Klassisk familjevilla nära Stureby Skola
Tillfälle att förvärva ett hus med barnvänligt läge nära skola, förskola, lekplats och bollplan. Lättskött tomt med plats för studsmatta och möjlighet till garage i källarplanet.
Rymlig villa med gott om plats för en stor familj! Entréplan med rymligt originalkök och matplats för 6 personer, vardagsrum med centralt placerad öppen spis och utgång till den soliga trädgården. Privat del med två rymliga sovrum och badrum.
På övre plan har man två stora sovrum och separat wc.
Källarplan med plats för allt det praktiska som tvättstuga, gott om förråd samt ett inrett rum med dusch som enkelt kan återställas till garage. I källarplanet finns också en rymlig hall med egen entré.
Stor plan trädgård med solig uteplats och utrymme för bollspel och studsmatta. Vid Stureby skola finns bollplan, lekplats m.m. På gärdet invid huset finns en hundrastgård.
Nära till populära Sturebyskolan som två gånger vunnit Stockholm stads kvalitetsutmärkelse, flera förskolor och den stora lekplatsen invid skolan.
13 minuters (1 km) promenad till Stureby t-bana och 1 minuter promenad till buss 163 som går till Kärrtorp via Svedmyra åt ena hållet samt Bredäng via Älvsjö station och Fruängen. För den bilburne är det smidigt att ta ut på de stora trafiklederna.
8 995 000 kr
118/82 kvm
78 487 kr/år
652 kvm
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall som sträcker sig genom entréplanet och sluter an till samtliga rum.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med original skåpsinredning, gott om förvaring och bra arbetsytor. Matplats för 4-6 personer.
Vitvaror bestående av spis, diskmaskin och kylskåp.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med stort fönsterparti mot trädgården. Centralt placerad öppen spis samt utgång till trädgården.
04
Sovrum (Entréplan)
Vinkelformat sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Tre platsbyggda garderober.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med wc, handfat, badkar samt handdukstork. Klinkergolv och kaklade väggar.
06
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Tre platsbyggda garderober. Fönster och utgång till trädgården.
07
Övre hall/separat wc (Övre plan)
Via en fin trappa med smidesräcke kommer man till övre plan. Här finns en möblerbar liten hall med förråd i kattvind samt en separat wc med handfat och toalett.
08
Sovrum (Övre plan)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Förråd i kattvinden.
09
Sovrum (Övre plan)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Förråd i kattvinden.
10
Källare (Förråd)
Nedanför trappa från hallen når man ett allrum med dubbla förråd. I anslutning till rummet finns en tvättstuga med tvättmaskin.
Längre in kommer man till en lite verkstad och innanför denna finns ett pannrum.
I andra ändan av huset kommer man till ett rum med stort fönster och dörr mot gatusidan.
F.d. garage som idag är inrett med bl.a. dusch. Kan återställas till garage.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
82 kvm
652 kvm
5 (4 sovrum)
STOCKHOLM STÄNKSLEVEN 15
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan villa med källare
1956
27
Sprängsten
Betonghålsten
Grundsula
Trä
Gjutna valv/trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Provtryckt 2010.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radon har uppmätts till ett årsmedelvärde på 330 Bqm3. Vid gammastrålningsmätning konstaterades att det handlar om markradon. Under rubriken dokument till radonmätning samt offert för åtgärd.
Oljepanna som konverterats till elpanna
Ålder: 1998
1998 dränering.
1998 renovering av badrum, entréplan.
1999 renovering av skorsten.
2000 ny elcentral, automatsäkringar.
2002 renovering av wc, övre plan.
2010 öppna spisen provtryckt och slammad.
2018 omläggning yttertak.
2019 inrett duschrum i källarplan.
2022 fönster målade.
03
Energideklaration

203 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-26
04
TV/Internet
Fiber finns framdraget till fasad (inte installerat i fastigheten).
05
Uteplats
Utanför vardagsrummet kommer man ut till en uteplats under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Inrett rum i källaren kan enkelt återställas till ett garage. Utanför garaget finns en infart med plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
652 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: spillvattentunnel
Örby och stureby del av stadsdelarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-01-26, Senast ändrad: 2012-05-16), Stänksleven t 1-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-04-25, Senast ändrad: 2002-08-15)
Avtalsservitut spillvattentunnel
01
7 682 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 682 000 kr
5 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
8 351 kr/år
9 098 kr/år
61 038 kr/år
41193 kWh/år
78 487 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 012 kr/år)
Vatten/avlopp inkluderar sophämtning
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 923 089 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 682 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 682 000 krMarkvärde
5 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
8 351 kr/årVatten och avlopp
9 098 kr/årElkostnad
61 038 kr/årÅrlig elförbrukning
41193 kWh/årSammanlagd driftskostnad
78 487 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 012 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten/avlopp inkluderar sophämtningUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 923 089 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Stureby
Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.
01
Fördelar med området
02
Evenemang och shopping
Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.
Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Kommunikationer
Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.
05
Skolor och förskolor
I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.


Bara vedugnspizza
399 m
Ankis Cafe
514 m
Jintao Sushi & Café
525 m
Enskede Deli
540 m
Loran's Restaurang & Pizzeria
569 m
Förskolan Långåkerstorpet
185 m
Sturebyskolan Torpet
257 m
Förskolan Sten Sture
263 m
Förskolan Kotten
278 m
Sturebyskolan Ekbacken
287 m
Lidl
868 m
Hemköp Örby
963 m
MatDax
1,74 km
Tempo
1,96 km
Hemköp
2,19 km
Älvsjö
1,73 km
Årstaberg
2,38 km
Stuvsta station
3,74 km
Stuvsta
3,74 km
Tystbergavägen
114 m
Sågverksgatan
199 m
Juliaborg
313 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde823 m3 min3 min14 min
-
TågstationÄlvsjö1,73 km--
-
HållplatsTystbergavägen114 m--
-
Hav3,52 km9 min17 min1 tim 2 min
-
Sjö682 m4 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.