Fagersjövägen 211B
Fagersjövägen 211B
Tommy Sundvall, ansvarig mäklare i Enskede
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Fagersjövägen 211B


Fagersjö— Farsta— Stockholm

Fagersjövägen 211B


Kommande försäljning

Fagersjö— Farsta— Stockholm

Modernt parhus för dig som vill göra annat än sköta hus och trädgård!

Välkommen till ditt drömhem vid sjön Magelungen, där modern komfort möter naturskön omgivning! Detta stilfulla parhus är en oas av bekvämlighet och harmoni, perfekt beläget i närheten av både sjö och skog.
Njut av lättskött boende med en minimal tomt, vilket ger dig mer tid att utforska de vackra omgivningarna eller storstadens utbud av restauranger och kultur istället för att lägga tid trädgårdsarbete. Njut istället av ett stort och soligt trädäck och balkong, perfekta för avkoppling eller sociala tillställningar under öppen himmel.

Stig in i ett ljust och luftigt vardagsrum och kök i öppen planlösning som öppnar sig mot det generösa trädäcket, där stora fönsterpartier ger en fantastisk utsikt över området. Denna öppna planlösning skapar en inbjudande atmosfär för umgänge och avkoppling.

Huset erbjuder även två sovrum, var och en med sin egen personliga charm och utrymme att skapa en fristad för avkoppling och återhämtning. Ljust och spaciöst sovrum på vindsplanet med högt i tak och härlig utsikt och ett sovrum i entréplan - perfekt för tonåringen eller gästerna! Med tre badrum finns det gott om plats för hela familjen eller gäster att leva och trivas i bekvämlighet.

För bekvämlighetens skull finns det även parkering för två bilar, vilket gör det enkelt att ta sig till och från ditt nya hem.


Boarea/biarea
98/7 kvm
Driftkostnad
41 263 kr/år
Tomtarea
260 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Tommy för mer information kring Fagersjövägen 211B Anmäl intresse.

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Tomtarea

260 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM FAGERSJÖ 1:17


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Standardpoäng

28

Mark

Berg

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe F370


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädäck med sol från förmiddag till solnedgång


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering för två bilar på tomten


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

260 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att nyttja område för in-och utfart markerat med sv på kartan, aktbilaga ka. - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 957 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 113 000 kr

Markvärde

1 844 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2019

Försäkring

10 200 kr/år

Vatten och avlopp

7 190 kr/år

Elkostnad

23 873 kr/år

Årlig elförbrukning

10739 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 263 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 263 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Posten Vatten och avlopp inkluderar även sophämtning
Fastigheten är befriad från fastighetsskatt/fastighetsavgift tom 2034.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 205 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 957 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 113 000 kr
Markvärde
1 844 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Försäkring
10 200 kr/år
Vatten och avlopp
7 190 kr/år
Elkostnad
23 873 kr/år
Årlig elförbrukning
10739 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 263 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 263 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Posten Vatten och avlopp inkluderar även sophämtning
Fastigheten är befriad från fastighetsskatt/fastighetsavgift tom 2034.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 205 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Fagersjö

I Fagersjö bygger vi vår verksamhet på kunskap, ambition och erfarenhet. Som vår kund kan du förvänta dig att vi levererar högsta kvalitet genom hela din bostadsförsäljning. Vi är också ett av Fagersjös äldsta mäklerier!


01
Fördelar med området
Caféer Stadspuls Restauranger Utegym Bussar Hundvänligt Gym

02
Vi kan Fagersjö

För att en försäljning ska bli lyckad är det många parametrar som spelar in. Lokalkännedom är en av de viktigaste. Vi vågar påstå att vi är ett av de mäkleri som har absolut bäst koll på Fagersjö. Skolor, busshållplatser, förskolor, grönområden, lekparker, affärer etc vi känner till samtliga!


03
Vi har nöjdare kunder

Mäklarhuset är det mäklarföretag som toppat Svenskt Kvalitetsindex flest gånger i branschen. Det är vi stolta över. Eftersom det visar att vi sätter kunderna främst. Hos oss ska du vara trygg med att få en personlig, nära och dedikerad service.


04
Vi erbjuder marknadens smartaste verktyg för en lyckad bostadsaffär

Allt mer avgörs på nätet nuförtiden. Bostadsförsäljningar är inget undantag. Därför har vi på Mäklarhuset utvecklat digitala lösningar som optimerar upplevelsen av bostaden på nätet. Bland annat digitala annonser, virtuella visningar och Mäklarhusets "smarta" annonseringspaket. Som med intelligent teknik matchar din bostad mot rätt typ av spekulanter. Våra digitala lösningar hittar spekulanter som inte ens själva visste att de var på väg att flytta.


05
Lokalkännedom

Vi har lång erfarenhet och stor lokalkännedom om området. Detta gör att vi har full koll på Fagersjö skolor, förskolor, affärer, idrottsanläggningar, lokala kommunikationer och vad som är på gång i området. Tillsammans med de främsta verktygen för en attraktiv bostadspresentation och smart annonsering ser vi till att din bostad sticker ut och träffar rätt spekulanter.

Använd kartan
X

Platser

Mynta Pizza Pasta Deli Farsta

431 m


Fagersjö Pizzeria Och Grill

557 m


EREES PIZZERIA

563 m


QR FOOD SWEDEN

700 m


Hökis Thai Takeaway

789 m


Äppelgårdens förskola

480 m


Fagersjöskolan

508 m


Förskolan Vildanden

524 m


Havsörnens förskola

539 m


Ejderns förskola

728 m


Lidl

461 m


Matdax

1,66 km


Farsta Matbutik

1,84 km


Tasty America Farsta Centrum

1,91 km


Hemköp Farsta

1,92 km


Farsta strand

2,82 km


Stuvsta station

3,72 km


Stuvsta

3,72 km


Älvsjö

4,19 km


Trångsund station

4,73 km


Vildandsvägen

436 m


Skrakgränd

472 m


Skrattmåsvägen

512 m


Havsörnstorget

528 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Farsta strand
    2,82 km
    6 min
    13 min
    49 min
  • Hållplats
    Vildandsvägen
    436 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    5,87 km
    13 min
    25 min
    -
  • Sjö
    582 m
    3 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.