Viggstigen 3
2 650 000 kr
Vinterbonat fritidshus i Centrala Grisslehamn
Välkommen till detta rymliga vinterbonade fritidshus med hela 5 sovrum på en lättskött trädgårdstomt om 383 kvm ett stenkast från havet centralt beläget i attraktiva sommaridyllen Grisslehamn.
Det helt optimalt planerade sommarhuset bjuder på 5 rum och kök på 57 kvm plus gästrum med separat ingång om ca 10 kvm Här hinns 4 sovrum, vardagsrum med täljstenskamin, badrum med dusch, handfat & vattentoalett samt kök med matplats. Huset har genomgående furugolv, vita väggar och altan i söder och öster. Ordnat vatten och avlopp genom samfällighet (motsvarande kommunalt).
Den lättskötta trädgårdstomten bjuder på prunkande buskage, fruktträd och plana gräsytor samt en ordnad uppfart för två bilar.
Här bor man i ett helt perfekt läge, ca 200 m till havet med klippor, bad, strand och underbar utsikt, men samtidigt bara ett stenkast från centrala Grisslehamn med åretruntöppen affär, fiskehamn, marina, spa, Ålandsbåt, tennisbanor, paddelbanor och ett tiotal restauranger sommartid. I Grisslehamn hittar du lugnet vid havet och klipporna, men har samtidigt all service inom promenadavstånd.
Varmt välkommen på visning – kanske är det här ditt nya smultronställe vid havet.
2 650 000 kr
57/12 kvm
28 660 kr/år
383 kvm
6 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här bor man i ett helt perfekt läge, ca 200 m till havet med klippor, bad, strand och underbar utsikt, men samtidigt bara ett stenkast från centrala Grisslehamn med åretruntöppen affär, fiskehamn, marina, spa, Ålandsbåt, tennisbanor, paddelbanor och ett tiotal restauranger sommartid. I Grisslehamn h
Här bor man i ett helt perfekt läge, ca 200 m till havet med klippor, bad, strand och underbar utsikt, men samtidigt bara ett stenkast från centrala Grisslehamn med åretruntöppen affär, fiskehamn, marina, spa, Ålandsbåt, tennisbanor, paddelbanor och ett tiotal restauranger sommartid. I Grisslehamn h
Välkommen till detta rymliga vinterbonade fritidshus med hela 5 sovrum på en lättskött trädgårdstomt om 383 kvm ett stenkast från havet centralt beläget i attraktiva sommaridyllen Grisslehamn.
Det helt optimalt planerade sommarhuset bjuder på 5 rum och kök på 57 kvm plus gästrum med separat ingång om ca 10 kvm Här hinns 4 sovrum, vardagsrum med täljstenskamin, badrum med dusch, handfat & vattentoalett samt kök med matplats.
-
![Sommaridyllen Grisslehamn]()
Sommaridyllen Grisslehamn
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Braskamin i vardagsrum]()
Braskamin i vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Badrum]()
Badrum
![Gästrum/förråd med separat ingång]()
Gästrum/förråd med separat ingång
![Till övre plan]()
Till övre plan
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![Sovrum 1 (övre plan)]()
Sovrum 1 (övre plan)
![Sovrum 2 (övre plan)]()
Sovrum 2 (övre plan)
![Sovrum 3 (övre plan)]()
Sovrum 3 (övre plan)
![Sovrum 4 (övre plan)]()
Sovrum 4 (övre plan)
![Altan i söderläge]()
Altan i söderläge
![Altan i söder/österläge]()
Altan i söder/österläge
![Altan]()
Altan
![Liten lättskött trädgård]()
Liten lättskött trädgård
![Uppfart för två bilar]()
Uppfart för två bilar
![Närhet till magisk havsstrand]()
Närhet till magisk havsstrand
![Närhet till klipporna och havet]()
Närhet till klipporna och havet
![Centralt beläget i sommaridyllen Grisslehamn med promenadavstånd till allt.]()
Centralt beläget i sommaridyllen Grisslehamn med promenadavstånd till allt.
![Centralt beläget i sommaridyllen Grisslehamn med promenadavstånd till allt.]()
Centralt beläget i sommaridyllen Grisslehamn med promenadavstånd till allt.
![Centralt beläget i sommaridyllen Grisslehamn med promenadavstånd till allt.]()
Centralt beläget i sommaridyllen Grisslehamn med promenadavstånd till allt.
![Centralt beläget i sommaridyllen Grisslehamn med promenadavstånd till allt.]()
Centralt beläget i sommaridyllen Grisslehamn med promenadavstånd till allt.
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Välkommen in i hallen med furugolv, vita väggar, garderober och plats för avhängning,
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Här är det furugolv, vita väggar och fönster i öster och söder samt en härlig täljstenskamin som värmer skönt.
03
Badrum
Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet och ett fönster. Dusch, handfat och vattentoalett.
04
Kök
Kök med furugolv, vita väggar, vita köksskåp, kyl/frys, spis och diskbänk. Matplats för fyra till sex personer samt två fönster i väster och utgång till altanen i söder
05
Gästrum/ Sovrum 1
Gästrum med separat ingång, plastmatta, vita väggar och ett fönster.
06
Hall (Ovanvåning)
Möblerbar hall på övre plan med furugolv och vita väggar.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum på övre plan med furugolv, vita väggar och ett fönster.
08
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum på övre plan med furugolv, vita väggar och ett fönster.
09
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum på övre plan med furugolv, vita väggar och ett fönster.
10
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Stort sovrum på övre plan med furugolv, vita väggar, en garderob och ett fönster.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Totalt 104 kvm golvyta
12 kvm
383 kvm
6 (5 sovrum)
NORRTÄLJE GRISSLEHAMN 5:57
02
Byggnadssätt
1,5 plans fritidshus
1974
Året runt vatten och avlopp genom Grisslans Tomtsamfällighet
25
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Ålder: 1974
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
2019-09-06 Installation fiber. Norrtälje Energi, administreras nu av IP only.
2011-08-30 Byte varmvattenberedare Nibe Eminent-CU100
2004-06-15 Huset målat utvändigt i originalkulörer med Jotun Demi Dekk Beis/Lasyr 05 Roströd C-base S124-15884
(och ev S063-15470 allt enl recept från eget arkiv Grisslans fritidsby Havsbaden) även fönsterluckor målades då i grönt
Demi Dekk Optimal C-base S044-15256. Överliggare på räcken är Demi Dekk Brunsvart kulörkod 8501-890Y. Fönsterfärg
ute Cuprinol nr 5485 vit glans 45 alkydolja.
2004-05-05 Installerat centraltermostat för elvärme
2003-12-27 Invändigt målat vitt med Flügger väggfärg 07 S0502-Y
2003-10-16 Installerat Braskamin Contura 580:1
Se besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredband via fiber
05
Uteplats
Altan i söder under tak
Altan i söder/öster
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje grisslehamn ga:2, Norrtälje grisslehamn ga:1
07
Tomt/Servitut
383 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Grisslehamn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-08-25, Senast ändrad: 2022-10-15), Ändring grisslehamn 5:63 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-01, Senast ändrad: 2021-12-21)
Avtalsservitut avloppsledning
01
1 900 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
917 000 kr
983 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
3 800 kr/år
2 260 kr/år
1 000 kr/år
14 400 kr/år
4900 kWh/år
7 200 kr/år
28 660 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 734 kr/år)
Huset har direktverkande eluppvärmning så inget separat hushållshel. Vatten och avlopp ingår i samfällighetsavgiften.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 900 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
917 000 krMarkvärde
983 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
3 800 kr/årRenhållning
2 260 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
14 400 kr/årÅrlig elförbrukning
4900 kWh/årSamfällighet
7 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 660 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 734 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har direktverkande eluppvärmning så inget separat hushållshel. Vatten och avlopp ingår i samfällighetsavgiften.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hotell Havsbaden i Grisslehamn
166 m
Eckerö Linjen
216 m
L8 i Hamnen
379 m
Café Bagarboden
488 m
Miss Gedin AB
494 m
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
722 m
Grisslehamn förskola
873 m
Grisslehamn skola
886 m
Herräng förskola
9,82 km
Carl Wahren Gymnasium
12,94 km
Tempo Hallstavik
13,84 km
Arholma Handel
32,1 km
Tempo
33,2 km
Lidl
37,75 km
Stora Coop Norrteljeporten
40,16 km
Faringe station Lennakatten
43,93 km
Moga station Lennakatten
47,78 km
Almunge station Lennakatten
49,75 km
Grisslehamn
233 m
Grisslehamns färjeläge
271 m
Grisslehamns kapell
421 m
Grisslehamns centrum
506 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö469 m3 min4 min11 min
-
Hav134 m1 min1 min4 min
-
HållplatsGrisslehamn233 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
