Dagövägen 32 / Enskede Gård / Enskede / Stockholm

Villa med närhet till kommunikationer och aktiviteter.

Utgångspris
7 000 000 kr
Boarea/biarea
90/48 kvm
Driftkostnad
41 663 kr/år
Totalareal
532 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Här mötes man av en härlig känsla när man kliver in i huset. De vackra golven tillsammans med den ljusa färgsättning och ljuset från vardagsrummets fönsterpartier gör att man känner att man kommit hem!
Det stora underbara köket gör ingen besviken och tillsammans med det ljusa vardagsrummet med sin glasveranda och lummiga altan gör att detta fungerar bra vid livets alla tillfällen. Via den vackra trappan till ett praktiskt plan med 2 sovrum och duschrum. Önskar man tre sovrum finns en enkel lösning för detta.
Källaren erbjuder ett stort härligt badrum som även utgör tvättstuga. Här finns dessutom gott om förråd, separat wc och garage/hobbyrum med garagedörrar mot trädgården.

Hela huset ger ett bra välskött intryck och trädgården ger möjlighet till lek, uteplatser och parkering för bilar. Extra förvaring löser man genom att det finns ett förråd på 10 kvm för cyklar och trädgårdsredskap.

Inom bekvämt gångavstånd ligger Enskedefältet skola. Oavsett vilken fas du är livet har Enskede mycket att erbjuda - här man bor nära allt! Matbutik, restauranger, caféer och kommunikationer finns nära - och barnen uppskattar nog närheten till Vårflodparkens lekplats, ridskolan och andra aktiviteter i området.

Med buss eller tunnelbana tar man sig snabbt till innerstan eller till stora delar av söderort. Bilkommunikationerna är fantastiska med närhet till flera stora farleder inom kort avstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Alternativ planlösning med tre sovrum
Visa alla 7 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig hall med gott om förvaring för ytterkläder och skor. Slipade trägolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med glasveranda mot trädgården och utgång till altanen som på sommaren blir en förlängning av vardagsrummet. Ljusa väggar och fina slipade trägolv.
  • Kök (Entréplan)
    Stort modernt kök från Noblessa (Amara, 2006) med matplats för 6-8 personer. Generösa arbetsytor av slitstarka granitskivor och rymlig förvaring gör detta till ett kök för den matlagningsintresserade. Den stora ytan gör att familjen även kan umgås med maten bereds inför middagen.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med alkov anpassad för enkelsäng, tar man bort garderober går det att ställa in en dubbelsäng. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Duschrum (Övre plan)
    Duschrum med wc och handfat. Kaklade väggar och våtrumsmatta samt vackra blyinfattade fönster.
  • Sovrum (Övre plan)
    Stort sovrum som kan delas upp i två mindre barnrum (se alternativ planlösning). Smart förvaring, parkettgolv och tapet.
  • Hall/wc (Källarplan)
    Nedanför källartrappan ligger matkällare och förråd samt ett utrymme för värmepumpen. Här finns även en separat wc med handfat. Klinkergolv.
  • Badrum/tvättstuga (Källarplan)
    Stort badrum med hörnbadkar och relaxhörna. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt handfat och garderober. Grå klinkergolv med elburen golvvärme och kaklade väggar.
  • Garage (Källarplan)
    Garage med rostfri ho. Stort utrymme med många tänkbara användningsområden.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1932
  • Standardpoäng:
    32
  • Mark:
    Lera
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten med luft/luft som komplement, elburen golvvärme i källarplan
    Ålder: 2008/2007
  • Renovering omarbetning etc
    1991-92
    Totalrenovering, sovrum och garderober, övre våning

    1992-93
    Byggnad av altan

    1993-94
    Renovering av yttertak, ny takpapp och läkt

    1994-95
    Byggnad av trädgårdsbod

    1997
    Renovering av ytskikt, mindre rum övre våning

    1998
    Totalrenovering vardagsrum, entréplan

    1999
    Gasservicen renoveras och proppas (Stockholms Energi Gas)

    2000-01
    Totalrenovering av tvättstuga med hall (el-buren golvvärme, klinker, kakling av väggar)
    Nytt säkringsskåp/elcentral med automatsäkringar
    Installation av bubbelbadkar

    2004
    Plank mot inre trädgård
    Plattläggning (ölandsplattor), trädgård
    Iordningställande av parkeringsplatser, plattläggning till vänster om huset och grusläggning till höger om huset.
    Carport

    2006
    Totalrenovering, kök

    2006-07
    Renovering, hall entréplan inkl. garderober och skåp

    2007
    Installation av mindre luft/luft värmepump i hall entréplan

    2008
    Installation av luft/vatten värmepump

    2009
    Nya fönster övre våning

    2013
    Ny tvättmaskin och torktumlare

    2014
    Ommålning av fasad samt omputsning och målning av grund
    Nytt golv, övre våning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    115 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    183 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2019-12-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns installerat i fastigheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Underbar altan i härligt sydväst-läge mot trädgården. Sommartid sitter man omgiven av grönska.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod för förvaring av cyklar, trädgårdsredskap m.m.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser för två bilar varav en i carport. Ursprungliga garaget finns kvar i källaren.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    532 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt tomt som är lummig och ombonad.
  • Planbestämmelser
    Lusthuset t 1-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19320208), Del Av Stadsdelen Enskede, Stadsplan (Beslutsdatum: 19310313), Enskede Del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19310130), Enskedefältet Mm, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20000608)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    6 393 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 066 000 kr
  • Markvärde:
    4 327 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1932
  • Försäkring:
    6 246 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 367 kr/år
  • Renhållning:
    1 600 kr/år
  • Elkostnad:
    31 450 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 663 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 392 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jettz Burger
    218 m
    Thai Style
    256 m
    Planens Resturang & Pizzeria
    282 m
    Sockenplans Thairestaurang
    321 m
    Lombardis
    376 m
  • Skolor
    Enskedefältets skola
    241 m
    Förskolan Enskede Gård
    300 m
    Enskede Gårds förskola
    334 m
    Enskede gårds gymnasium
    338 m
    Kunskapsskolan Enskede
    364 m
  • Mataffärer
    Coop Sockenplan
    368 m
    Lidl
    984 m
    Supermercado Juan
    1,06 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,4 km
    Coop Stamgatan
    1,52 km
  • Kommunikationer
    Sockenplan
    257 m
    Enskede gård
    426 m
    Lindevägen
    648 m
    Murklevägen
    705 m
    Enskede rackethall
    729 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    2,71 km
    Stockholms södra
    3,22 km
    Älvsjö station
    3,34 km
    Henriksdal station
    3,77 km
    Sickla station
    3,86 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,59 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Hav
  • 2,12 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 35 min
  • Tågstation - Årstaberg
  • 2,71 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 36 min
  • Hållplats - Sockenplan
  • 257 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier