Villa med 4 sovrum samt fint solläge!
Förhandsvisning är inte aktuellt i dagsläget. Vänligen gör en intresseanmälan så återkommer vi när/om det ändras.
Har du några frågor?
Kontakta Tommy för mer information kring Torögatan 108.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall (Entréplan)
Kapprum med klinkergolv och garderob.
02
Hall (Entréplan)
Parkettgolv och hörnfönster. Generös yta för tex matplats, arbetsrum m.m.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rum med parkettgolv och målade väggar. Två fönster samt glasdörrar mot hallen.
04
Kök (Entréplan)
Matplats för 4 personer. Modern köksinredning med spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys. Fönster samt glasdörrar mot trädgården.
05
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med plats för dubbelsäng. Balkong mot trädgården.
06
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med hörnfönster. Plats för enkelsäng.
07
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med hörnfönster. Plats för enkelsäng.
08
Sovrum (Övre plan)
Rymligt sovrum med fönster, garderober och i anslutning till rummet finns ett duschrum.
09
Källare (Källarplan)
Gott om förvaringsutrymmen och samt garage som idag används med som verkstad.
I källaren finns både badrum med wc och badkar samt tvättstuga.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Area enligt taxeringsuppgifter 92 kvm boa, 58 bia.
60 kvm
530 kvm
6 (4 sovrum)
STOCKHOLM DOMBOKEN 29
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa med källare
1932
1957
23
Lera
Betonghålsten
Grundsula
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Gott skick)
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: Thermia
25 A
Ledningar bytta
Delvis jordat
Dränering och stambyte 2007
Tillbyggnad och duschrum/wc plan2 2009
kök 2009
badrum kv 2015
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i källare samt p-platser på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
5 057 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 433 000 kr
3 624 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
8 500 kr/år
10 550 kr/år
3 084 kr/år
500 kr/år
35 000 kr/år
15300 kWh/år
57 634 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 708 kr/år)
16 000 kr/år
5
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
5 057 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 433 000 krMarkvärde
3 624 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Försäkring
8 500 kr/årVatten och avlopp
10 550 kr/årRenhållning
3 084 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
35 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 634 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 708 kr/år)Underhåll
16 000 kr/årAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Historik
Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.
Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Skolor och förskolor
I anslutning till Svedmyra ligger Tallkrogen skola med klasser F-6 men det finns gott om skolor och förskolor i Stureby, Enskedefältet, Gamla Enskede, Gubbängen m.m.
05
Kommunikationer - buss och tunnelbana
Svedmyra är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Svedmyra t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter. Genom Svedmyra passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg och buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan.
7-Bitar Sushibar Svedmyra
322 m
Primo italia-deli
330 m
Enskede Thai
396 m
Restaurang Nya Spisen
449 m
Pizzeria Tallkrogen
532 m
Tallkrogens skola
100 m
Förskolan Bullerbyn
150 m
Förskolan Hinden
236 m
Förskolan Regnbågen
311 m
Solgardens Kindergarden
330 m
Lidl
1,92 km
MatDax
2,06 km
Hemköp Örby
2,77 km
Hemköp
2,83 km
Älvsjö
3,7 km
Årstaberg
3,89 km
Farsta strand
4,34 km
Stockholms södra
4,59 km
Postiljonsvägen
432 m
Servicehuset Postiljonen
526 m
Svedmyra
570 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÄlvsjö3,7 km--
-
HållplatsPostiljonsvägen432 m--
-
Hav3,38 km10 min18 min59 min
-
Sjö1,06 km6 min8 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.