Mer info och bilder kommer!
Ta chansen att förvärva en väldisponerad 3:a om 69m² i lugnt och naturskönt område belägen i en solid och välmående förening!
Här är höjdpunkterna om bostaden & området:
· Närhet till natur och centrum – 10 minuters promenad till vacker natur med spring/gångstråk och centrum med allmänservice!
· Balkong i bästa solläget!
· Solid förening
· Parkering i närhet till bostaden
· Smidig restid – ca 1 timme från Stockholm och 40 minuter till Uppsala.
· Ort med stort föreningsliv med för flertalet sporter
· Vardagsrummet är nymålat inkl. väggar, lister, tak och fönsterkarm.
Du bor kompromisslöst på Ljungvägen , du har föreningens parkering utanför dörren, närlivs runt hörnet samt vacker natur för ett trevligt träningspass eller en lugn promenad. En promenad på 10-15 minuter är du vid Hallstaviks centrum, ett trevligt torg med bra utbud med allmän service.
Hemtrevlig bostad med välplanerad planlösning, 2 sovrum, kök med matplats, badrum med tvättmaskin samt luftigt och stort vardagsrum med balkong.
Brf Blåklinten - Solid föreningen belägen i centrala Hallstavik om 8 bostadshus med 144 lägenheter och 2 lokaler i Hallstavik. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar, läs gärna mer under renoveringar. Här bor du i en lugn, välskött och naturskön del av Hallstavik.
Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns Förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX bana, speedway arena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Har du några frågor?
Kontakta Niklas för mer information kring Ljungvägen 7 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med plats för hatthylla med kapphängare för ytterkläder. . Ingång till samtliga rum på planet.
Laminatgolv med målade väggar.
02
Kök med matplats
Charmigt kök i ljustil. Ljusa köksluckor, rostfridiskho, kaklat stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med spis med ung och fläkt ovan, diskmaskin. Kyl och frys samt flertalet skåpsluckor.
Här placerar ni matbordet med fin utsikt mot föreningens innergård.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
03
Sovrum 1
Sovrum med palts med enkelsäng.
Laminatgolv med tapetserade väggar.
04
Sovrum 2
Stort sovrum med dubbelsäng med inbyggd garderob.
Laminatgolv med tapetserade vägg och vitmålade väggar.
05
Vardagsrum
Stort och luftig vardagsrum med plats för soffa och tv-möbel. Utgång till balkongen.
Laminatgolv med målade väggar och en vägg som är tapetserad vägg.
06
Badrum
Badrum med tvättmaskin, wc, handfat och duschhörna. Plastmatta och våtrumsmatta.
07
Beskrivning av samtliga rum
Kommer snart!
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
74C
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956-58
3-våningsflerbostadshus
Lokaler som hyrs ut till livsmedelsbutik, föreningslokal, kontor samt lager.
Lokaler som hyrs ut till livsmedelsbutik, föreningslokal, kontor samt lager.
-Fjärrvärme
- Självdrag
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Digital-tv Telia Lagom 18 kanaler
Fiber via Telia 100/10 Mbit/s
05
Balkong
Trevlig balkong under tak, fin utsikt grönska!
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats utomhus - 140st med separat kö, tillgång till strömuttag. Avgift från 50 -150kr.
Garageplats - 25st med separat kö, avgift från 360 - 800kr.
01
3 747 kr/mån
250 kr/mån
200 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,73542
0,74539
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Har diskuterats en avgiftshöjning om nästa år gällande göra fasadrenovering, byta vattenrör mm. Hur mycket är ej bestämt.
01
Blåklinten.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Blåklinten består av 144 lägenheter och 5 lokaler (affär, föreningslokal, kontor, förråd och gemensamhetslokal som kan hyras vid kalas).
Föreningen har en egen hemsida www.blaklinten-violen.se
Föreningens lokal på Ljungvägen 5 har öppet måndagar mellan kl.18:00-19:00.
Mailadress brf.blaklinten@telia.com
Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg.
2024-2035 Omläggning tak ett hus, Fasadrenovering, Byte kall/varmvatten rör källare och stigare.
-Relining avloppsstammar 2006-2013,
-Säkerhetsdörrar 2012
-Isolering vindar 2019,
-Omläggning tak sju hus 2017-2024
Tvättstuga finns i hus med adress Kusbyvägen 27.
Gemensamhetslokal på Ljungvägen 7 som kan hyras för kalas. Avgift 300 kr/dygn.
Till bostaden hör en matkällare samt ett källarförråd om ca 4 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
BRF är skuldfri
Avgift
3 747 kr/månFörsäkring
250 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,73542Andel av årsavg.
0,74539Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Har diskuterats en avgiftshöjning om nästa år gällande göra fasadrenovering, byta vattenrör mm. Hur mycket är ej bestämt.
Hallstavik
I de norra delarna av Roslagen finner du Hallstavik, här bor du med närhet till både natur och hav.
01
Fördelar med området
02
Omgivning
I Hallstavik finns välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bank, förskolor och skolor. Dessutom en hel del aktiviteter, så som utomhusbad, speedway arena, golfklubb!
03
Herräng
Strax norr om Hallstavik är Herräng beläget som erbjuder ett levande sommarliv. Med båt kan du snabbt ta dig ut i Roslagens skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till bad och båtbryggor. Även det årliga Roslagsloppet går att följa en del härifrån! I Herrängs marina finner du restaurang och krog. Det levande sommarlivet blir komplett med det årliga Herräng Dance Camp.
04
Kommunikation och avstånd
- Hallstavik (61 km) ligger på ett behagligt pendlar avstånd på cirka 1 timme med bil till Uppsala. SL buss går dessutom flera gånger om dagen.
- Norrtälje (42 km). SL buss går flera gånger om dagen.
- Stockholm (10 mil). Sl buss genom Uppsala/Rimbo/Norrtälje tar dig till Stockholm, flera gånger om dagen.
05
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längs Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
Pizza & Kebabhuset
615 m
Kickans Café
617 m
Restaurang Blå Krogen
764 m
Hallsta Pizzeria & Grill
780 m
Ronis Pizzeria
793 m
Lindens förskola
451 m
Tallbackens förskola
471 m
Hallsta skola
512 m
Häverögymnasiet
559 m
Öppna Förskolan
767 m
Hallstavik livs
38 m
ICA Supermarket Hallstavik
777 m
Tempo Hallstavik
1,14 km
Lidl
32,44 km
Tempo
33,45 km
Stora Coop Norrteljeporten
34,52 km
Faringe station Lennakatten
31,26 km
Moga station Lennakatten
35,13 km
Almunge station Lennakatten
37,14 km
Löt station Lennakatten
42,52 km
Selknä station Lennakatten
44,78 km
Hallstaviks skola
539 m
Hallstavik skola (Hallstavik) (Norrtälje
541 m
Skolvägen
618 m
Stationsvägen
626 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHallstaviks skola539 m--
-
Hav826 m4 min4 min13 min
-
Sjö953 m4 min3 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.