Behållare Behållare
Gräddö, Norrtälje
Elviras stig 15
Boarea
50 kvm
Totalareal
2 184 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Förverkliga husdrömmen med närhet till skärgården!

I vackra Fagervik på Gräddö i Roslagens skärgård kommer din husdröm att kunna bli sann. Här byggs smakfulla hus med genomtänkt planlösning. Allt håller en hög standard och huset går att nyttja årets alla dagar. Interiört mycket smakfullt och välutnyttjade kvadratmeter, den generösa takhöjden bidrar till rymd och de stora fönstren suddar ut gränsen mellan ute och inne. Huset är på 50 kvm (byggandsarea) med sovloft i detta förslag på paketering, men valfritt hus kan väljas i Husverkets sortiment på www.husverket.se, om ni t.ex. önskar ett större hus.

Härifrån utgår du från en fantastisk skärgård, med båt kommer du direkt ut i Lidöfjärden och Roslagens unika skärgård. Vid Räfnäs brygga finns glass kiosk och passbåtar som tar dig ut till populära öar med skärgårdskrogar som Fejan, Tjockö, Lidö och Arholma. I Gräddö vid ångbåtsbryggan finns Ica-butik, sommarcafé, båtmack och marina. Utöver det finner du här även Roslagens finaste skärgård med många fina badöar och stränder.

Försäljningen sker genom att man skriver ett köpeavtal på fastigheten (tomten) och ett entreprenadavtal med Husverket som avser en totalentreprenad i standardutförande. Det som tillkommer på priset är traditionella byggherrekostnader, anslutningsavgift för kommunalt VA ( ca 390 000:-) samt elanslutningsavgift (67 550:-). Det finns även möjlighet att endast köpa tomten utan entreprenad och då till en kostnad av 1,1 mkr.

Detta är ett drömläge på vackra Gräddö man inte vill missa!

Det går bra att själv åka ut och titta på fastigheten och vid frågor finns jag till ert förfogande.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Förverkliga husdrömmen med närhet till skärgården!

I vackra Fagervik på Gräddö i Roslagens skärgård kommer din husdröm att kunna bli sann. Här byggs smakfulla hus med genomtänkt planlösning. Allt håller en hög standard och huset går att nyttja årets alla dagar. Interiört mycket smakfullt och välutnyttjade kvadratmeter, den generösa takhöjden bidrar till rymd och de stora fönstren suddar ut gränsen mellan ute och inne. Huset är på 50 kvm (byggandsarea) med sovloft i detta förslag på paketering, men valfritt hus kan väljas i Husverkets sortiment på www.husverket.se, om ni t.ex. önskar ett större hus.

Härifrån utgår du från en fantastisk skärgård, med båt kommer du direkt ut i Lidöfjärden och Roslagens unika skärgård. Vid Räfnäs brygga finns glass kiosk och passbåtar som tar dig ut till populära öar med skärgårdskrogar som Fejan, Tjockö, Lidö och Arholma. I Gräddö vid ångbåtsbryggan finns Ica-butik, sommarcafé, båtmack och marina. Utöver det finner du här även Roslagens finaste skärgård med många fina badöar och stränder.

Försäljningen sker genom att man skriver ett köpeavtal på fastigheten (tomten) och ett entreprenadavtal med Husverket som avser en totalentreprenad i standardutförande. Det som tillkommer på priset är traditionella byggherrekostnader, anslutningsavgift för kommunalt VA ( ca 390 000:-) samt elanslutningsavgift (67 550:-). Det finns även möjlighet att endast köpa tomten utan entreprenad och då till en kostnad av 1,1 mkr.

Detta är ett drömläge på vackra Gräddö man inte vill missa!

Det går bra att själv åka ut och titta på fastigheten och vid frågor finns jag till ert förfogande.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
2 184 kvm
Rum
3 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE GRÄDDÖ 4:126
Byggnadssätt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje gräddö ga:8, Norrtälje gräddö ga:20, Norrtälje gräddö ga:26
Ekonomi
Taxeringsvärde
496 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
496 000 kr
Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
Fastighetsskatt/-avgift
4 960 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
496 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
496 000 kr
Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
Fastighetsskatt/-avgift
4 960 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gräddö

Vackra Gräddö, en del av Roslagens fina skärgård. Härifrån utgår du från en fantastisk skärgård, med båt kommer du direkt ut i Lidöfjärden och Roslagens unika skärgård med sjöskogar, klippbad och många fina badöar.

Fördelar med området

Badstrand Lugnt Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Båtliv Tryggt Fiske Båthamn

Njut av skärgården

Gräddö är en fin skärgårdsby längst ut på Rådmansö i Norrtälje kommun. I Gräddö finns en välsorterad Ica-matbutik, apotek och bensinmack. Här finns flera olika trevliga caféer och matställen. Gräddö har en stor båthamn med plats för ca 60 båtar. Här finns båtmack, hamndjup på 1,5-8 meter, ångbåtsbrygga och båtvarv. Ett fantastiskt sommarcafé med uteservering på bryggan och utsikt över vackra Norrtäljeviken. Från ångbåtsbrygga och Räfsnäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Söderöra och populära sjökrogar som anrika Lidö värdshus och Fejan. Två kilometer bort ligger Kapellskär, därifrån går färjetrafiken över till Åland.

Skola och omsorg

Vackra Rådmansö Skola, grundskola från 0-6 åk samt fritidshem.
Förskolor/dagis finns vid Gräddö samt Södersvik.
Rådmansös egna fotbollsplan, Björkvallen ligger heller inte långt bort.

Friluftsliv

Här finns ett rikt friluftsliv med bl.a fina paddelvatten och kajakuthyrning.

Läs mer

Här delar vi med oss av länkar som är aktuella då du funderar på att flytta till Gräddö:

https://www.norrtalje.se/info/barn-och-skola/grundskola/grundskolor/radmanso-skola/
www.kajak-uteliv.com
https://www.ica.se/butiker/nara/norrtalje/ica-nara-graddo-skargardshandel-1465/start/
https://www.bageributiken.se/

Använd kartan
X
Platser
    • Gräddö Pizzeria
      1,09 km
    • Pizzeria Natale Kommanditbolag
      1,09 km
    • Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
      1,67 km
    • Bryggan Bar
      1,7 km
    • Lidö Värdshus
      1,78 km
    • Viktoriagården Förskola Ab
      1,56 km
    • Viktoriagården Förskola AB
      1,81 km
    • Rådmansö skola
      5,53 km
    • Vätö skola
      7,75 km
    • Tempo
      7,78 km
    • Arholma Handel
      10,44 km
    • Lidl
      20,13 km
    • Stora Coop Norrteljeporten
      21,32 km
    • Fagervik
      350 m
    • Gräddö gamla skola
      712 m
    • Nyängsvägen
      1,03 km
    • Ekskogen station
      48,49 km
Avstånd
  • Hållplats - Fagervik
    350 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    532 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Sjö
    1,04 km
    12 min
    20 min
    1 tim 15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.