Kommande försäljning

Intagsgränd 65

Utgångspris

4 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 695 000 kr



Spånga - Bromsten— Spånga— Stockholm

Intagsgränd 65


Kommande försäljning
Utgångspris
4 695 000 kr

Stockholm - Spånga - Spånga - Bromsten

Välskött familjeradhus med fyra sovrum på övre plan samt i genomgående fint skick

Detta hus förbereds nu inför försäljning. Förhandsvisning kommer ske söndagen den 20/8 klockan 16:00, anmäl er på hemsidan.

Välkommen till ett trivsamt och mycket välskött radhus där det bara är att flytta in och börja njuta. Här erbjuds ett hem som omsorgsfullt tagits om hand genom åren, med flera stora förbättringar såsom omlagt tak, utbytta fönster och nymålad panel. Till detta kommer en härlig tomt med en inbjudande uteplats och en vacker pergola som skapar en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. På tomten finns även ett praktiskt isolerat förråd.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där en smart garderobslösning ger gott om förvaring. Det generösa köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matbord, samtidigt som det har direkt anslutning till tvättstugan med ytterligare förvaringsmöjligheter. Här finns även en gästtoalett. Det stora vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till den insynsskyddade baksidan där uteplatsen och pergolan väntar.

På övre plan finns fyra välplanerade sovrum som passar den växande familjen eller den som önskar extra rum för arbete och gäster. Två av sovrummen har dessutom utgång till en balkong med utsikt över området. Här finns även ett fräscht badrum samt en rymlig klädkammare som förenklar vardagen.

Det här är ett hem som erbjuder ett bekvämt boende med genomgående fint skick, välplanerade ytor och en härlig utemiljö – perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart radhus i ett lugnt och uppskattat område. Garage finns i länga.

Bromsten är ett av Spångas mest uppskattade villa- och radhusområden, känt för sin lugna och familjevänliga atmosfär. Intagsgränd ligger på en stillsam återvändsgata med minimal trafik, vilket skapar en trygg miljö för både stora och små. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och fina grönområden som bjuder in till promenader, löprundor och andra fritidsaktiviteter.

I området finns goda kommunikationer med buss till både Spånga station och Vällingby centrum, där pendeltåg, tunnelbana, service, restauranger och ett brett shoppingutbud väntar. För den bilburne nås E18 och andra större trafikleder snabbt, vilket gör pendlingen smidig.

Bromsten är ett område som uppskattas för den trivsamma grannsamvaron, de många barnfamiljerna och den perfekta kombinationen av lugnt bostadsläge och närhet till stadens utbud. Ett område där många väljer att stanna länge och där det är lätt att trivas.

Utgångspris
4 695 000 kr

Boarea/biarea
136/4 kvm

Driftkostnad
49 896 kr/år

Tomtarea
207 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
2 plans radhus


Aktuella visningar


Söndag 20 september 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen på visning.

Har du några frågor?

Kontakta Johanna för mer information kring Intagsgränd 65.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

4 kvm

Tomtarea

207 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM MAGNHILD 40


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

33

Grundmur

Krypgrund

Fasad

Trä samt tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luft värmepump

Renovering omarbetning etc

Tak bytt 2020
I övrigt har huset genomgått ytskikts renoveringar löpande


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

internet i dag via Tele 2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage finns i länga och ingår


06
Gemensamhetsanläggningar

Stockholm magnhild ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

207 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: vattenledning expr fullbordad

Planbestämmelser

Spånga gärde m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-08, Senast ändrad: 2022-02-21), Magnhild t 39-44, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-05-17, Senast ändrad: 1991-06-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 531 000 kr

Markvärde

1 603 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

7 500 kr/år

Årlig elförbrukning

11546 kWh/år

Samfällighet

18 396 kr/år

Uppvärmning samt elkostnad ca;

24 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 896 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 321 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår:
Sophämtning, garage, basutbud TV samt vatten och avlopp.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 134 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 531 000 kr
Markvärde
1 603 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
7 500 kr/år
Årlig elförbrukning
11546 kWh/år
Samfällighet
18 396 kr/år
Uppvärmning samt elkostnad ca;
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 896 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 321 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår:
Sophämtning, garage, basutbud TV samt vatten och avlopp.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

The Highlander

555 m


Ragnar Kök & Bar - Restaurang Bromsten

781 m


jacob fm ab

786 m


Bromstens krog

786 m


Metroshop i spånga station

807 m


Förskolan Torpstugan AB

132 m


Förskolan Bittinge

212 m


Förskola Sagogården

236 m


Förskolan Rinkebysvängen 20 A

465 m


Enbacksskolan

522 m


Lidl

886 m


Matvärlden Tensta

936 m


Stora Coop Spånga

939 m


Orient Livs Tensta

993 m


Rinkeby Matcenter

1,02 km


Spånga

814 m


Barkarby

3,26 km


Helenelund

3,82 km


Sundbyberg

4,44 km


Spånga idrottsplats

261 m


Cervins väg

276 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,16 km
    4 min
    7 min
    19 min
  • Hav
    5,26 km
    18 min
    26 min
    1 tim 27 min
  • Tågstation
    Spånga
    814 m
    -
    -
  • Hållplats
    Spånga idrottsplats
    261 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.