Behållare Behållare

Gamla Enskede, Enskede, Stockholm
Sockenvägen 369

Boarea
40 kvm
Avgift
2 317 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

I Hjärtat av Gamla Enskede: minitvåa bredvid t-banan & ett stenkast från populära Triangelparken!

Visas i mitten av augusti.

Ett par minuter till höger för t-banan färd mot Södermalm på 10 minuter? Eller 10 minuter till vänster för att nå kulmen av Gamla Enskedes vackra Trädgårdsstad - Triangelparken - med sina grymma restauranger och bagerier? Mitt i detta har vi nu en minitvåa på 40 m² med stora möjligheter för en köpare att påverka sin framtid. Utöver en välplanerad lägenhet i klassisk 1940-talsstil fint här två förbättringsmöjligheter som är lite unika: från köket kan man öppna upp en dörr direkt ut till föreningens gemensamma trädgård (bygglov finns). Dessutom har styrelsen beslutat att för en mycket låg summa (ca 15.000 kr/kvm) sälja styrelserummet en trappa ner om en köpare så skulle önska. Se mer information i bifogade dokument. Föreningen är lågt belånad och mycket välskött.

Välkommen till Gamla Enskede och en snyggt inredd lägenhet med allt man behöver - OCH med unika förutsättningar!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

I Hjärtat av Gamla Enskede: minitvåa bredvid t-banan & ett stenkast från populära Triangelparken!

Visas i mitten av augusti.

Ett par minuter till höger för t-banan färd mot Södermalm på 10 minuter? Eller 10 minuter till vänster för att nå kulmen av Gamla Enskedes vackra Trädgårdsstad - Triangelparken - med sina grymma restauranger och bagerier? Mitt i detta har vi nu en minitvåa på 40 m² med stora möjligheter för en köpare att påverka sin framtid. Utöver en välplanerad lägenhet i klassisk 1940-talsstil fint här två förbättringsmöjligheter som är lite unika: från köket kan man öppna upp en dörr direkt ut till föreningens gemensamma trädgård (bygglov finns). Dessutom har styrelsen beslutat att för en mycket låg summa (ca 15.000 kr/kvm) sälja styrelserummet en trappa ner om en köpare så skulle önska. Se mer information i bifogade dokument. Föreningen är lågt belånad och mycket välskött.

Välkommen till Gamla Enskede och en snyggt inredd lägenhet med allt man behöver - OCH med unika förutsättningar!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
- VARDAGSRUM. ”Cleant” - modernt och klassiskt ljust i denna trevliga mini-2:a! Plats för både soffhörna och matbord i det rymliga vardagsrummet.

- KÖK. Kök i vitt, beige, grått och med effektiv planering. Smart planlösning där gamla matrummet från 40-talet övergått till yteffektivt sovrum.

- SOVRUM. Smart planlösning där gamla matrummet från 40-talet övergått till yteffektivt sovrum. Idag 160-säng. Möjligt med 180-säng.

- BADRUM. Badrummet är stambytt och helkaklat och har plats för badkar i duschhörnan om man vill.

- HALL. Hallen är rymlig med en stor spegelgarderob med skjutdörrar.

- MÖJLIGT EXTRARUM CA 15 KVM: I föreningen källarplan finns idag ett styrelserum om ca 15 m² som sedan alldeles nyligen erbjudit säljaren att bli ett extra rum. Har du en summa om ca 15 000 kr per kvadratmeter som man här måla och anpassa rummet så som man vill samt ta upp en liten trappa från vardagsrummet. Mer information finns hos mäklaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Helt flexibelt tillträde: nu i sommar eller senare i höst!
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Allmän information
I föreningen källarplan finns idag ett styrelserum om ca 15 m² som sedan alldeles nyligen erbjudit säljaren att bli ett extra rum. Har du en summa om ca 15 000 kr per kvadratmeter så kan man här måla och anpassa rummet så som man vill samt ta upp en liten trappa från vardagsrummet. Mer information finns hos mäklaren.

Mer information om bostadsrättsföreningen och ekonomi mm kommer inom kort.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
168 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
173 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-06
Besiktningsman
AN-Profil AB
Ekonomi
Avgift
2 317 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Schablonkostnader för mini-2:a i området.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0305600
Andel av årsavg.
3,05762
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Häradsdomaren 2
Markägare
Marken är tomträtt
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 317 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Schablonkostnader för mini-2:a i området.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0305600
Andel av årsavg. :
3,05762
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Gamla Enskede

I början 1900-talet köpte Stockholms kommun upp området Enskede Gård som det då hette. Syftet var att skapa ett område för egnahems bostäder där arbetarklassen med eget arbete skulle kunna bygga sina egna hus genom förmånlig finansiering. 1907 stod detaljplanen klar och området började bebyggas året efter.
Från 1909 drogs spårvägen, Enskedebanan, vidare från Skanstull till Stora Gungans väg. En resa till Slussen tog cirka 25 minuter. Spårvagnstrafiken lades ner 1950 och ersattes av tunnelbanan.

Idag är Gamla Enskede ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden med ett rikt utbud av välkända restauranger, caféer och små butiker. Inom området finns aktiva eldsjälar som tex driver Enskedespelet, en teaterförening som arrangerat åtskilliga bejublade teaterförställningar.

Fördelar med området

Restauranger Hippt Barnvänligt Liv i rörelse Sportevenemang Tunnelbana Tennis Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Barer Caféer Ridning Utegym Tryggt Bussar

Evenemang och shopping

Gamla Enskede har flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer. Mycket av detta är samlat Triangelparken, längs Stora Gungans väg och in i Enskededalen där man har service i form av matbutik och apotek.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med sex racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer. Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Kommunikationer

Gamla Enskede är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Sandsborg t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter.

Skolor

Enskede skola har klass f-9 och ca 900 elever och om man söker en mindre miljö finns Enskede Byskola med klass F-6 och ca 130 elever. Vid Sockenplan finns Kunskapsskolan och Enskedefältets skola. Inom området finns fler förskolor, tex Sockenstugan, Svampen, Sportstugan m.m.

Använd kartan
X
Platser
    • Thai House Wok
      80 m
    • Sockenplans Thairestaurang
      80 m
    • Planens Resturang & Pizzeria
      129 m
    • Jettz Burger
      217 m
    • BOX Sushi & Poke Sockenplan
      217 m
    • Kunskapsskolan Enskede
      78 m
    • Sankt Eriks katolska skola
      117 m
    • Ingång till styrkelokal
      241 m
    • Enskedefältets skola
      282 m
    • Lidl
      1,33 km
    • Hemköp Gullmarsplan
      1,72 km
    • Hemköp Skanstull
      2,71 km
    • Matdax
      2,81 km
    • Nötkungen
      32 m
    • Sockenplan
      176 m
    • Förskoleklassen & fritidshemmet
      250 m
    • Årstaberg
      3,11 km
    • Stockholms södra
      3,47 km
    • Älvsjö
      3,66 km
    • Henriksdal station
      3,78 km
Avstånd
  • Tågstation - Årstaberg
    3,11 km
    7 min
    12 min
    45 min
  • Hållplats - Nötkungen
    32 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    2,27 km
    8 min
    13 min
    39 min
  • Sjö
    2 km
    7 min
    7 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.