Doktor Widerströms gata 14 / Fruängen / HÄGERSTEN / Stockholm

Kvadrat smart etta med låg avgift!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
25 kvm
Avgift
1 958 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till denna yteffektiva och kvadratsmarta 1:a i populära Fruängen. Lägenheten bjuder på ett lättmöblerat rum med parkettgolv och sovalkov där du lätt kan få undan sängen samt även en rymlig klädkammare. Rikligt ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti högt upp från gatan utan insyn. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, ugn och spis samt ovan diskbänken pryds väggen av fin mosaik kakel i svart-grå kulör med flertalet köksskåp för god förvaring. Helkaklat badrum med en tvättmaskin. Du får även Kabel-Tv med 18 kanaler via Canal digital för endast 50 kr/månad.

Här bor du nära Fruängen centrum där du hittar ett flertal affärer, gym, delikatessbutiker och systembolag. Med tunnelbana till slussen tar det 15 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Hall
Badrum med tvättmaskin
Fasadbild från innergården.
Fasadbild från gatan.
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss
Planskiss
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med anslutning till badrum. Hatthylla för avhängning . Väggar i ljus tapet och golv av eklaminat.
  • Kök
    Funktionellt kök med kyl, frys, spis och ugn från Electrolux. Finns ett litet fönster här för ljusinsläpp. Fint mosaikkakel ovanför diskbänken i svart-grå kulör och flertalet köksluckor för god förvaring. Golv av eklaminat.
  • Rummet
    Lättmöblerbart rum med sovalkov. Från rummet når du kök, hall och klädkammare. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Helkaklat och fräscht badrum i vitt med Tvättmaskin, handfat och WC. Grått klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    25 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1953
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaderna är uppförda 1953 och består av sju flerbostadshus, tre våningsplan med källarvåning. Föreningen har 5 st lokaler.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    156 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-09-03
  • Besiktningsman
    Per Abenius, Abenius Energi AB.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är kollektivt ansluten till TV-tjänster från Canal Digital och en obligatorisk avgift på 50,36kr/mån debiteras alla medlemmar.

    Denna avgift debiteras även om du inte har en TV.

    Analoga kanaler nedan ingår i månadsavgiften (med reservation för ändringar).

    SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, MTV, TV8, Kanal 9, TV10, TV11, TV12, YLE, MTV, SVT Barn/kunskapskanalen, SVT 24 och Discovery Channel.

    Internet/ Fiberuppkopplat bredband med nätverksuttag i alla lägenheter genom Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 40 kallgarage i varierande storlekar (från 11-19 kvm) som kostar från ca 373 till 576 kr/månad samt 3 mc-garage för ca 263 kr/mån. För närvarande kö som uppskattas till 3-5 år. Kontakta Riksbyggens hyresadministration för anmälan till kölistan. Bredvid föreningen finns tre sjudygnsparkeringar. Det är även gratis parkering på omkringliggande gator.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 958 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Månadsavgiften är på 1908 kr/månad sen tillkommer en obligatorisk avgift om 50 kr för kabel-TV.
  • Försäkring:
    85 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    285 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,27696
  • Andel av årsavg.:
    0,30064
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Doktorn. I föreningen finns 205 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Doktorn (org nr 769608-6748) bildades i februari 2003, består av 5 flerbostadshus med totalt 201 lägenheter varav 182 är bostadsrätter och 18 är hyresrätter. Föreningens mark upplåts med tomträtt. I föreningen finns också 5 hyreslokaler, 40 bilgarage och 3 mc-garage. Hyresrätterna utgör en god "dold tillgång" eftersom de i framtiden vartefter kan upplåtas av föreningen till bostadsrätter och på så vis inbringa kapital. I övrigt hänvisas till föreningens senaste årsredovisning.
    Ekonomisk och teknisk förvaltning utförs av Riksbyggen.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen underhåller husen löpande. Fasadrenovering är planerat att utföras någon gång mellan 2020-2025.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    Fastigheterna stambyttes i två perioder med hälften av lägenheterna under 1998-1999 och sedan resterande under 2005-2006. I samband med stambytet renoverades också badrummen. 2006 sattes nya treglasfönster in tillsammans med nya balkongdörrar. 2006 byttes elledningar och elcentraler. Föreningen installerade fiber via Ownit i november 2009. Föreningen har renoverat trapphusen, bytt portar, källarportar och installerat portkodslås. En översyn av ventilationen har också gjorts under år 2013, samt rengöring av kanaler och fläktar efter genomförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Föreningen avslutade vid årsskiftet 2012 ett större energibesparingsprojekt. Samtliga undercentraler har bytts ut, snålspolande kranar satts in, sensorstyrda armaturer med lågenergibelysning i källaren har monterats. Dessutom har radiatorventiler och termostater bytts ut. Större balkongrenovering utförd under våren och sommaren 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har tre moderna tvättstugor med snabba storhushållsmaskiner. Tvättstugorna ligger i port 34, port 22 och port 8. Varje tvättstuga har två tvättstugor med tillhörande separata torkrum. Tvättstugorna är vardera utrustade med två tvättmaskiner, en eller två torktumlare och en centrifug. Separat mangelrum finns också. Som boende har man tillgång till en trevlig parkliknade miljö på våra gemensamma innergårdar. Efter beslut på den årliga årsstämman 2013 har det byggts en fin grillplats, med murad grill. Grillplatsen finns på den första gården som ligger vid DW2-DW14. Brf Doktorn har också en gemensamhetslokal belägen på Doktor Widerströms gata 50 med bastu, solarium, gym och övernattningsrum. Vid Doktor Widerströms gata 28 finns ett hobbyrum som går att hyra mot deposition. Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren.
Området
  • Fruängen är en omtyckt 50-talsstadsdel med röda linjens T-bana 14 som ändstation. I Fruängen Centrum finns bank, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, systembolag, nyckelservice, caféer, restauranger och två större mataffärer. I Fruängen Centrum hittar du också populära "Erssons Fisk & Deli" och chokladbutiken "Handgjort". Vill du ha ett större utbud av shopping ligger Kungens Kurva och Skärholmens Centrum på kortare bil/bussavstånd. Med tunnelbanan tar det ca 15-20 min till city. Fruängen är också en knutpunkt för ett flertal busslinjer.

    På kort promenadavstånd ligger vackra Långbro Park. I parken ligger kända Långbro värdshus som drivs av TV-kocken Fredrik Eriksson. Värdshuset är omtalat för sin goda mat och trevliga sommarbar samt uteservering. Numer finns även värdshusets backficka med trevligt läge i parken. I området finns härliga promenadstråk och för den badsugne finns badplatser runt om vid bl a Långsjön, dit du cyklar på ca tio minuter.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer via T-bana och flertalet bussar i Fruängens centrum.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Mix Thai
    65 m
    Hamburgarprinsen
    113 m
    66 Kvadrat
    247 m
    Liu's Kök
    303 m
    Pizzeria Donna Bella
    330 m
  • Skolor
    Segeltorps Trafikskola AB
    98 m
    Förskola
    149 m
    Gnosiaskolan
    205 m
    Fruängens skola
    302 m
    Mälarhöjdparkens Förskola
    305 m
  • Mataffärer
    Lidl
    211 m
    Hemköp Matextra Fruängen
    428 m
    Hemköp
    1,11 km
    Tempo Segeltorp
    1,46 km
    Hemköp Bredäng
    1,76 km
  • Kommunikationer
    Dr Widerströms gata
    73 m
    Fruängsgården
    223 m
    Häradsvägen
    368 m
    Tallåsvägen
    388 m
    Fruängen
    455 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    3,12 km
    Stuvsta station
    4,06 km
    Årstaberg
    4,42 km
    Huddinge station
    5,51 km
    Stockholms Södra Station
    6,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Älvsjö station
  • 3,12 km
  • 9 min
  • 18 min
  • 51 min
  • Hållplats - Dr Widerströms gata
  • 73 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 7,28 km
  • 13 min
  • 36 min
  • -
  • Sjö
  • 866 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
Området

Fruängen

I 50-tals-stadsdelen Fruängen bor du i en tidstypisk miljö som under åren fått växa och utvecklas. Här finns ett stadsdelscentrum med ett rikt serviceutbud och bra kommunikationer. Fruängen är omgivet av de härligt uppvuxna villaområdena Herrängen, Långsjö och Långbro. Granne med Fruängen ligger även den mycket populära Långbroparken med fina promenadvägar, plaskande damm och det välkända Långbro värdshus som drivs av kändiskocken Fredrik Eriksson. Fruängen som stadsdel har under de senaste 20 åren genomgått ett generationsbyte och känslan är att Fruängen idag är en ungdomlig stadsdel med skön känsla, starkt influerad av kulturklustret kring Telefonplan.

Med det mesta runt hörnet

I Fruängen finns det mesta nära till hands. I Centrum finns apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, systembolag, nyckelservice, caféer, restauranger samt två större mataffärer. I Fruängen Centrum hittar du också populära "Erssons Fisk & Deli" och chokladbutiken "Handgjort". I närheten av Fruängens centrum finns fler matställen t.ex. Tahien och Hamburgerprinsen på Doktor Widerströms gata, Pizzeria Lugano på Fredrika Bremers gata och Sushin "66 kvm" på Fruängsgatan för att nämna några. Vill du ha ett större utbud av shopping ligger Kungens Kurva och Skärholmens Centrum på kortare bil/bussavstånd.

Med sport- och fritidsaktiviteter i stort sett runt hörnet

I Fruängen finns tennishall, ishall, fotbollsplaner samt gym. På kortare avstånd finns två simhallar, motionsspår och utegym i Älvsjöskogen, idrottshall, utomhusbad samt strandbad vid Långsjön.

Kommunikationer

Fruängen har synnerligen goda kommunikationer. Tunnelbanan tar dig in till centrala stan på 15-20 minuter. I Fruängen finner du även flertalet busslinjer med vilka du kan ta dig till Skärholmen, Kärrtorp, Gullmarsplan, Skarpnäck, Huddinge och Tumba. Med buss tar du dig också snabbt till pendeltåget i Älvsjö. Beslut är också taget för att dra en ny spårvägslinje via Fruängen.

Familjeliv skolor etc.

Barnens favorit i Fruängen är parkleken Vitsippan som utöver gungor och rutschkanor har en plaskdamm för de minsta barnen. Intill Fruängen ligger Långbro park, ett vackert anlagt park med fina promenadvägar, en anlagd damm samt det välkända Långbro värdshus samt parkcaféet. Skolor i området är Fruängsskolan och kunskapsskolan. Förskolorna heter Fantasia, Ellen Key, Kata Dalström samt Elsa Brändström. I villaområdena runtomkring finner du Herrängens skola, Johan skytteskolan samt Långbrodalsskolan.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier