Bodaholmsvägen 18
Bodaholmsvägen 18
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Bodaholmsvägen 18

Utgångspris

1 500 000 kr


Utgångspris

1 500 000 kr



Singö— Grisslehamn— Norrtälje

Bodaholmsvägen 18


Kommande försäljning
Utgångspris
1 500 000 kr

Singö— Grisslehamn— Norrtälje

Havsnära tomt med sjöutsikt

Välkommen till denna chans att förverkliga drömmen om ett havsnära boende på en stor (2654kvm) tomt med havsutsikt.

Tomten ligger endast 100m från vattnet med havsutsikt och har servitut på både bad och båtplats i en skyddad vik. Då fastigheten ligger inom strandskyddsområde krävs strandskyddsdispens för byggnation vilket bör medges då tomten redan idag är bebyggd med två hus om 33 respektive 10 kvm (båda med bygglov). Till huvudbyggnaden finns el inkopplat och vatten från egen borrade brunn tappas vid husknuten. Avlopp saknas. Byggnaderna är i behov av renovering och bör ej bebos i nuvarande skick.

Lugnt och avskilt läge långt in på återvändsväg i mysig bullerbymiljö med äldre torp, gårdar, bryggor och sjöbodar. Tomten består mestadels av skog och ligger högt beläget på en udde med utsikt över Singöfjärden i väster.

Välkommen att titta på egen hand eller ring för upplysningar och visning.


Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea
33 kvm
Driftkostnad
3 600 kr/år
Tomtarea
2 654 kvm
Rum
2 rum

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Bodaholmsvägen 18 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Välkommen till denna chans att förverkliga drömmen om ett havsnära boende på en stor (2654kvm) tomt med havsutsikt.
Havsnära tomt

Välkommen till denna chans att förverkliga drömmen om ett havsnära boende på en stor (2654kvm) tomt med havsutsikt.

Tomten ligger endast 100m från vattnet med havsutsikt och har servitut på både bad och båtplats i en skyddad vik.  Då fastigheten ligger inom strandskyddsområde krävs strandskyddsdispens för byggnation vilket bör medges då tomten redan idag är bebyggd med två hus om 33 respektive 10 kvm.
Havsnära tomt

Välkommen till denna chans att förverkliga drömmen om ett havsnära boende på en stor (2654kvm) tomt med havsutsikt.

Servitut på bad och båtplats

Tomten ligger endast 100m från vattnet med havsutsikt och har servitut på både bad och båtplats i en skyddad vik. Då fastigheten ligger inom strandskyddsområde krävs strandskyddsdispens för byggnation vilket bör medges då tomten redan idag är bebyggd med två hus om 33 respektive 10 kvm.

Tomten består mestadels av skog och ligger högt beläget på en udde med utsikt över Singöfjärden i väster.
Sjöutsikt

Tomten består mestadels av skog och ligger högt beläget på en udde med utsikt över Singöfjärden i väster.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Tomtarea

2 654 kvm

Rum

2 rum

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SINGÖ-BODA 1:68


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1972

Kommentar, byggnad

Boningshuset är i behov av renovering och bör ej bebos i nuvarande skick.

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Saknas

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Saknas


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthuset/boden om c:a 10 kvm är i mycket dåligt skick och bör ersättas.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Singö-Boda Ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2654 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Markvärde

1 261 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

1 000 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Vägav/Snö

1 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

3 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 287 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Sophämtning delas med grannen. Dispens för att slippa latrin hämtning.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Markvärde
1 261 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
1 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
1 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
3 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 687 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 287 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sophämtning delas med grannen. Dispens för att slippa latrin hämtning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Enholmen resturang

3,56 km


Singö Camping - Grisslehamns Marina & Camping AB

5,72 km


Matsalen

6,86 km


Köket

6,87 km


Inten

6,87 km


Herräng förskola

8,27 km


Förskola Grisslehamn

11,33 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

11,33 km


Grisslehamn förskola

11,8 km


Grisslehamn skola

11,82 km


Tempo

11,84 km


Tempo Hallstavik

17,47 km


Arholma Handel

43,8 km


Lidl

47,54 km


Faringe station Lennakatten

45,35 km


Moga station Lennakatten

49,32 km


Nyvärna

1,1 km


Boda

1,2 km


Råsvärna

1,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    84 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    362 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Nyvärna
    1,1 km
    6 min
    6 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.