Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kvarnsvedsvägen 5 / Stureby / Enskede / Stockholm

Friköpt ståtlig villa inbäddad i grönska i hjärtat av Stureby med T-bana riktigt nära.

Utgångspris
7 450 000 kr
Boarea/biarea
145/70 kvm
Driftkostnad
53 370 kr/år
Totalareal
625 kvm
Rum
8 rum (4-6 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Friköpt ståtlig villa inbäddad i grönska i hjärtat av Stureby med T-bana riktigt nära. Funktionen är enligt många den bästa när vardagsrum, matplats, kök, uteplats och trädgård hänger samman.
Tre sovrum och badrum på övervåningen, upp till tre sovrum i källarplan och duschrum/bastu. Uteplatsen vänder sydväst vilket är den solsäkra sidan och här sitter de stora sällskapen och njuter kvällsmiddagar.
Garage för säsongsbilen och uppfart för flera bilar. Stureby är ytterst populärt bland annat tack vare T-banan som tar dig in till staden på bara några minuter.

Varmt välkommen till din nästa bostad!

Mäklarhuset Friends 5 fördelar 13 platser
Bilder
Sponsrade länkar
När fingästerna kommer så kanske middag i salongen
Sittplats för den stora familjen
Ytterst goda arbetsbänkar, förvaring och ljusinsläpp
Sovrum modell större, intill badrummet
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Kvarnsvedsvägen 5

Bra förrådsutrymmen uppe, nere och ute.

  • 1

En tvättstuga med utsikt. Öppen planlösning som gör köket till husets samlingspunkt.

  • 1

En tvättstuga med utsikt. Öppen planlösning som gör köket till husets samlingspunkt. Bra förrådsutrymmen uppe, nere och ute.

  • 1

Underbara grannar och riktigt bra förskolor och skolor i närområdet. Ingen trafik att tala om på gatan. Stureby cykelfest och Stureby nyårslopp gör alla som bor i Stureby gladare!

  • 1

Nära tunnelbanan. Solig altan. Stora utrymmen i nedre plan

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Ensked scoutstuga, 893m

Enskede IP, 1 071m

Hoppbacken Enskede, 891m

Vivstavarvsparken, 646m

Apoteket Tussilagon, 529m

Stureby Vårdcentral, 533m

Kristallen, 425m

Sturebyskolan, 896m

BEA, 747m

Förpackningsåtervinning, 133m

Ivanders pizzeria, 85m

Blå kullen, 377m

Trekantsparken, 136m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Parkettgolv. Öppen spis. Matsalsdel och utrymme för soffgrupp. Vardagsrummet är verkligen platsen för sociala sammankomster.
  • Kök (Ovanvåning)
    Köket ligger på gavel med fönster i två väderstreck så det blir verkligen ljust i arbetsköket med stora berednings-, avlastningsytor. Utmärkt förvaring i de många skåpen. Köksö med sittplats för flera eller för en härlig buffé vid festligheter. Matplats för upp till flera och i vardagsrummet finns matsalsplats för det större sällskapet. Utgång till uteplatsen.
  • Uteplats (Ovanvåning)
    Stor terrass högt över gatan med sydvästvänt läge. Alltså är det "rätt" solläge med sol under dagen och kväll. Plats för stor matplats under tak. Stationär grill med brasfunktion om man vill ha öppen eld under middagarna.

    Terrassen har access till trädgården i nivå med gräsmatta.

    Grönskan i och omkring terrassen blir magnifik med årstiderna så det är verkligen en fröjd att se färgskiftningarna.
  • Sovrum/arbetsrum (Ovanvåning)
    Laminatgolv och tapetserade väggar, garderob och fönster mot baksida.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Inbyggda garderober, laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster mot baksida.
  • Sovrum/större (Ovanvåning)
    Det största sovrummet på övervåningen som har plats för bred dubbelsäng och sängbord. Stor garderob med skjutdörrar. Badrummet ligger vägg i vägg.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Kaklat badrum med klinkergolv och komfortvärme, infällda spotlights i taket, badkar, kommoder och stort fönster för maximalt ljusinsläpp.
  • Tvättstuga (Ovanvåning)
    Från och med nu kommer du njuta av att tvätta, stryka och vika och inspiration av Marie Kondo kommer sprida sig över hela bostaden. Tvättstugan har fönster i två väderstreck så det är verkligen ett ljust rum där tvätten görs. TM/TT, vask, arbetsbänk för strykning och vikning av tvätt. God förvaring i de många skåpen. Varmvattenberedare.

    Groventré från gaveln av huset, perfekt efter träningen eller när leriga stövlar ska tas av.

    Presidenter går många gånger in genom bakdörren så att gå in i sin boning
  • Duschrum/bastu (Entréplan)
    Stilsäkert badrum i ljust och mörkt. Golvvärme, handdukstork, vägghängd ekonomispolande wc, vädringsfönster och bastu.
  • Tv-rum (Entréplan):
    Tv-rum kombinerat kontor.
  • Musikrum (Entréplan)
    Stort rum som idag disponeras som musikrum och sovrum för gäster. Stort förråd. Dörr till garaget.
  • Sovrum (Entréplan)
    Stort sovrum med fönster i två väderstreck. Perfekt för tonåringen som vill komma och gå på oregelbundna tider när entré och duschrum finns intill varandra.
  • Entré (Entréplan)
    Praktisk entré med klinkergolv med komfortvärme. God avhängning både i och utanför garderoben.
  • Garage (Entréplan)
    Garaget eller "arkivet" som säljaren också benämner det kan givetvis nyttjas till bilen såväl som barnvagnar, cyklar, golfklubbor, 4-hjulingen...ja, du förstår att det är god funktion för allehanda delar av bohaget.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    70 kvm
  • Rum:
    8 (4-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STOCKHOLM FORMDUKEN 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Fristående hus i 1-plan + souterrängvåning.
  • Byggnadsår:
    1981
  • Standardpoäng:
    30
  • Mark
    Trädgårdstomt sluttar mot baksida.
  • Grund
    Souterrängkällare med dränering som är äldre standard. Trägolv finns i ett rum i källarplan.
  • Stomme:
    Trä/betonghålsten.
  • Fasad:
    Stående träpanel.
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med betongpannor, läkt, papp, råspont.
  • Fönster:
    3glas isolerfönster.
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning genomförd med värden 70 becquerel 100+/-30.
  • Uppvärmning
    Oljefyllda elradiatorer, luft/luft värmepump samt el-golv i badrum på överplan. El-golv finns i hela souterrängplan förutom ett rum som har radiator.
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Elutag för elbil + höjning av amperestyrka.
    2017 Entrétak byggd.
    2016 Träd+ trädgårdsgång.
    2016 Fasadommålning.
    2015 Elarbete.
    2014 Grill ute + elförbättring (nytt säkringgskåp med vippsäkringar).
    2014 Vindskivor bytta.
    2013 Fiber, luftvärmepump, kyl/frys/diskmaskin + varmvattenberedare.
    2010 Byte tvättmaskin och torktumlare.
    2008 Badrum och bastu entrévåning.
    2006 Förråd ute.
    2002 Badrum övervåning.
    1999 Kök+ öppen spis.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-08
  • Besiktningsman:
    Marc Benjareo
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplatsen gränsar från köket och har plats för stort matbord, däckstolar och grillplatsen har funktionen att du kan grilla eller ha en vacker brasa att titta på under middagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Redskapsbod på tomten som har godkännande från grannar.
  • Beskrivning, parkering
    På uppfarten är elutag med höjd amperstyrka för elbil installerad. Två normalstora bilar får plats på uppfarten. I garaget får en normalstor bild plats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    625 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stureby Del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480910), Formduken t 4-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19380722)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    7 112 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 105 000 kr
  • Markvärde:
    4 007 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Försäkring:
    8 070 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 580 kr/år
  • Renhållning:
    1 460 kr/år
  • Sotning:
    1 290 kr/år
  • Hushållsström:
    38 970 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    53 370 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 6 110 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan. För den aktive finns Enskede rackethall, Enskede ridstall och Enskede IP inom räckhåll. BEA (Ica Kvantum) finns vid Svedmyraplan. Några minuters tunnelbaneavstånd till Globen Shopping och den nya Tele 2 arenan.

    Mot Stureby gränsar Svedmyra och Gamla Enskede i öster. Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra. I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats. Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
  • Kommunikationer
    Tunnelbana Stureby alternativt buss på Grycksbovägen.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Snabb access till och från Örbyleden som knyter ann till Nynäsvägen, Huddingevägen och i förlängningen Södra länken, Värmdöleden och E4:an.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 3,41 km
  • 10 min
  • 17 min
  • 54 min
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 2,84 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 42 min
  • Hållplats - Stureby
  • 271 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Ivanders pizzeria & salladsbar
    91 m
    Restaurang Spisen
    375 m
    Enskede Thai
    430 m
    Stureby Pizza Express
    500 m
    Deli Italia Butiken
    519 m
  • Förskola Gullmyran
    370 m
    Förskolan Blå Kullen
    390 m
    Förskolan Raketen
    479 m
    Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola
    533 m
    Stockholms knivförening
    538 m
  • Coop Sockenplan
    1,16 km
    Lidl
    1,31 km
    Supermercado Juan
    1,5 km
    Matdax
    1,56 km
    Hemköp Örby
    1,99 km
  • Stureby
    271 m
    Postiljonsvägen
    372 m
    Söråkersvägen
    466 m
    Svedmyra
    532 m
    Skönviksvägen
    548 m
  • Älvsjö station
    2,84 km
    Årstaberg
    3,29 km
    Stuvsta station
    4,27 km
    Stockholms Södra Station
    4,3 km
    Stockholms södra
    4,43 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier