Kommande försäljning

Ljungvägen 7b, 2tr

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr



Hallstavik— Norrtälje

Ljungvägen 7b, 2tr


Kommande försäljning
Utgångspris
750 000 kr

Norrtälje - Hallstavik

Hemtrevlig 2:a i stabil och omtyckt föreningen!

Att bo centralt med närhet till naturen är oftast en svår kombo för en bostad, men inte nu!

På omtycka och lugna Ljungvägen 7B 2,tr i centrala Hallstavik erbjuds nu en hemtrevlig 2:a om 51m² med balkong i soliga sydväst!

Väldisponerat boende som erbjuder en välkomnande hall, charmigt och praktiskt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Luftigt rum med social del och plats för soffgrupp, matbord och tv-möbel. Matplats med fönster mot vacker grönska. Gediget sovrum med utgång till den mysiga balkongen i soliga sydväst Stor klädkammare som går att nyttja som kontorsdel eller barnkammare. Nyrenoverat badrum i moderna färger med duschhörna, och tvättmaskin. Närhet till föreningens parkering och tvättstuga. Hallstaviks centrum nås på bekvämt avstånd med välsorterat service utbud och busstation med bussar mot Norrtälje, Stockholm och Uppsala.

Brf Blåklinten - Solid föreningen belägen i centrala Hallstavik om 8 bostadshus med 144 lägenheter och 2 lokaler i Hallstavik. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar, läs gärna mer under renoveringar. Här bor du i en lugn, välskött och naturskön del av Hallstavik. Ett närlivs finns i kvarteret och det tar det ca 10 min att promenera till Hallstaviks centrum .

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter.
I Hallstavik finns Förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX bana, speedway arena och golfklubb.
Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!


Utgångspris
750 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
3 102 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Ljungvägen 7b, 2tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. 1 st. inbyggd garderob och plats för en byrå. Badrum i anslutning.

Laminatgolv och målade väggar.


02
Badrum

Nyrenoverat badrum i fint tonsättning. Badrummet erjbuder duschhörna, handfat med spegelskåp ovan, tvättmaskin samt wc.

Plastmatta med våtrumstapet.


03
Sovrum

Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, installerat praktiskt Ikeas Boaxel System för förvaring samt ett fönster.

Laminatgolv och målade väggar.


04
Kök med öppenplanlösning mot vardagsrummet.

Kök med god arbetsyta och plats för matbord för 4 personer. Fint stänkskydd i kakel med ljusgrå ton .

Stort och luftig vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel samt byrå. Utgång till balkong.

Laminatgolv och målade väggar.

Köket är utrustat med rostfri arbetsbänk och diskho, spis med ugn och fläkt ovan. Hel kyl, flertalet skåpsluckor med förvaringsmöjlighet samt fönster.

Laminatgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956-58

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia bredband 100/10 Mbit/s, bredbands telefoni, digital-TV (Paket Lagom innehållande 23 kanaler.)


05
Balkong

Balkong i soligt sydväst, plats för sällskapsgrupp. Utsikt över grönska.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenhet finns två källarförråd, gemensamt cykelrum och barnvagnsrum i källare.

Tvättstuga finns att tillgå på Kusbyvägen 27B & Ljungvägen 6.

Sopor slänger man i sopnedkast.


Ekonomi

01
Avgift

3 102 kr/mån

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,61771%

Andel av årsavg.

0,61684%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Blåklinten.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Blåklinten består av 144 lägenheter och 5 lokaler (affär, föreningslokal, kontor, förråd och gemensamhetslokal som kan hyras vid kalas).
Föreningen har en egen hemsida www.blaklinten-violen.se
Föreningens lokal på Ljungvägen 5 har öppet måndagar mellan kl.18:00-19:00.
Mailadress brf.blaklinten@telia.com
Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar

Takbyte pågår. 2 fastigheter är klara.

Utförda renoveringar

Stamrenovering 2013
Renovering tvättstuga 2013
Installation av säkerhetsdörrar 2012
Installation av Fiber - Avtal med Telia

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i hus med adress Kusbyvägen 27.
Gemensamhetslokal på Ljungvägen 7 som kan hyras för kalas. Avgift 300 kr/dygn.
Till bostaden hör en matkällare samt ett källarförråd om ca 4 kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 102 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,61771%
Andel av årsavg.
0,61684%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Hallstavik  i norrtälje

Hallstavik

I de norra delarna av Roslagen finner du Hallstavik, här bor du med närhet till både natur och hav.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Båtliv Badstrand Bussar Lugnt Bokhandel Barnvänligt Sport och friluftsliv

02
Omgivning

I Hallstavik finns välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bank, förskolor och skolor. Dessutom en hel del aktiviteter, så som utomhusbad, speedway arena, golfklubb!


03
Herräng

Strax norr om Hallstavik är Herräng beläget som erbjuder ett levande sommarliv. Med båt kan du snabbt ta dig ut i Roslagens skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till bad och båtbryggor. Även det årliga Roslagsloppet går att följa en del härifrån! I Herrängs marina finner du restaurang och krog. Det levande sommarlivet blir komplett med det årliga Herräng Dance Camp.


04
Kommunikation och avstånd

- Hallstavik (61 km) ligger på ett behagligt pendlar avstånd på cirka 1 timme med bil till Uppsala. SL buss går dessutom flera gånger om dagen.
- Norrtälje (42 km). SL buss går flera gånger om dagen.
- Stockholm (10 mil). Sl buss genom Uppsala/Rimbo/Norrtälje tar dig till Stockholm, flera gånger om dagen.


05
Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längs Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


Använd kartan
X

Platser

Kickans Café

601 m


Pizza & Kebabhuset

602 m


Hallsta Pizzeria & Grill

766 m


Ye’s Sushi

779 m


Unes Kök och Bar

781 m


Tallbackens förskola

457 m


Lindens förskola

460 m


Carl Wahren Gymnasium

499 m


Hallsta skola

525 m


Häverögymnasiet

580 m


Hallstavik livs

10 m


Tempo Hallstavik

1,14 km


Lidl

32,41 km


Tempo

33,43 km


Stora Coop Norrteljeporten

34,49 km


Arholma Handel

35,91 km


Faringe station Lennakatten

31,25 km


Moga station Lennakatten

35,12 km


Almunge station Lennakatten

37,13 km


Löt station Lennakatten

42,51 km


Selknä station Lennakatten

44,77 km


Hallstaviks skola

553 m


Hallstavik skola (Hallstavik) (Norrtälje

564 m


Stationsvägen

624 m


Skolvägen

633 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Hallstaviks skola
    553 m
    -
    -
  • Hav
    832 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    941 m
    4 min
    3 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.