Kommande försäljning

Torögatan 108

Sparad

Svedmyra— Enskede— Stockholm

Torögatan 108


Kommande försäljning

Stockholm - Enskede - Svedmyra

Villa med 4 sovrum samt fint solläge!

Förhandsvisning är inte aktuellt i dagsläget. Vänligen gör en intresseanmälan så återkommer vi när/om det ändras.

Boarea/biarea
116/60 kvm

Driftkostnad
57 634 kr/år

Tomtarea
530 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plans villa med källare

Har du några frågor?

Kontakta Tommy för mer information kring Torögatan 108.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Kapprum med klinkergolv och garderob.


02
Hall (Entréplan)

Parkettgolv och hörnfönster. Generös yta för tex matplats, arbetsrum m.m.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rum med parkettgolv och målade väggar. Två fönster samt glasdörrar mot hallen.


04
Kök (Entréplan)

Matplats för 4 personer. Modern köksinredning med spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys. Fönster samt glasdörrar mot trädgården.


05
Sovrum (Övre plan)

Sovrum med plats för dubbelsäng. Balkong mot trädgården.


06
Sovrum (Övre plan)

Sovrum med hörnfönster. Plats för enkelsäng.


07
Sovrum (Övre plan)

Sovrum med hörnfönster. Plats för enkelsäng.


08
Sovrum (Övre plan)

Rymligt sovrum med fönster, garderober och i anslutning till rummet finns ett duschrum.


09
Källare (Källarplan)

Gott om förvaringsutrymmen och samt garage som idag används med som verkstad.
I källaren finns både badrum med wc och badkar samt tvättstuga.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Area enligt taxeringsuppgifter 92 kvm boa, 58 bia.

Biarea

60 kvm

Tomtarea

530 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM DOMBOKEN 29


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa med källare

Byggnadsår

1932

Om-/tillbyggnadsår

1957

Standardpoäng

23

Mark

Lera

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (Gott skick)
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: Thermia

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Dränering och stambyte 2007
Tillbyggnad och duschrum/wc plan2 2009
kök 2009
badrum kv 2015


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i källare samt p-platser på uppfarten.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 057 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 433 000 kr

Markvärde

3 624 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1935

Försäkring

8 500 kr/år

Vatten och avlopp

10 550 kr/år

Renhållning

3 084 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

57 634 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 708 kr/år)

Underhåll

16 000 kr/år

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 057 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 433 000 kr
Markvärde
3 624 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1935
Försäkring
8 500 kr/år
Vatten och avlopp
10 550 kr/år
Renhållning
3 084 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
57 634 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 708 kr/år)
Underhåll
16 000 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Historik  i stockholm

Historik

Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Hundvänligt Utegym Tryggt Motionsspår Bussar Tunnelbana Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt

02
Närservice

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.


03
Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.


04
Skolor och förskolor

I anslutning till Svedmyra ligger Tallkrogen skola med klasser F-6 men det finns gott om skolor och förskolor i Stureby, Enskedefältet, Gamla Enskede, Gubbängen m.m.


05
Kommunikationer - buss och tunnelbana

Svedmyra är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Svedmyra t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter. Genom Svedmyra passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg och buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan.


Använd kartan
X

Platser

7-Bitar Sushibar Svedmyra

322 m


Primo italia-deli

330 m


Enskede Thai

396 m


Restaurang Nya Spisen

449 m


Pizzeria Tallkrogen

532 m


Tallkrogens skola

100 m


Förskolan Bullerbyn

150 m


Förskolan Hinden

236 m


Förskolan Regnbågen

311 m


Solgardens Kindergarden

330 m


Lidl

1,92 km


MatDax

2,06 km


Hemköp Örby

2,77 km


Hemköp

2,83 km


Älvsjö

3,7 km


Årstaberg

3,89 km


Farsta strand

4,34 km


Stockholms södra

4,59 km


Postiljonsvägen

432 m


Servicehuset Postiljonen

526 m


Svedmyra

570 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Älvsjö
    3,7 km
    -
    -
  • Hållplats
    Postiljonsvägen
    432 m
    -
    -
  • Hav
    3,38 km
    10 min
    18 min
    59 min
  • Sjö
    1,06 km
    6 min
    8 min
    26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.