Ta chansen och förvärva en stilfull och väldisponerad 3:a i solid, populär och naturnära förening!
Ta chansen och förvärva en stilfull och väldisponerad 3:a i solid, populär och naturnära förening!
Här är höjdpunkterna för bostaden & området:
· Närhet till natur och centrum – 10 minuters promenad till vacker natur med promenadstråk och centrum med allmänservice!
· Balkong i bästa solläget!
· Stabil förening
· Parkering i närhet till bostaden till en låg kostnad
· Smidig restid – ca 1 timme från Stockholm och 40 minuter till Uppsala.
· Ort med ett stort föreningsliv för flertalet sporter
· Ytskiktet i bostaden är nyrenoverat (golv och väggar)
Bostaden är genomgående stilfull och välskött, helkaklat badrum med tvättmaskin, ljust och modernt kök med matplats i anslutning, två lättdisponerade sovrum varar ett nyttjas som kontor idag . Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel samt goda möjligheter att bygga till en sovalkov. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong i rakt västerläge med trevlig utsikt över föreningens innergård och kvällssol. Samtliga rum har fönster i väster (förutom badrummet).
Du bor bekvämt på Kusbyvägen, du har föreningens parkering utanför dörren, närlivsbutik runt hörnet samt vacker natur för ett trevligt träningspass eller en lugn promenad. På 10-15 minuters promenad är du vid Hallstaviks centrum, ett trevligt torg med bra utbud av allmän service.
Brf Blåklinten - En solid föreningen belägen i närheten av centrala Hallstavik och omfattar 8 bostadshus med 144 lägenheter och 2 lokaler i Hallstavik. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar, läs gärna mer under renoveringar. Här bor du i en lugn, välskött och naturskön del av Hallstavik.
Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala och Stockholm ligger bara på ungefär en timmes pendlingsavstånds. Till Norrtälje tar det ca 55minuter med buss och 40 minuter med bil.
Om du är aktivperson så är Hallstavik en plats för dig med fina promenad stråk, välrenommerad golfbana, stor idrottsplats med fotbollsplaner och ishall. BMX bana och speedway arena, båtklubb och ridklubb och närhet till orterna Grisslehamn, Herräng och Älmsta. I Hallstavik finns Förskola, grundskola samt gymnasium. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Har du några frågor?
Kontakta Niklas för mer information kring Kusbyvägen 27b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall/passage
Välkommande hall med plats för hatthylla och kapphängare. Hallen binder ihop samtliga rum i bostaden och vidare med en passage når du badrummet och sovrum 1, i passage finns det inbyggda garderober med god förvaringsmöjlighet.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
02
Badrum
Helkakalt badrum med wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Tvättmaskin och trevlig duschhörna.
03
Sovrum 1
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel, fönster med fint ljusinsläpp och trevlig utsikt över föreningens innergård.
Laminatgolv med fond-och målade väggar.
04
Kök med matplats
Ljust och modernt kök med matplats i anslutning.
Köket är utrustats med rejäl arbetsbänk i komposit med god arbetsyta, fint stänkskydd i vitkakel, glashäll med fläkt ovan. Inbyggda rostfria micro och ung, rostfri diskho, rostfri diskmaskin och rostfri hel kyl och frys. Flertalet skåpsluckor med goda förvarings möjligheter. Fönster med trevlig ljus insläpp.
Laminatgolv med fond-och målade väggar.
05
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med inbyggd klädkammare, bra med plats för soffgrupp och tv-möbel.
Finn en bra chans att bygga till ytterligare ett mindre sovrum/ en sovalkov om det så önskas.
Laminatgolv med fond-och målade väggar.
06
Sovrum 2
Ljust och trevligt sovrum som idag nyttjas som kontor. Plats för säng och skrivbord. Fönster med trevligt ljusinsläpp.
Laminatgolv med fond-och målade väggar.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
137
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956-58
3-våningsflerbostadshus
Lokaler som hyrs ut till livsmedelsbutik, föreningslokal, kontor samt lager.
-Fjärrvärme
- Självdrag
03
Utförda renoveringar
Målat och bytt lister i ett utav rummen.
04
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
05
TV/Internet
Fiber via gruppavtal med Telia.
06
Balkong
Trevlig balkong under tak med plats för utemöbler. Placerad i rakt västerläge med kvällssol samt utsikt mot innergården.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd, tvättstuga, lokaler.
08
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats utomhus - 140st med separat kö, tillgång till strömuttag. Avgift från 50 -150kr.
Garageplats - 25st med separat kö, avgift från 360 - 800kr.
01
3 836 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Bredband har gruppavtal via Telia.
250 kr/mån
250 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,72637 %
0,71845 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Blåklinten.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Blåklinten består av 144 lägenheter och 5 lokaler (affär, föreningslokal, kontor, förråd och gemensamhetslokal som kan hyras vid kalas).
Föreningen har en egen hemsida www.blaklinten-violen.se
Föreningens lokal på Ljungvägen 5 har öppet måndagar mellan kl.18:00-19:00.
Mailadress brf.blaklinten@telia.com
Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg.
Takbyte pågår. 2 fastigheter är klara.
Relining 2013
Renovering tvättstuga 2013
Installation av säkerhetsdörrar 2012
Installation av Fiber - Avtal med Telia
Tvättstuga finns i hus med adress Kusbyvägen 27.
Gemensamhetslokal på Ljungvägen 7 som kan hyras för kalas. Avgift 300 kr/dygn.
Till bostaden hör en matkällare samt ett källarförråd om ca 4 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
BRF är skuldfri
Avgift
3 836 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband har gruppavtal via Telia.Försäkring
250 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,72637 %Andelstal insats
0,71845 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hallstavik
I de norra delarna av Roslagen finner du Hallstavik, här bor du med närhet till både natur och hav.
01
Fördelar med området
02
Omgivning
I Hallstavik finns välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bank, förskolor och skolor. Dessutom en hel del aktiviteter, så som utomhusbad, speedway arena, golfklubb!
03
Herräng
Strax norr om Hallstavik är Herräng beläget som erbjuder ett levande sommarliv. Med båt kan du snabbt ta dig ut i Roslagens skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till bad och båtbryggor. Även det årliga Roslagsloppet går att följa en del härifrån! I Herrängs marina finner du restaurang och krog. Det levande sommarlivet blir komplett med det årliga Herräng Dance Camp.
04
Kommunikation och avstånd
- Hallstavik (61 km) ligger på ett behagligt pendlar avstånd på cirka 1 timme med bil till Uppsala. SL buss går dessutom flera gånger om dagen.
- Norrtälje (42 km). SL buss går flera gånger om dagen.
- Stockholm (10 mil). Sl buss genom Uppsala/Rimbo/Norrtälje tar dig till Stockholm, flera gånger om dagen.
05
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längs Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav903 m5 min5 min18 min
-
Sjö1,02 km4 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.