Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Tanneforsvägen 33 / Stureby / Enskede / Stockholm

Villa med härliga sällskapsytor och centralt läge nära t-bana.

Utgångspris
8 750 000 kr
Boarea/biarea
197/32 kvm
Driftkostnad
22 035 kr/år
Totalareal
722 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett bekvämt boende med fina originaldetaljer i kombination med stora härliga sällskapsytor och med en friköpt tomt om 722 som sommartid är grön insynsskyddad oas.

Inne i huset kommer man till en rymlig hall som via en vacker trappa leder upp till övre plan där fokus ligger på stora ljusa sällskapsytor. Matsal, vardagsrum och glasat uterum i fil ger sällskapsytor som fungerar vid såväl vardag som vid umgänge med släkt och vänner. Det är inte svårt att tänka sig glada middagar i den rymliga matsalen eller att hänga framför den fina öppna spisen under kalla vinterdagar när ljuset flödar in genom det glasade uterummet. På samma plan finns tre sovrum, som ligger avskiljt från varandra, samt kök med matplats. Rummen har fina gamla parkettgolv och i matsalen finns ett vackert blyinfattat fönster.

I entréplanet ligger en mysig gillestuga i direkt anslutning till hallen. Även här finns en fin öppen spis med kamininsats och ett vackert blyinfattat fönster. Fortsätter man längre in kommer ett badrum med både hörnbadkar och duschplats och intilliggande bastu och separat wc. Sedan passerar man tvättstuga till en groventré med gott om garderober samt ingång till ett kontor/sovrum - ger möjlighet till generationsboende eller företagardel med egen entré. Garaget ger stora möjligheter till förvaring för både bil, mc, cyklar och har plats för arbetsbänk.

Garaget har plats för bil och det finns plats för ytterligare en bil på uppfarten. En smart detalj är värmeslingorna som håller uppfarten isfri under vintern.

Tomten är högt belägen och har uteplats med grill, friggebod där man kan förvara trädgårdsredskap, cyklar m.m. Plan yta för studsmatta och barnens lek.

Inom gångavstånd från huset ligger Stureby tunnelbana samt buss 161. Inom området finns flera förskolor och dessutom Sturebyskolan, Tallkrogen skola och Bäckahagens skola. Har man hund, vill promenera i skogen eller låta barnen bygga koja ligger Majroskogen bara några hundra meter bort.
Ca 1 kilometer till Svedmyraplan med Ica BEA som är en stor och välsorterad matbutik som även har leksaker, inredning, kläder och mycket mer. I Bandhagen finns även där en Ica butik.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus rymlig hall med bred trappa till övre plan och vackert blyinfattat fönster. Under trappan finns ett förråd. Klinkergolv och målade väggar.
  • Gillestuga (Entréplan)
    Mysig gillestuga med öppen spis och vackert blyinfattat fönster mot entré. Garderob, klinkergolv och målade väggar.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Rymligt vardagsrum med skjutdörrar till matsalen samt öppning mot det inglasade uterummet. Rummet erbjuder gott om plats för sittgrupp framför den öppna spisen. Parkett och målade väggar.
  • Matrum (Övre plan)
    Stort härligt rum där man kan ha ett matbord som rymmer både släkt och vänner. Vackert burspråk som ger ett underbart ljus och ett mindre, men vackert blyinfattat fönster. Parkett och målade väggar.
  • Kök (Övre plan)
    Kök med bra arbetsytor och en matplats för 4 personer vid fönstret med utsikt mot trädgården. Köket har bra arbetsytor och gott om förvaring, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i side-by-sidemodell.
  • Sovrum (Övre plan)
    I anslutning till köket finns ett barnrum med garderob med skjutdörrar. Parkett och målad väv.
  • Sovrum (Övre plan)
    Barnrum i anslutning till övre hall. Parkettgolv och målad väv.
  • Sovrum (Övre plan)
    Föräldrasovrum med stort fönster i söder och en garderob med skjutdörrar. Parkettgolv och målad väv.
  • Wc (Övre plan)
    Separat wc med toalett och kommod med gott om förvaring. Klinker och kaklade väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med hörnbadkar och duschplats samt dubbelhandfat. I anslutning till badrummet finns en bastu. Fönster, klinkergolv och kaklade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    I passagen vid badrum och bastu finns en hörna med tvättmaskin, torktumlare och rostfri ho. Klinkergolv och målade väggar.
  • Groventré (Entréplan)
    Entré via gaveln med gott om förvaring i form av garderober och matkällare, klinkergolv och målade väggar.
  • Kontor/sovrum (Entréplan)
    Rymligt rum med plats för tex dubbelsäng eller kontorsmöbler med förvaring. Klinkergolv och målad väv.
  • Pannrum (Entréplan)
    Bergvärmepump och plats för förvaring. Målat golv och målade väggar.
  • Garage (Entréplan)
    Rymligt garage med plats för bil samt tex motorcykel, arbetsbänk eller förvaring
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    197 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Äldre taxerade uppgifter 107 boa/107 kvm bia.
  • Biarea:
    32 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Stockholm Knutsilen 16
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Byggnadsår:
    1944
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1955 och 2009
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Tegel/träd
  • Bjälklag:
    Lättbetong/trä
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glas kopplade, 2-glas isoler, 3-glas isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2007
  • El, stammar
    1999/2000 Större delen av elinstallationer i huset utbytta
  • Renovering Omarbetning etc
    1955 Den bakre delen av huset tillbyggd.
    1999/2000 Större delen av elinstallationer i huset utbytta.
    2007 Bergvärmepump installerad.
    2009 Tillbyggnad mot entresida (del som har träpanel).
    2009 ‐ 2012 Isolerfönster utbytta.
    2016 Bastuaggregat utbytt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    43 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia öppen fiber finns installerad på fastigheten. Se www.bredbandswebben.se för ytterligare information om valbara tjänster och priser.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod på tomten med plats för trädgårdsredskap, cyklar m.m.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil samt plats för en bil på uppfarten. Uppfarten har elslingor under stenläggningen för att kunna tina i vintertid.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    722 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stureby Del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480910), Knutsilen t 1-26, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19380611)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    6 278 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 164 000 kr
  • Markvärde:
    4 114 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1944
  • Försäkring:
    5 754 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 757 kr/år
  • Elkostnad:
    10 524 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 035 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan. För den aktive finns Enskede rackethall, Enskede ridstall och Enskede IP inom räckhåll. BEA (Ica Kvantum) finns vid Svedmyraplan. Några minuters tunnelbaneavstånd till Globen Shopping och den nya Tele 2 arenan.
  • Kommunikationer
    Inom gångavstånd från huset ligger Stureby tunnelbana samt buss 161 som passerar mellan Bagarmossen och Gröndal.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ivanders pizzeria & salladsbar
    365 m
    Restaurang Spisen
    416 m
    Stureby Pizza Express
    432 m
    Enskede Thai
    438 m
    Deli Italia Butiken
    468 m
  • Skolor
    Förskolan Jösse
    282 m
    Förskola Gullmyran
    327 m
    Förskolan Otto AB
    638 m
    Solgardens Kindergarden
    643 m
    Studemaskolan
    643 m
  • Mataffärer
    Matdax
    1,33 km
    Coop Sockenplan
    1,44 km
    Lidl
    1,63 km
    Supermercado Juan
    1,82 km
    Hemköp Örby
    2,05 km
  • Kommunikationer
    Söråkersvägen
    175 m
    Postiljonsvägen
    250 m
    Örbyleden
    446 m
    Stureby
    473 m
    Bandhagen
    640 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    2,94 km
    Årstaberg
    3,59 km
    Stuvsta station
    4,14 km
    Farsta Strand
    4,55 km
    Stockholms södra
    4,76 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 914 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hav
  • 3,72 km
  • 9 min
  • 18 min
  • 57 min
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 2,94 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 45 min
  • Hållplats - Söråkersvägen
  • 175 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Tanneforsvägen 33
Ger frid
Titti Tersin
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier