Kommande försäljning

Häverövägen 209

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr



Häverö - Malmberga— Hallstavik— Norrtälje

Häverövägen 209


Kommande försäljning
Utgångspris
1 150 000 kr

Norrtälje - Hallstavik - Häverö - Malmberga

Välkommen till Häverövägen 209, ett charmigt och hemtrevligt fritidsboende med naturen som närmaste granne. Här väntar en rofylld tillvaro omgiven av grönska och skog, perfekt för dig som söker en plats för avkoppling och lediga dagar i Roslagen. Här erbjuds ett ljust och rymligt vardagsrum med murad eldstad och braskamin, praktiskt kök med matplats, sovrum samt WC med vattentoalett. Spröjsade fönster, vitmålade trägolv och trätak ger huset en genuin och hemtrevlig karaktär. Tillsammans med den stora altanen och den grönskande omgivningen får du ett trivsamt fritidsboende för lediga dagar i Roslagen.

Utomhus fortsätter den trivsamma känslan med en stor och solig altan där det finns gott om plats för såväl matgrupp och grill som loungemöbler. Det fria läget och den omgivande grönskan skapar en privat och naturnära miljö. På tomten finns dessutom två separata redskapsbodar med förvaringsmöjlighet eller chansen att bygga till ett gästrum.

På tomten finns parkeringsmöjligheter för 1–3 bilar.

Fakta:
Vatten: Egenborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn 2,2 kbm
Fiber installerat
Läs gärna mer under dokument frågelista.
Utanför detaljplanerat område

Avstånd till service och orter
Herräng – ca 10 min
Hallstavik – ca 15 min
Älmsta – ca 15 min
Norrtälje – ca 45 min
Uppsala – ca 1 timme
Stockholm – ca 1 timme 40 min

Hallstavik
Endast cirka en mil bort ligger Hallstavik med ett brett serviceutbud som omfattar vårdcentral, restauranger, butiker, Systembolag, badhus samt ett uppskattat utomhusbad. Här finns allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv.

Älmsta
Erbjuder ett levande samhälle med bra service, mataffärer, restauranger och övrig vardagsservice. Härifrån har du dessutom närhet till natur, vatten och Väddös vackra omgivningar.

Grisslehamn
Uppskattad kustort med genuin skärgårdskänsla, småbåtshamn, restauranger, caféer och havet ständigt närvarande. En populär destination som verkligen lever upp under sommarmånaderna.

Roslagen erbjuder dessutom ett rikt friluftsliv med naturreservat, vandringsleder och närhet till skärgården. Roslagsleden sträcker sig från Danderyd till Grisslehamn och ger fantastiska möjligheter till vandring och naturupplevelser. Kommunen har ett aktivt föreningsliv och ett stort utbud av aktiviteter för både barn och vuxna.

Här får ni chansen att förverkliga era boendedrömmar i en naturskön och avkopplande miljö – med närhet till både hav, sjöar, service och Roslagens fantastiska natur. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 150 000 kr

Boarea
46 kvm

Driftkostnad
14 000 kr/år

Tomtarea
5 986 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
Enplans fritidshus

Har du några frågor?

Kontakta Niklas för mer information kring Häverövägen 209.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Ljus och välkomnande entré som öppnar upp mot bostadens sociala ytor. De vitmålade trägolven och det vitmålade trätaket skapar en sammanhållen karaktär genom huset. Härifrån nås kök, vardagsrum och sovrum på ett smidigt sätt.


02
Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. De många spröjsade fönstren ger ett generöst ljusinsläpp och fin kontakt med den omgivande grönskan. Här finns en murad eldstad med braskamin som blir rummets naturliga blickfång och bidrar med både värme och hög mysfaktor. Vitmålat trägolv och vitmålat trätak förstärker den ljusa och lantliga känslan.


03
Kök

Praktiskt kök med gott om arbets- och förvaringsytor. Köksinredning med luckor i varm träton kombineras med mörk arbetsbänk och blått mosaikkakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med bland annat spis med ugn, fläkt, diskho och kyl/frys. I anslutning finns en ljus matplats vid de spröjsade fönstren, med trevlig utsikt mot naturen. Här finns även tvättmaskin.


04
Sovrum

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet går i ljusa färger med vitmålade väggar och trätak. Fönster mot grönskan ger ett behagligt ljusinsläpp och förstärker känslan av att bo nära naturen.


05
Toalettrum

Praktisk separat toalettrum med gråmålade väggar och mörkt golv. Här finns toalett, handfat med blandare samt spegelskåp med förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

5 986 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE MALMBERGA 1:21

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

21

Grund

Plintar

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egenborrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Luftvärmepump och braskamin

Renovering omarbetning etc

Trekammarbrunn, vattentoalett + dusch, altan, målat väggar + golv, nyinstallerade tvättmaskin, förbättrad uppfart.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Rymlig och solig altan som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Altanen erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill, perfekt för såväl långa middagar som avkopplande stunder i solen. Det höga och fria läget tillsammans med den omgivande grönskan skapar en lugn och privat känsla, med naturen alldeles intill.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Redskapsbod med dubbla förrådsdelar
Redskapsbod

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats för 1-3 bilar på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

5986 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

370 000 kr

Markvärde

455 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Försäkring

1 600 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Elkostnad

10 900 kr/år

Årlig elförbrukning

6523 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

14 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 188 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 188 kr/år)

Underhåll

500 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
370 000 kr
Markvärde
455 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
1 600 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Elkostnad
10 900 kr/år
Årlig elförbrukning
6523 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
14 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 188 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 188 kr/år)
Underhåll
500 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    744 m
    4 min
    6 min
    22 min
  • Sjö
    971 m
    1 min
    2 min
    13 min
  • Hav
    2,74 km
    4 min
    11 min
    48 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.