Kommande försäljning

Virkesvägen 9C

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 9C

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Praktisk 3:a med centralt läge!

Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett rofyllt boende omgivet av grönska, samtidigt som Södermalms levande stadsliv finns inom bekvämt räckhåll. Här bor du i en genomtänkt och ljus trea där funktion möter trivsel i varje kvadratmeter.

Bostaden har en social och inbjudande planlösning med ett generöst vardagsrum i öppen anslutning till det stilrena köket. De öppna ytorna skapar en naturlig samlingsplats för middagar och umgänge. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen – en perfekt plats för en bok i solen eller ljumma sommarkvällar.

De två sovrummen är rymliga med goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är fräscht och praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra komfort i vardagen.

Föreningen är stabil och äger marken, vilket skapar långsiktigt trygga ekonomiska förutsättningar.

Detta är ett hem att trivas i – med naturen som granne och stadens puls bara några minuter bort. Här får du lugnet, läget och livskvaliteten i perfekt balans.

Boarea

80 kvm

Avgift

5 301 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

2 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta George för mer information kring Virkesvägen 9C.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

George Shabo

Ansvarig mäklare

072-079 70 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

31 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm

Rum

3 rum

Våning

Lägenhetsnummer

5-1104

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

03 Balkong

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Erbjuder ni parkering i form av garage? Om ja, vad kostar garageplatserna + MC att hyra per månad? Hur många står i kö ungefär? Ja, varmt garage finns i samma hus. Vanlig bilplats kostar 1800 kr, plats för elbil kostar 2100 kr och för MC kostar det 500 kr.
Just nu står en garageplats ledig (2023-10-04)

Ekonomi

01

Avgift

5 301 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 199 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,46331

Andel av årsavg.

1,54919

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Heliosparken 2. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Heliosparken 2 bildades 2020 och innehåller 74 lägenheter. Adresserna är Virkesvägen 9A, 9B och 9C.

TV, bredband (1000/1000 Mbps) och telefoni via Ownit debiteras av föreningen om 199kr/mån.

För mer info se föreningens hemsida: https://www.brfheliosparken2.se/

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 301 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 199 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,46331

Andel av årsavg.

1,54919

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser