Kommande försäljning

Almvägen 4a, 2 Tr

Utgångspris

630 000 kr

Sparad

Utgångspris

630 000 kr



Häverödal— Hallstavik— Norrtälje

Almvägen 4a, 2 Tr


Kommande försäljning
Utgångspris
630 000 kr

Norrtälje - Hallstavik - Häverödal

Väldisponerad 3:a i lugnt och naturskönt område!

Välkommen till Häverödal och denna genomgående, välplanerade och ljusa lägenhet på lugnt läge. Bostaden erbjuder stort och härligt vardagsrum med utgång till balkong i rakt västerläge. Kök med god arbetsyta samt matplats intill fönstret. Två gedigna sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och byråer samt går det att nyttja rummen som kontor. Badrum med duschhörna. Rymlig klädkammare i anslutning till hallen. Närhet till föreningens parkering- och tvättstuga. Busshållplats nedanför bostaden vid vägen, här ifrån når du Norrtälje på 30 min och Stockholm på ca 2 timmar. Solid och välskött förening.

Nymålade väggar i båda sovrummen, hall, kök och badrum.

Häverödal erbjuder fin grönska, lummigt område med charmiga villaområden. Ny fräsch tempobutik med gott utbud. Anrika Lundåsvallen med fotbollsplan, asfalterat skidspår och motionsspår. På Lundåsvallen firar man även traditionsenligt valborg med brasa. Promenadavstånd till golfbanan som sträcker sig från Hallstavik till Häverödal.

Ca 5 minuter från bostaden ligger Hallstavik, en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger ungefär en timme bort med buss både med direkt och via kommunen. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter via buss. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!


Utgångspris
630 000 kr
Boarea
77.5 kvm
Avgift
2 891 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Almvägen 4a, 2 Tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Hallen binder ihop samtliga rum i bostaden. Rymlig klädkammare i anslutning.

Plastmatta med tapetserade väggar.


02
Sovrum 2/Kontor

Sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och byråer/hyllor. Kan nyttjas som kontor om det så önskas.

Plastmatta med målad tapet.


03
Sovrum 1/Kontor

Sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och byråer/hyllor. Kan nyttjas som kontor om det så önskas. Praktisk garderobs vägg med 3.st garderober och 1.st linneskåp.


Plastmatta med målad tapet.


04
Badrum

Badrum med dusch, wc, handfat med spegelskåp ovan.

Plastmatta med kakel runt duschutrymmet samt målade väggar.


05
Kök med matplats

Praktiskt kök med gott om skåpsluckor, rostfri diskbänk och ho, stänkskydd i vitt kakel.

Köket är utrustat med kyl och frys, spis med ugn.

Matplats vid fönstret i anslutning till köket. Plats för 4-6 personer.


Plastmatta med tapetserade väggar.


06
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel samt byråer. Stort fönsterparti med fint ljusinsläpp.

Utgång till balkongen.

Träparkett med målade väggar.


07
Klädkammare

Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Nås från hallen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

- Markvärmepump (el)
- Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-14

Besiktningsman

Per Kihlström, Kihlström bygg- och fastighetskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Balkong

Trevlig balkong i rakt västerläge med fin utsikt över grönska och föreningens gård.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd om ca 5m² samt matförråd. Tvättstuga och lokal.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 13 parkeringsplatser, till dessa är det separat kö. XXkr/månad.
3 st. Garageplatser med separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 891 kr/mån

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bränsletillägg

1 634 kr/mån

Bredaband

283 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 367 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

500 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

11,27 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stuvaren.

Allmänt

Föreningen består av 10 lägenheter samt 3 lokaler.
Föreningen har under 2013 genomfört relining av stammarna.
Föreningen har även ombesörjt takbyte samt isolering av vinden.
Fiber finns indraget i fastigheten.

Gjorda renoveringar

2008 installerades säkerhetsdörrar
2009 byte föreningen tak
2009 införskaffades en ny tvättmaskin
2013 gjordes relining av föreningen stammar
2023 nya rördragningar i källaren

Läs gärna mer i Årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Tvättstuga finns i källaren.
Gemensamhetslokal finns i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

84 392 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 891 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bränsletillägg
1 634 kr/mån
Bredaband
283 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 367 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
500 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
11,27 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.