intill. Belägen i sydväst med sol nästan hela dagen. Här kommer ni kunna avnjuta många trevliga sociala tillfällen och mysiga stunder.

04 Sovrum

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Fint fiskbensparkett på golv och en lugn grön kulör på väggarna. Mycket harmoniskt sovrum med flera garderober. Fönster mot lugnt läge och grönskade utsikt.

05 Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och badrum i direkt anslutning.
Stor inre hall/rum med garderober med genomgång till vardagsrum och kök.

06 Badrum

Praktiskt badrum med beige plastmatta på golv och ljusa väggar.
Dusch, handfat med vit kommod och spegelskåp.
Handdukstork och WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas med extra bullerskyddsruta

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

185 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Stockholms stadsnät Zappa, 1 GB fiber, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 parkeringsplatser.
Parkering idag kostar 300 kr/mån och i dagsläget ingen ledig. Det kostar lika mycket att stå på gatan (dock städdagar vintertid tisdagar).
Kontrollerat 2022-07-11.

Ekonomi

01

Avgift

5 628 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 306 kr för Bredband och TV.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är beräknade enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

10,55710 %

Andel av årsavg.

0,1055710

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har gjort en höjning som kom att gälla from 2022-01-01.
Om föreningen inte anser den tillräcklig efter utvärdering, så kommer ytterligare en höjning ske inom par år. Men troligtvis inte.
Kontrollerat 2022-07-11.

Föreningen

01

Benämning

BRF Östanskog nr 34.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Östanskog nr 34 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1979 och består av 8 bostadsrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar inventering till hösten och ev. takmålning.
Kontrollerat 2022-07-11.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-07

Utförda renoveringar

2021 Ny dränering runt huset
2020 Omläggning tak förråd
2019 Byte stuprör och hängrännor
2019 Fasad och balkonger
2019 Ommålning av trapphus
2019 Anläggning sopkärlsskåp
2018 Tvättning målning fasad
2018 Belysning slänt baksida
2018 Installation av fiber till alla lgh
2018 Björn lgh Skada tak
2018 Lagning fasad skada vid altan
2017 Brandvarnare samtliga utrymmen i huset
2017 Lagning putsskador hus
2017 Fasad vid kungs altan renoverad
2016 -2017 Gjutning ny platta kungs altan
2016 -2017 Radonmätning
2016 Målning torkrum
2016 Målning källarväggar i gång inkl. dörrar
2016 Bättringsmålning plåttak
2016 Ny el till utebelysning förråd
2016 Ny el och utebelysning gård
2016 - 2017 Nybyggnation Bastu
2016 Ny mangelduk
2016 Bortslipning av plastfärg på golv i hela källarutrymmet
2016 Läggning klinkergolv i källarutrymme
2015 Målning staket mot gatan
2015 Upprättande av underhållsplan
2014 Ommålning av balkongräcken/plåtar
2013 Fönsterrenovering
2012 Byte av källardörr
2012 Målning av Friggebod
2011 Relining av rör och stammar
2009 Renovering av gårdsplan
2009 Ny Friggebod
2008 Nya tvättmaskiner
2008 Ommålning trapphus
2005 Fönsterrenovering
2004 Installation av bergvärme
2004 Målning av tak
1997 Omputsning av fasad
1997 Renovering av balkonger

Se Årsredovisningen 2020 för mer detaljerad information.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga:
- Barnvagnsförråd: går att ställa i cykelboden.
- Cykelförråd
- Övrigt: Bastu finns i källaren och brukas gratis av föreningens medlemmar.
Till alla lägenheter hör ett källarförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

521 400 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 628 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 306 kr för Bredband och TV.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader är beräknade enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

10,55710 %

Andel av årsavg.

0,1055710

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stora Mossen

Stora Mossen, en charmig stadsdel i Bromma och en del av den historiska Bromma trädgårdsstad, med en stadsplan från cirka 1910. Namnet härstammar från den före detta Stora Mossens gård, en herrgård som stod klar 1780 och senare ersattes av Bromma gymnasium. Fram till 1935 var Stora Mossen en del av Äppelviken. Idag präglas området av vackra, välplanerade villor i trä eller puts, omgivna av grönskande trädgårdar och bevarad naturmark med åldrande ekar och tallar.
Stora Mossen erbjuder välrenommerade förskolor, skolor och gymnasieskolor samt goda möjligheter för en aktiv fritid. De skyddade grönområdena lockar till bad, båtliv och friluftsliv, och den hundraåriga natur- och kulturmiljön bär på en rik historia. Med goda kommunikationer och ett fokus på att vara cykel-, promenad- och hundvänligt är Stora Mossen en harmonisk och attraktiv stadsdel att bo i.

01 Fördelar med området

Båtliv Barnvänligt Caféer Restauranger Badstrand Sport och friluftsliv Tennis Lugnt Tryggt Utegym Bokhandel Parker/Grönområden Motionsspår

02 Nöjen och närservice

Till skillnad från moderna villaförorter skapades trädgårdsstaden med avsikten att erbjuda en komplett samhällelig service. Här skulle människor kunna bo, arbeta och leva sina liv. Skolor, kyrkor, bibliotek och samlingsplatser var en del av den ursprungliga planeringen.
Längs "tolvans" spårvagnslinje, som ringlar genom området, finns självförsörjande torg där man kan hitta restauranger, caféer, butiker, hantverkare, frisörer, yogastudios och en mängd andra tjänsteföretag. Biografen visar både de senaste filmerna och klassiska verk. Västerledskyrkan berikar området med sitt musikliv.

03 Fritid och sport

Stora Mossens IP är en livfull plats året runt. Här finns ett omtyckt utegym och föreningslivet blomstrar med aktiviteter som friidrott, fotboll, ishockey, konståkning, skridsko, handboll och basket. Bromma gymnasium erbjuder idrottsklasser för fotboll och basket. För den som gillar tennis finns banor i Alvik och Smedslätten, medan gym finns tillgängliga i Alvik, Solvik och Abrahamsberg.
Vattenaktiviteter är också populära här. Segling och båtliv lockar vid Smedslätten och Ålsten, medan Sjöscoutkåren Drakarna finns vid Mosskroken 15. Badplatserna i Solvik och Ängby samt simhallen i Åkeshov ger möjligheter till simning och avkoppling vid vattnet.

04 Kommunikationer

Stora Mossen har en egen tunnelbanestation på den gröna linjen och du kommer in till stan på tio-tolv minuter. den lokala spårvagnen "tolvan" har tjänat Brommaborna sedan 1914. Den går med täta avgångar och tar dig från Alvik till Nockeby på en kvart. Tvärbanan från Sickla till Solna passerar Alvik var femte eller tionde minut.

05 Familj och skola

Två bra förskolor finns på gångavstånd, Grävlingen och Hattstugan. Närmaste skolor är Bromma Enskilda Skola på Mossvägen (f–6), Ålstens- och Smedslättsskolan (f–5) Äppelviks- och Abrahamsbergsskolan (6–9) samt Bromma gymnasium. Ytterligare många populära skolalternativ finns på bekvämt cykelavstånd.

Använd kartan

Avstånd