Vinterbonat fritidshus med WC
Välkommen till detta mycket välskötta, vinterbonade fritidshus om 58 kvm med stora fina altandäck som sammanbinder med gästhus om 25 kvm på en stor, öppen men helt insynsskyddad trädgårdstomt om 3321 kvm.
Det helt optimalt planerade huset har tre bra sovrum varav de två större rymmer dubbelsäng, här finns även ett nyrenoverat badrum med dusch, handfat och vattentoalett. I husets hjärta ligger det fräscha välutrustade köket och vardagsrummet i öppen planlösning med utgångar till det härliga altandäcket åt två håll. Den stora altanen sträcker sig runt huset på tre sidor och sammanbinder huset med gästhuset på ett mycket fint sätt. Här hittar du alltid det perfekta stället oavsett tid på dan eller väder, då det finns alla sollägen, en del under tak och en motordriven markis som skuggar när solen blir för stark. Gästhuset om 25 kvm innehåller spaavdelning med bastu, dusch, WC och tvättmaskin samt ett stort sovrum. Från båda rummen når man altanen under tak genom glasade altandörrar. Under huset finns en fullstor källare om ca 58 kvm med plats för bil, hobby eller annat viktigt.
Den fantastiska öppna och insynsskyddade tomten består av stora gräsytor i söder för lek och spel, äppelträd, körsbär, hallon samt några lättskötta planteringar. Läget längst in på återvändsgata gör att man är helt för sig själv här och möjlighet finns även att förvärva den tomma granntomten till en låg kostnad. 3 olika badplatser och möjlighet till båtplats finns inom enkelt gångavstånd liksom allt som sommaridyllen Grisslehamn har att erbjuda, restauranger, affärer, tennis och seglarskola, fiskehamn och spa.
2 750 000 kr
58/58 kvm
24 600 kr/år
3 321 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Välkommen till detta mycket välskötta, vinterbonade fritidshus om 58 kvm med stora fina altandäck som sammanbinder med gästhus om 25 kvm på en stor, öppen men helt insynsskyddad trädgårdstomt om 3321 kvm.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/31f7901e-6095-40ab-abdc-77a6e727de59/large/9ba7cce2-85ea-457c-b829-c86c7b981144.jpg)
Välkommen till detta mycket välskötta, vinterbonade fritidshus om 58 kvm med stora fina altandäck som sammanbinder med gästhus om 25 kvm på en stor, öppen men helt insynsskyddad trädgårdstomt om 3321 kvm.
![Det helt optimalt planerade huset har tre bra sovrum varav de två större rymmer dubbelsäng, här finns även ett nyrenoverat badrum med dusch, handfat och vattentoalett. I husets hjärta ligger det fräscha välutrustade köket och vardagsrummet i öppen planlösning med utgångar till det härliga altandäcke](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/31f7901e-6095-40ab-abdc-77a6e727de59/large/f9563b42-a934-41af-9ca8-6e4c0fb5f6b7.jpg)
Välkommen till detta mycket välskötta, vinterbonade fritidshus om 58 kvm med stora fina altandäck som sammanbinder med gästhus om 25 kvm på en stor, öppen men helt insynsskyddad trädgårdstomt om 3321 kvm.
Det helt optimalt planerade huset har tre bra sovrum varav de två större rymmer dubbelsäng, här finns även ett nyrenoverat badrum med dusch, handfat och vattentoalett. I husets hjärta ligger det fräscha välutrustade köket och vardagsrummet i öppen planlösning med utgångar till det härliga altandäcke
![3 olika badplatser och möjlighet till båtplats finns inom enkelt gångavstånd liksom allt som sommaridyllen Grisslehamn har att erbjuda, restauranger, affärer, tennis och seglarskola, fiskehamn och spa.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/31f7901e-6095-40ab-abdc-77a6e727de59/large/4ff5dc8a-36e8-4fcf-ba90-4be79f22e001.jpg)
3 olika badplatser och möjlighet till båtplats finns inom enkelt gångavstånd liksom allt som sommaridyllen Grisslehamn har att erbjuda, restauranger, affärer, tennis och seglarskola, fiskehamn och spa.
-
Huset
Stor solig altan i avskillt läge
Stor tomt helt utan insyn
Altan med utekök i kvällssolsläge
Matplats i kvällssolsläge
Vardagsrum och kök i öppen plan
Vardagsrum och kök i öppen plan
Vardagsrum och kök i öppen plan
Matplats
Köket renoverat 2022
Köket renoverat 2022
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum renoverat 2022
Hall
Hall
Relaxrum i gästhuset med bastu, dusch, handfat och WC.
Relaxrum i gästhuset med bastu, dusch, handfat och WC.
Gästrum i gästhus
Stora altanytor i soligt söderläge
Stora altanytor i soligt söderläge
Stora altanytor i soligt söderläge
Stora altanytor i soligt söderläge
Altan i väster med eftermiddagssol och entre
Altan i Norr med kvällssol, utekök och matplats
Stor härlig tomt med stora plana gräsytor
Stor härlig tomt med stora plana gräsytor
Stor härlig tomt med stora plana gräsytor
Brygga bad och båtplats 600m från huset
Stranden ca 900 m från huset
Ca 3 km till sommaridyllen Grisslehamn
Ca 3 km till sommaridyllen Grisslehamn
Ca 3 km till sommaridyllen Grisslehamn
Vill du ha en fri värdering av David?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med furugolv, vita väggar och plats för avhängning.
02
Sovrum 1
Sovrum med furugolv, vita väggar ett fönster.
03
Badrum
Nyrenoverat badrum (2022) med plastmatta, våtrumstapet, ett fönster, dusch, handfat och vattentoalett.
04
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, furugolv, vita väggar och ett fönster.
05
Sovrum 3
Stort sovrum, furugolv, vita väggar och ett fönster.
06
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum i öppen plan mot kök och matplats. Furugolv, vita väggar fönster och altandörr mot altanen i söder samt en braskamin.
07
Kök
Kök renoverat 2022 med vita skåp, furugolv och vita väggar. Här finns häll och pyrolysugn, diskmaskin samt kyl/frys och utgång till altanen.
08
Källare
Under hela huset finns en källare med garageport och plats för två bilar, förråd och snickarbod.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
58 kvm
3 321 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 5:228
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus med källare
1979
25
Lecablock
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Åretruntvatten från egen borrad brunn
WC till sluten tank 3kbm, BDT till 2-kammarbrunn
Luft/luft värmepump, ved och dir. v el.
2005 Inredning av kök gäststuga
2009 Nya yttertak båda husen
2011 Renovering kök
2013 Ny dränering
2013 Om och tillbyggnad av altaner
2014 Ny markis med motor
2014 Fönsterrenovering
2015 Ny vattenpump
2015 Ny ugn och häll samt ny häll i gästhuset.
2020? Spaavdelning i gästhus, bastu, dusch WC
2022 Nytt kök
2022 Nytt badrum
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Antenn
05
Uteplats
Stora härliga altandäck på tre sidor av huset och som sammanknyter hus och gästhus på ett mycket trevligt sätt. Fina insynsskyddade sollägen i alla väderstreck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 25 kvm inrett med el och isolerat innehållande spaavdelning med bastu, duschkabin, WC, tvättmaskin och utgång till altan samt ett stort sovrum med utgång till altan.
Ordnad parkering för tre bilar med el vid infarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje väddö-tomta ga:2
08
Tomt/Servitut
3321 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastigheten kan säljas tillsammans med NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 5:15 (400.000KR)
Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: dagvattenledning - se beskrivning, Officialservitut: väg
Avtalsservitut dagvattenledning
Avtalsservitut elledning mm
01
1 497 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
736 000 kr
761 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
3 000 kr/år
1 900 kr/år
1 700 kr/år
500 kr/år
1 500 kr/år
16 000 kr/år
24 600 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 125 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 712 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 497 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
736 000 krMarkvärde
761 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
1 900 kr/årRenhållning
1 700 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
16 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 125 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 712 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Grisslehamn i norrtälje](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/6facedda-052d-47fa-aa5b-d19561f75eb6/medium/grisslehamn1.jpg)
Grisslehamn
I Grisslehamn får du en fritid med många kvaliteter - oavsett årstid.
01
Fördelar med området
02
Nöje och kultur
Albert Engström, med sin enorma produktion av bl. a. karaktäristiska Rospiggar i form av både teckningar och historier, levde och verkade i Grisslehamn. Hans bostad är nu ett museum och ligger i närheten av hans ateljé - som också är ett sjömärke för sjöfarande på Ålands hav.
03
Fritid
Grisslehamn kan även liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!
04
Kommunikation
SL-bussar går till Tekniska högskolan från Grisslehamn.
05
Området
I Grisslehamn finns mataffär (apoteks- och systembolagsombud), kiosk/grill (ATG-ombud), fiskeaffärer, restauranger, hotell med spa, gym, pubar, museum samt färjetrafik till Eckerö på Åland. Du kan ta en tur fram och tillbaka över dagen och äta gott. Möjlighet till båtplats finns vid Grisslehamns marina och camping som även har vinterförvaring.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/6facedda-052d-47fa-aa5b-d19561f75eb6/medium/4.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/6facedda-052d-47fa-aa5b-d19561f75eb6/medium/16.jpg)
Akilles Taverna
993 m
Babord Hamnkrog
1,63 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
1,63 km
Hamnklubben
1,64 km
Grisslehamns Marina och Camping
1,68 km
Grisslehamn skola
1,58 km
Grisslehamn förskola
1,59 km
Förskola Grisslehamn
1,78 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
1,78 km
Herräng förskola
7,98 km
Tomta kalkonfarm
1,07 km
Tempo
1,7 km
Tempo Hallstavik
11,44 km
Arholma Handel
32,75 km
Lidl
36,69 km
Faringe station Lennakatten
41,55 km
Moga station Lennakatten
45,41 km
Almunge station Lennakatten
47,38 km
Djupmyran
1,01 km
Hagmyra vägskäl
1,2 km
Tomta norra
1,45 km
Grisslehamns skola
1,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav449 m2 min1 min6 min
-
Sjö1,35 km21 min38 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.