Västanvik Båtsmansvägen 5 / Västanvik / Gräddö / Norrtälje

Sjöställe med hög komfort, sydväst-läge, utan insyn & egen brygga!

Slutpris
5 300 000 kr
Boarea
69 kvm
Driftkostnad
12 198 kr/år
Totalareal
4 422 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Såld
2019-04-11
Bostaden är såld!

Denna villa på Västanvik Båtsmansvägen såldes av oss 2019-04-11. Se alla våra försäljningar i Gräddö samt även på Västanvik Båtsmansvägen

Om du går i säljtankar och bor i närheten av Västanvik är du varmt välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering.

Boka värdering

Privat sjötomt om 4422 m² i bästa solläge, sydväst. Här njuter du av den sagolika sjöutsikten tillsammans med solens strålar från morgon till kväll, helt utan insyn. Enplanshuset med hög komfort byggdes år 2007 av VärsåsVillan om 69 kvm. Huset ligger högt och ger en fantastik utsikt över sjön Tillsmaren och den fina breda strandlinjen med egen brygga. Nu kan du investera i ett lyxigt boende där allt är ordnat och du kan börja njuta och göra allt det du vill på ett förstklassigt landställe. Här stannar tid och rum och du kan börja njuta av naturen både inne och ute. Varför inte fiska, bada, sola, måla, odla, grilla, snickra, åka skridskor eller bara umgås? Fastigheten ligger med utomplanbestämmelser vilket innebär att du kan utforma ytterligare ditt drömboende i samråd med byggnadsnämnden.

Huset fördelas på ett stort och öppet rum med kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier ut mot vattnet och en takhöjden på ca 4,5 meter upp till nock gör den sociala ytan till en underbar plats. Här finns ett fullt maskinellt kök från HTH, en ordentlig matplats och braskamin. Master bedroom med egen utgång till trädäck, stilrent helkaklat duschrum med wc, ett extra sovrum, tvättstuga med klinkergolv och hall med ingång via farstukvist.

På tomten finns ett garage med verkstad om ca 40 kvm, en uthuslänga, ett stort förråd, en väl omhändertagen jordkällare från 1800-talet med vackert stenlagt tak. Perfekt som vinkällare och ett fint lusthus med ljuvlig utsikt över den spegelblanka sjön.

Från fastigheten du dig enkelt med SL-buss ca 1,5 kilometer från huset. 7,5 kilometer till matbutik Ica-Gräddö, Vreta-Handel Tempo och lokalt bageri i Sördersvik. Ca två mil till Norrtälje stadskärna. Från Kapellskär går färjetrafik över till Åland. Här finns flera badstränder i omgivningarna, populära havsbadet i Kapellskär finns sju kilometer bort. 15 minuters promenad ner till båthamn ca 2,5 kilometer bilväg. Härifrån tar du dig ut i en fantastisk skärgård med möjlighet till både inner- och ytterskärgård där du kan hitta din egen favoritplats.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta värdet på din bostad?

Om du funderar på att sälja och vill veta vad din bostad är värd, kontakta oss för en fri muntlig värdering. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Tips & inspiration