Välskött familjeradhus med fyra sovrum på övre plan samt i genomgående fint skick
Detta hus förbereds nu inför försäljning. Förhandsvisning kommer ske söndagen den 20/8 klockan 16:00, anmäl er på hemsidan.
Välkommen till ett trivsamt och mycket välskött radhus där det bara är att flytta in och börja njuta. Här erbjuds ett hem som omsorgsfullt tagits om hand genom åren, med flera stora förbättringar såsom omlagt tak, utbytta fönster och nymålad panel. Till detta kommer en härlig tomt med en inbjudande uteplats och en vacker pergola som skapar en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. På tomten finns även ett praktiskt isolerat förråd.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där en smart garderobslösning ger gott om förvaring. Det generösa köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matbord, samtidigt som det har direkt anslutning till tvättstugan med ytterligare förvaringsmöjligheter. Här finns även en gästtoalett. Det stora vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till den insynsskyddade baksidan där uteplatsen och pergolan väntar.
På övre plan finns fyra välplanerade sovrum som passar den växande familjen eller den som önskar extra rum för arbete och gäster. Två av sovrummen har dessutom utgång till en balkong med utsikt över området. Här finns även ett fräscht badrum samt en rymlig klädkammare som förenklar vardagen.
Det här är ett hem som erbjuder ett bekvämt boende med genomgående fint skick, välplanerade ytor och en härlig utemiljö – perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart radhus i ett lugnt och uppskattat område. Garage finns i länga.
Bromsten är ett av Spångas mest uppskattade villa- och radhusområden, känt för sin lugna och familjevänliga atmosfär. Intagsgränd ligger på en stillsam återvändsgata med minimal trafik, vilket skapar en trygg miljö för både stora och små. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och fina grönområden som bjuder in till promenader, löprundor och andra fritidsaktiviteter.
I området finns goda kommunikationer med buss till både Spånga station och Vällingby centrum, där pendeltåg, tunnelbana, service, restauranger och ett brett shoppingutbud väntar. För den bilburne nås E18 och andra större trafikleder snabbt, vilket gör pendlingen smidig.
Bromsten är ett område som uppskattas för den trivsamma grannsamvaron, de många barnfamiljerna och den perfekta kombinationen av lugnt bostadsläge och närhet till stadens utbud. Ett område där många väljer att stanna länge och där det är lätt att trivas.
Har du några frågor?
Kontakta Johanna för mer information kring Intagsgränd 65.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
207 kvm
5 (4 sovrum)
STOCKHOLM MAGNHILD 40
02
Byggnadssätt
2 plans radhus
1970
33
Krypgrund
Trä samt tegel
Betongpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luft/luft värmepump
Tak bytt 2020
I övrigt har huset genomgått ytskikts renoveringar löpande
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
156 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-10
04
TV/Internet
internet i dag via Tele 2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns i länga och ingår
06
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm magnhild ga:1
07
Tomt/Servitut
207 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialnyttjanderätt: vattenledning expr fullbordad
Spånga gärde m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-08, Senast ändrad: 2022-02-21), Magnhild t 39-44, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-05-17, Senast ändrad: 1991-06-11)
01
4 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 531 000 kr
1 603 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 500 kr/år
11546 kWh/år
18 396 kr/år
24 000 kr/år
49 896 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 321 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår:
Sophämtning, garage, basutbud TV samt vatten och avlopp.
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 531 000 krMarkvärde
1 603 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
7 500 kr/årÅrlig elförbrukning
11546 kWh/årSamfällighet
18 396 kr/årUppvärmning samt elkostnad ca;
24 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 896 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 321 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår:Sophämtning, garage, basutbud TV samt vatten och avlopp.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.The Highlander
555 m
Ragnar Kök & Bar - Restaurang Bromsten
781 m
jacob fm ab
786 m
Bromstens krog
786 m
Metroshop i spånga station
807 m
Förskolan Torpstugan AB
132 m
Förskolan Bittinge
212 m
Förskola Sagogården
236 m
Förskolan Rinkebysvängen 20 A
465 m
Enbacksskolan
522 m
Lidl
886 m
Matvärlden Tensta
936 m
Stora Coop Spånga
939 m
Orient Livs Tensta
993 m
Rinkeby Matcenter
1,02 km
Spånga
814 m
Barkarby
3,26 km
Helenelund
3,82 km
Sundbyberg
4,44 km
Spånga idrottsplats
261 m
Cervins väg
276 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,16 km4 min7 min19 min
-
Hav5,26 km18 min26 min1 tim 27 min
-
TågstationSpånga814 m--
-
HållplatsSpånga idrottsplats261 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.