Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Svedmyra, Enskede, Stockholm
Jönåkersvägen 7

Boarea

40 kvm

Avgift

2 034 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Vackert 50-tal på "Svedmyras höjd" - härligt belägen 1:a med grön balkong!

Svedmyra - denna lilla udangömda 50-talspärla ett stenkast från staden! Här trängs nybyggda hus med äldre och runt hörnet breder Enskedes villakvarter och Majroskogen ut sig. I ett mycket bra läge finns här en rejäl 1:a med plats för allt man behöver. Snygga ytskikt, modernt blandat med äldre detaljer. Kök med matplats för 4-5 personer. Vardagsrum med plats för både soffa och säng. Balkong mot baksidan där tallarna skapar en underbart grön känsla. Stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv.

När man sedan går ut från porten har man det "lilla" i närheten såsom thai, restaurang, pizza, deli mm, samt ett gångavstånd på 7-8 minuter ner till Svedmyra och t-banan där också Enskedes egna "Superaffär" ICA Bea ligger. På Bea kan man få de flesta ärenden uträttade och de flesta köpimpulser omhändertagna. T-banan till City tar ca en kvart och precis utanför dörren går även 161:an som korsar hela Söderort från Bagarmossen till Gröndal. Kvarteret ligger också granne med Majroskogen där flera löpspår finns - eller kanske ett pass på utegymmet - eller lugna skogspromenader kan avnjutas. Välkommen till Svedmyra i Enskede - nu gäller det bara att hitta hit till visningen!

Denna lägenhet kommer visas senare under 2021 - kontakta mäklaren redan idag för mer information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

2 095 000 kr

Budgivning

Vackert 50-tal på "Svedmyras höjd" - härligt belägen 1:a med grön balkong!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 22 bilder

Grönskande balkong - direkt ut från vardagsrummet

Plats för både soffa och säng - förvaring i vardagsrum och hall

Mycket skåp och förvaring, samt bänkytor för matlagning

Baksidan vetter mot ett skogsparti - härligt grön utsikt!

Svedmyra har många små trevliga ställen man kan smita in på; restaurang, pizza, deli, sushi, thai mm.

Välkända "superaffären" ICA Bea ligger på kort gångavstånd!

Svedmyraplan har också restaurang och torghandlare

Från höjden i Svedmyra mot Globen och Tele2 Arena

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Fakta

Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

Ekonomi

Avgift

2 034 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Tallstigen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Fastighetsbeteckning: Lagsagan 1. Lagsagan 1 är ett sammanbyggt hus längs med Jönåkersvägen 1-11, byggnaden har tre våningar ovan mark samt källarplan. Adress: Jönåkersvägen 1-11.
Ägandeform: Tomträtt (avtal t.o.m. 2019). Markareal: 2 257 m². I huset finns 46 lägenheter, varav 12 upplåts med hyresrätt.
De är fördelade på följande vis: 1 rok: 22 st, 2 rok: 22 st, 3 rok: 2 st.

Kommande renoveringar

2017
Servis, serviscentraler, fastighetscentraler och huvudledningar i alla huvudsak från byggnadsåret (planerat byte 2017). Elinstallationer inne i lägenheterna och i vissa gemensamma utrymmen utbytta
Schaktning av fastighetens kortsida för att leda bort dagvatten då tidigare tätning visat sig otillräcklig.
Byte av huvudledning, mätartavlor, serviscentral samt nya armaturer i källargång och i trapphus.
Byte av avloppsstam i källaren. Ersätter den med två separata stammar för avlopp och dagvatten.

2018
Målning av alla trapphus
Målning av hela källaren inkl undercentral, cykelrum m.m.

2019
Tvätta och laga balkongskärmar.
Måla och olja entréportarna.

Gjorda renoveringar

- Byte av horisontell avloppsstam i källaren 2017
- Fönsterrenovering 2016
- Ny vindsisolering samt tilläggsisolering 2016
- Elektroniskt passersystem i portar 2015
- Stambyte 2007
- Nytt tak 2004

OVK: obligatorisk ventilationskontroll för bostäder är utförd och godkänd till 2019.
Radonmätningar med mätresultat som understiger gränsvärden har utförts.

Området

Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 034 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Historik

Fördelar med området

Cykelbanor Hundvänligt Utegym Tryggt Motionsspår Bussar Tunnelbana Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt

Närservice

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Skolor och förskolor

I anslutning till Svedmyra ligger Tallkrogen skola med klasser F-6 men det finns gott om skolor och förskolor i Stureby, Enskedefältet, Gamla Enskede, Gubbängen m.m.

Kommunikationer - buss och tunnelbana

Svedmyra är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Svedmyra t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter. Genom Svedmyra passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg och buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan.

Använd kartan

Platser

- 7-Bitar Sushibar Svedmyra
  
  107 m
- Primo italia-deli
  
  114 m
- Enskede Thai
  
  184 m
- Restaurang Spisen
  
  242 m
- Myrans Grill & Pizza
  
  589 m
- Solgardens Kindergarden
  
  223 m
- Förskolan Kolonnetten
  
  259 m
- Tallkrogens skola
  
  316 m
- Förskolan Bullerbyn
  
  327 m
- Förskolan Jösse
  
  404 m
- Lidl
  
  1,77 km
- Matdax
  
  1,87 km
- ICA Supermarket Enskededalen
  
  1,89 km
- Hemköp Örby
  
  2,61 km
- Hemköp
  
  2,88 km
- Postiljonsvägen
  
  338 m
- Svedmyra
  
  516 m
- JL Kakeldesign AB
  
  581 m
- Söråkersvägen
  
  748 m
- Älvsjö station
  
  3,45 km
- Årstaberg
  
  3,77 km
- Farsta Strand
  
  4,43 km
- Stockholms Södra
  
  4,6 km
- Stuvsta station
  
  4,72 km