Häverövägen 209
1 150 000 kr
Välkommen till Häverövägen 209, ett charmigt och hemtrevligt fritidsboende med naturen som närmaste granne. Här väntar en rofylld tillvaro omgiven av grönska och skog, perfekt för dig som söker en plats för avkoppling och lediga dagar i Roslagen. Här erbjuds ett ljust och rymligt vardagsrum med murad eldstad och braskamin, praktiskt kök med matplats, sovrum samt WC med vattentoalett. Spröjsade fönster, vitmålade trägolv och trätak ger huset en genuin och hemtrevlig karaktär. Tillsammans med den stora altanen och den grönskande omgivningen får du ett trivsamt fritidsboende för lediga dagar i Roslagen.
Utomhus fortsätter den trivsamma känslan med en stor och solig altan där det finns gott om plats för såväl matgrupp och grill som loungemöbler. Det fria läget och den omgivande grönskan skapar en privat och naturnära miljö. På tomten finns dessutom två separata redskapsbodar med förvaringsmöjlighet eller chansen att bygga till ett gästrum.
På tomten finns parkeringsmöjligheter för 1–3 bilar.
Fakta:
Vatten: Egenborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn 2,2 kbm
Fiber installerat
Läs gärna mer under dokument frågelista.
Utanför detaljplanerat område
Avstånd till service och orter
Herräng – ca 10 min
Hallstavik – ca 15 min
Älmsta – ca 15 min
Norrtälje – ca 45 min
Uppsala – ca 1 timme
Stockholm – ca 1 timme 40 min
Hallstavik
Endast cirka en mil bort ligger Hallstavik med ett brett serviceutbud som omfattar vårdcentral, restauranger, butiker, Systembolag, badhus samt ett uppskattat utomhusbad. Här finns allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv.
Älmsta
Erbjuder ett levande samhälle med bra service, mataffärer, restauranger och övrig vardagsservice. Härifrån har du dessutom närhet till natur, vatten och Väddös vackra omgivningar.
Grisslehamn
Uppskattad kustort med genuin skärgårdskänsla, småbåtshamn, restauranger, caféer och havet ständigt närvarande. En populär destination som verkligen lever upp under sommarmånaderna.
Roslagen erbjuder dessutom ett rikt friluftsliv med naturreservat, vandringsleder och närhet till skärgården. Roslagsleden sträcker sig från Danderyd till Grisslehamn och ger fantastiska möjligheter till vandring och naturupplevelser. Kommunen har ett aktivt föreningsliv och ett stort utbud av aktiviteter för både barn och vuxna.
Här får ni chansen att förverkliga era boendedrömmar i en naturskön och avkopplande miljö – med närhet till både hav, sjöar, service och Roslagens fantastiska natur. Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Niklas för mer information kring Häverövägen 209.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/Hall
Ljus och välkomnande entré som öppnar upp mot bostadens sociala ytor. De vitmålade trägolven och det vitmålade trätaket skapar en sammanhållen karaktär genom huset. Härifrån nås kök, vardagsrum och sovrum på ett smidigt sätt.
02
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. De många spröjsade fönstren ger ett generöst ljusinsläpp och fin kontakt med den omgivande grönskan. Här finns en murad eldstad med braskamin som blir rummets naturliga blickfång och bidrar med både värme och hög mysfaktor. Vitmålat trägolv och vitmålat trätak förstärker den ljusa och lantliga känslan.
03
Kök
Praktiskt kök med gott om arbets- och förvaringsytor. Köksinredning med luckor i varm träton kombineras med mörk arbetsbänk och blått mosaikkakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med bland annat spis med ugn, fläkt, diskho och kyl/frys. I anslutning finns en ljus matplats vid de spröjsade fönstren, med trevlig utsikt mot naturen. Här finns även tvättmaskin.
04
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet går i ljusa färger med vitmålade väggar och trätak. Fönster mot grönskan ger ett behagligt ljusinsläpp och förstärker känslan av att bo nära naturen.
05
Toalettrum
Praktisk separat toalettrum med gråmålade väggar och mörkt golv. Här finns toalett, handfat med blandare samt spegelskåp med förvaring.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 986 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE MALMBERGA 1:21
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1964
21
Plintar
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Egenborrad brunn
Trekammarbrunn
Luftvärmepump och braskamin
Trekammarbrunn, vattentoalett + dusch, altan, målat väggar + golv, nyinstallerade tvättmaskin, förbättrad uppfart.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber installerat
05
Uteplats
Rymlig och solig altan som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Altanen erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill, perfekt för såväl långa middagar som avkopplande stunder i solen. Det höga och fria läget tillsammans med den omgivande grönskan skapar en lugn och privat känsla, med naturen alldeles intill.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod med dubbla förrådsdelar
Redskapsbod
Parkeringsplats för 1-3 bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
5986 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
370 000 kr
455 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
1 600 kr/år
1 500 kr/år
10 900 kr/år
6523 kWh/år
14 000 kr/år
6 188 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 188 kr/år)
500 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
370 000 krMarkvärde
455 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
1 600 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årElkostnad
10 900 kr/årÅrlig elförbrukning
6523 kWh/årSammanlagd driftskostnad
14 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 188 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 188 kr/år)Underhåll
500 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten744 m4 min6 min22 min
-
Sjö971 m1 min2 min13 min
-
Hav2,74 km4 min11 min48 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.