Frimärksvägen 1 / Svedmyra / Enskede / Stockholm

Lugnt och mysigt belägen mot innergård.

Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
3 417 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med en spännande planlösning med båda smarta lösningar och sociala sammanhängande ytor finns nu denna 2:a i charmiga Svedmyra!

Stort vardagsrum och rejält sovrum har fått ta överhanden medan hall och kök är precis så stora som de behöver vara. Badrum är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare så du behöver inte tänka på tvättstugetider. I köket finns bra tillredningsytor och gott om förvaring samt matplats. Vardagsrummet har möjlighet till både soffhörna och matbord. Sovrummet rymmer inte bara en dubbelsäng och lite möblemang utan också en stor garderobsvägg.

Utanför lägenheten ligger en charmig innergård med gräsytor och några tallar - en avkopplande vy helt enkelt! I Svedmyra har man nära till såväl skog och natur i Majroskogen, såväl som till t-bana och Enskedes "superaffär" ICA Bea som rymmer det mesta man kan önska. Till t-centralen tar det inte mer än en kvart med t-banan som finns ett längre stenkast bort. I närområdet finns bl a några restauranger & take away-ställen och närlivs. Utegym finns inom 5 minuters promenad till Majroskogen.

Välkommen till Svedmyra i hjärtat av Enskede och denna trevliga tvåa som har de tre "S:en"; snygg, social och smart!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 8 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Generös förvaring med garderober och klädhängare. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat rum med fönster mot innergården. Här får man plats för med stor soffa och mediabänk eller sittgrupp och matsalsbord. Parkettgolv och ljusa väggar.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och lugnt beläget med fönster mot innergården. Tre garderober men det finns plats för fler om man behöver ytterligare förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Kök med matplats för två personer. Två fönster ger ett ljust härligt utrymme med gott om förvaring, kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Badrum
    Snyggt modernt badrum med fönster mot innergården. Duschplats, handfat, wc och både tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kaklade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    206 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2018-07-04
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till Comhem samt till öppet fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Datumparkering på gatorna i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 417 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten och Com Hems basutbud.
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgiften höjdes
  • Försäkring:
    117 kr/mån
  • Hushållsström:
    433 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    550 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,47080%
  • Andel av årsavg.:
    2,69601%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes med 3 % under 2019.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Brevlådan 2. I föreningen finns 51 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Brevlådan 2 bildades 2013 och består av två fastigheter: Brevvägen 2-6 och Frimärksvägen 1-9.
    Den äkta bostadsrättsföreningen äger sin mark som föreningens hus står på och inhyser 51 lägenheter varav 47 medlemslägenheter, 4 hyresrätter och 11 lokaler.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen kommer höja avgiften med 10% från kvartal 3 i år.
  • Gjorda renoveringar
    2007 - 2009 Stambyte
    2014 - Målning av samtliga trapphus, hissar och källardörrar.
    2014 - Ommålning och renovering av källarfönster.
    2014 -Dränering av ytterväggar
    2014 - Anordning takstegar samt underhåll utvändiga plåtdetaljer.
    2014 - Utbyte av stamregelringsventiler
    2014 - Injustering värmesystem
    2014 - 2015-Installation av två tvättstugor
    2016 - Takisolering
    2017 - Cementering av kolintag
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren. Varje förråd är numrerat och kopplat till en lägenhet.
    Föreningen har två tvättstugor. Dessa finns på Frimärksvägen 3 samt Brevvägen 2. Bokningstavlor finns utanför respektive tvättstuga. Det är även möjligt att boka via internet. Tvättstuga och torkrum är utrustat med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
    I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum,
Området

  • Svedmyra är en trivsam och populär stadsdel i södra Stockholm och gränsar till Gamla Enskede, Stureby och Tallkrogen. Som till stor del består av villabebyggelse från tidigt 1900 tal med trädgårdar och flerfamiljshus från 30- och 40-talet. Stadsdelens framväxt skedde då den förbipasserande spårvagnslinje från Södermalm till Örby öppnades, och är idag ett mycket populärt bostadsområde med närhet till både grönområden och parker, och med goda kommunikationer.

    Ca 10 minuters gångavstånd till den välsorterade ICA-butiken BEA i 2 plan som är välkänd på orten.
    För den som vill shoppa ligger Globen Shopping ett par stationer bort, med stort utbud av butiker och restauranger. Nära avstånd till både ridhus, badmintonstadion och fotbollsplan i Enskede. Mindre än en halvmil bort ligger även sjön Magelungen.
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser finns och tunnelbanan tar er till Stockholm Central på ca 12 minuter.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 417 kr/mån
Försäkring :
117 kr/mån
Hushållsström :
433 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,47080%
Andel av årsavg. :
2,69601%
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
2
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Avgiften höjdes
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 3 % under 2019.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-17.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och Com Hems basutbud.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Spisen
    72 m
    Enskede Thai
    125 m
    Primo italia-deli
    220 m
    7-Bitar Sushibar Svedmyra
    225 m
    Ivanders pizzeria & salladsbar
    394 m
  • Skolor
    Förskolan Jösse
    102 m
    Solgardens Kindergarden
    285 m
    Förskolan Kolonnetten
    299 m
    Öppna förskolan Solstrålen
    426 m
    Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola
    470 m
  • Mataffärer
    Coop Sockenplan
    1,09 km
    Lidl
    1,52 km
    Coop Gubbängen
    1,61 km
    Matdax
    1,69 km
    Coop Stamgatan
    1,76 km
  • Kommunikationer
    Postiljonsvägen
    176 m
    Svedmyra
    469 m
    Söråkersvägen
    538 m
    Stureby
    574 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    3,15 km
    Årstaberg
    3,52 km
    Stuvsta station
    4,49 km
    Stockholms södra
    4,51 km
    Farsta Strand
    4,63 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Älvsjö station
  • 3,15 km
  • 9 min
  • 16 min
  • 48 min
  • Hållplats - Postiljonsvägen
  • 176 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 3,41 km
  • 9 min
  • 18 min
  • 53 min
  • Sjö
  • 1,07 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 22 min
Området

Historik

Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr. Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra. I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats. Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.

Närservice

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m. Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer. Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Skolor och förskolor

I anslutning till Svedmyra ligger Tallkrogen skola med klasser F-6 men det finns gott om skolor och förskolor i Stureby, Enskedefältet, Gamla Enskede, Gubbängen m.m.

Kommunikationer - buss och tunnelbana

Svedmyra är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Svedmyra t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter. Genom Svedmyra passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg och buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan.

Fördelar

#Cykelbanor
#Hundvänligt
#Utegym
#Tryggt
#Motionsspår
#Bussar
#Tunnelbana
#Barnvänligt
#Parker/Grönområden
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier